procedura n.21941/2020 - 100% della piena proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, località Castel Giubileo, Salita di Castel Giubileo n.62, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione con accesso indipendente dal civico 62/A, posto al piano 1, contraddistinto con l’int. 2, catastalmente composto da: ingresso/soggiorno, due camere, disimpegno, bagno, cucina e un balcone comunicante con un terrazzino a livello di proprietà esclusiva. A confine con: rampa di accesso comune al civico 58, di

Codice lotto: LOTTO UNICO

100% della piena proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, località Castel Giubileo, Salita di Castel Giubileo n.62, e precisamente:
- appartamento ad uso civile abitazione con accesso indipendente dal civico 62/A, posto al piano 1, contraddistinto con l’int. 2, catastalmente composto da: ingresso/soggiorno, due camere, disimpegno, bagno, cucina e un balcone comunicante con un terrazzino a livello di proprietà esclusiva.

A confine con: rampa di accesso comune al civico 58, distacco su Salita di Castel Giubileo, distacco su fabbricato civico n. 64, salvi altri e diversi confini.
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 134, part. 339, sub 2, z.c. 6, Salita di Castel Giubileo n. 62, piano 1, int. 2, cat. A/4, cl. 6, cons. 4,5 vani, r.c. € 511,29.
Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale allegata alla domanda di condono.
Il fabbricato di cui fa parte il sopra descritto bene è stato edificato in assenza di titolo edilizio. Successivamente, con istanza, ex L. 47/85, presentata in data 27/03/1986 con prot. n. 11113 alla circoscrizione IV, successivamente registrata al prot. n. 10267 del 1987 della Rip.ne XV n. progressivo 0000478501, è stata presentata la domanda di condono.
Attualmente la procedura non è ancora definita. Come indicato in perizia l’aggiudicatario dovrà definirla con oneri e costi ad oggi non quantificabili, circostanza di cui si è tenuto conto nella valutazione del bene.
Non è stato rilasciato certificato di abitabilità.
Destinazione urbanistica ed eventuali vincoli come in perizia.

È presente impianto elettrico e idrico, l’immobile non è invece fornito d‘impianto di riscaldamento e di adduzione del gas-metano di città. Non sono stati esibiti i certificati di conformità degli impianti.
Non è presente APE.
L’immobile non fa parte di un condominio.

Successivamente alla trascrizione del pignoramento sulla quota di 1/2 è stata trascritta la domanda di divisione giudiziale endoesecutiva sull’intera piena proprietà, successivamente rettificata per mero errore materiale. Tali domande non potranno essere cancellate con l’emanando decreto di trasferimento.

Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo in atti a firma dell’Ing. Nevio Pignotti.
L’immobile è occupato dal comproprietario non esecutato e dai genitori.
Ordine di liberazione da emettersi all’aggiudicazione.