procedura n.1355/2015 - 100% della piena proprietà di locale ad uso negozio contraddistinto con l’interno n. 5 con annessa cantina al piano seminterrato, collegati tra loro da una scala interna, catastalmente così composti: - al piano terra da un unico ambiente con bagno e due vetrine che danno accesso al locale, per una superficie netta di mq 61; - al piano seminterrato da un unico locale ad uso cantina, per una superficie netta di mq 26. A confine con: distacco su via del Muro Linari, giardino di pertinenza esclusiva

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Prezzo base €: 44.062,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 33.046,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 10/03/2021 h 14:00
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Informazioni

Procedura n. 1355/2015
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Angela Maria Lorena Cordaro
Termine iscrizione 09/03/2021 23:59
Inizio vendita 10/03/2021 14:00
ID inserzione PVP 1135816
Codice vendita 409353
Data pubblicazione 21/01/2021 12:12

Dettagli

Prezzo base € 44.062,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4712144&idInserzione=1135816

Ubicazione

via del Muro Linari 15/D - 00173 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4712144&idInserzione=1135816
ID Inserzione 1135816
ID Messaggio ceb67ff2-3f8c-11eb-9c8e-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 16/12/2020
ID Procedura 273422
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1355
Anno Procedura 2015
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2201749
Nome Angela Maria Lorena
Cognome Cordaro
Cod. Fiscale CRDNLM70E65B429G
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2201800
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1019587
Primo identificativo 697145
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari al 100% della piena proprietà di locale ad uso negozio contraddistinto con l’interno n. 5 con annessa cantina al piano seminterrato, collegati tra loro da una scala interna.
Ubicazione:
Indirizzo via del Muro Linari 15/D
Cap/Zip 00173
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1510207
Primo identificativo 1120863
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT 100% della piena proprietà di locale ad uso negozio contraddistinto con l’interno n. 5 con annessa cantina al piano seminterrato, collegati tra loro da una scala interna, catastalmente così composti: - al piano terra da un unico ambiente con bagno e due vetrine che danno accesso al locale, per una superficie netta di mq 61; - al piano seminterrato da un unico locale ad uso cantina, per una superficie netta di mq 26. A confine con: distacco su via del Muro Linari, giardino di pertinenza esclusiva dell’appartamento interno 3. Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale per le seguenti difformità: al piano terra, sul prospetto ovest del locale, è stata aperta una porta in corrispondenza di una parte dell’originaria finestra esistente, apertura che consente l’accesso al locale anche dal giardino di pertinenza esclusiva dell’appartamento interno n. 3; il bagno è stato spostato in aderenza alla scala di collegamento con il piano interrato ed è stato creato un angolo cottura. Tali difformità potranno essere regolarizzate con una CILA in sanatoria al costo stimato dal perito estimatore di € 2.300,00, inclusi onorari per il tecnico incaricato, e un successivo DOCFA all’Ufficio Catasto al costo stimato di € 500,00. Sia il piano terra che il piano seminterrato sono stati abusivamente utilizzati come appartamento, pur avendo destinazione d’uso, rispettivamente, negozio e cantina. L’abusivo cambio di destinazione di entrambi i locali non potrà essere sanato e, pertanto, conformemente alla concessione edilizia, sono stati stimati come negozio e cantina e come tali verranno trasferiti. E’ presente APE con attestazione di classe energetica G e validità al 31/12/2018. Non sono state esibite le attestazioni di conformità degli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento. La regolarizzazione degli impianti e l’ottenimento delle relative certificazioni di conformità avranno un costo stimato di € 2.000,00 circa. L’immobile è in buono stato di manutenzione. Il fabbricato di cui fanno parte le unità immobiliari sopra descritte è stato realizzato giusta concessione edilizia n. 1358/C del 20/9/1990. E’ stata rilasciata abitabilità n. 159 in data 27/11/1993. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale a firma dell’Arch. Roberta Misitano. Gli immobili sopra descritti sono occupati da terzi senza titolo. Si procederà alla liberazione al momento dell’aggiudicazione. L’aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione.
Ubicazione:
Indirizzo via del Muro Linari 15/D
Cap/Zip 00173
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1003
Particella 77
Sub alterno 22
Data e ora vendita 10/03/2021 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 44.062,00
Offerta minima (€) 33.046,50
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 09/03/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

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