procedura n.679/2018 - 100% piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, località Morena – Casal Morena, via di Torre Morena n. 32, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 2 e sottotetto collegati tra loro a mezzo scala interna, contraddistinto con l’int. 13, catastalmente composto al piano secondo da: un unico ambiente con angolo cottura, bagno, scala di collegamento e un balcone; al piano sottotetto (catastalmente terzo) da una soffitta di un unico vano con due rip
Codice lotto: LOTTO UNICO
100% piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, località Morena – Casal Morena, via di Torre Morena n. 32, e precisamente:
- appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 2 e sottotetto collegati tra loro a mezzo scala interna, contraddistinto con l’int. 13, catastalmente composto al piano secondo da: un unico ambiente con angolo cottura, bagno, scala di collegamento e un balcone; al piano sottotetto (catastalmente terzo) da una soffitta di un unico vano con due ripostigli.
- posto macchina nell’autorimessa condominiale al piano seminterrato privo di una specifica e localizzata area all’interno del parcheggio.
A confine con:
- vano scale, appartamenti contraddistinti con l’int. 12 e l’int. 14, salvi altri e diversi confini.
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1011, part. 1129 - sub. 19, z.c. 6, via di Torre Morena snc, piano 2 -3, int. 13, cat. A/2, classe 5, cons. 4 vani, superficie catastale totale mq 88, r.c. € 557,77.
Lo stato dei luoghi per il solo piano secondo corrisponde alla planimetria catastale.
La soffitta, posta al piano terzo, è invece attualmente utilizzata come abitazione ed è composta da due camere, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno, in difformità alla planimetria catastale.
Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato in forza del progetto n. 28310 del 1982 e relativa concessione edilizia n. 1981/C del 26/09/1983, voltura n. 739/C del 19/05/1984 e successiva variante n. 1471/C rilasciata in data 7/12/1985 in forza di progetto n. 29114 del 1985.
Si precisa che con form. n. 45881 del 5/10/1985 è stato trascritto atto d’obbligo in favore del Comune di Roma con il quale la società costruttrice si è impegnata a mantenere la destinazione d’uso dei locali al piano sottotetto e al piano seminterrato a servizio dell’edificio e in conformità alle planimetrie.
L’aggiudicatario dovrà quindi provvedere a ripristinare la destinazione originaria della soffitta e lo stato dei luoghi in conformità alla planimetria catastale mediante presentazione di CILA, al costo complessivo stimato dal perito in € 10.000,00, già detratto dal prezzo di stima.
Non è presente attestazione di agibilità.
L’immobile è in medio stato di conservazione e non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico.
Non è presente APE.
Oneri condominiali, parti comuni, gravami, eventuali servitù e vincoli come in perizia.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti a firma dell’Ing. Alessandro Tattoli.
I sopra descritti beni sono nella disponibilità della ex moglie e dei figli del debitore che lo occupano in forza di verbale di separazione con assegnazione della casa coniugale trascritto anteriormente al pignoramento ma successivamente all’ipoteca volontaria del creditore procedente.
Emesso ordine di liberazione con esecuzione differita al 20/3/2020.
L’aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione
Prezzo base €: | 140.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 105.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 24/11/2020 h 16:00
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Informazioni
Procedura n. | 679/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 23/11/2020 23:59 |
Termine visita | 23/11/2020 23:59 |
Data vendita | 24/11/2020 16:00 |
ID inserzione PVP | 978672 |
Codice vendita | 363842 |
Data pubblicazione | 20/08/2020 12:17 |
Dettagli
Prezzo base | € 140.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4182387&idInserzione=978672 |
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Storico Eventi
ID Evento | 56881 |
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Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 23/07/2020 |
Nota | Nell’avviso di vendita per mero errore vi è discordanza tra importi lettere-numeri delle offerte in aumento. È stata depositata rettifica nel fascicolo telematico. Pertanto le offerte in aumento non p |
ID Evento | 68759 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 24/11/2020 |
Nota | Asta deserta |
Ubicazione
via di Torre Morena n. 32 - 00118 Roma (RM)
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Danilo Napoli |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4182387&idInserzione=978672 |
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ID Inserzione | 978672 |
ID Messaggio | dd2d0dbb-2e84-11eb-9abf-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 22/07/2020 |
ID Procedura | 439876 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 679 |
Anno Procedura | 2018 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1889330 |
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Nome | Danilo |
Cognome | Napoli |
Cod. Fiscale | NPLDNL69L29D086V |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 1889331 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 889972 |
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Primo identificativo | 738731 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | 100% piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, località Morena – Casal Morena, via di Torre Morena n. 32, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 2 e sottotetto collegati tra loro a mezzo scala interna; - posto macchina nell’autorimessa condominiale |
Ubicazione:
Indirizzo | via di Torre Morena n. 32 |
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Cap/Zip | 00118 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1353965 |
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Primo identificativo | 1174418 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | 100% piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, località Morena – Casal Morena, via di Torre Morena n. 32, e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 2 e sottotetto collegati tra loro a mezzo scala interna, contraddistinto con l’int. 13, catastalmente composto al piano secondo da: un unico ambiente con angolo cottura, bagno, scala di collegamento e un balcone; al piano sottotetto (catastalmente terzo) da una soffitta di un unico vano con due ripostigli. - posto macchina nell’autorimessa condominiale al piano seminterrato privo di una specifica e localizzata area all’interno del parcheggio. A confine con: - vano scale, appartamenti contraddistinti con l’int. 12 e l’int. 14, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1011, part. 1129 - sub. 19, z.c. 6, via di Torre Morena snc, piano 2 -3, int. 13, cat. A/2, classe 5, cons. 4 vani, superficie catastale totale mq 88, r.c. € 557,77. Lo stato dei luoghi per il solo piano secondo corrisponde alla planimetria catastale. La soffitta, posta al piano terzo, è invece attualmente utilizzata come abitazione ed è composta da due camere, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno, in difformità alla planimetria catastale. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato in forza del progetto n. 28310 del 1982 e relativa concessione edilizia n. 1981/C del 26/09/1983, voltura n. 739/C del 19/05/1984 e successiva variante n. 1471/C rilasciata in data 7/12/1985 in forza di progetto n. 29114 del 1985. Si precisa che con form. n. 45881 del 5/10/1985 è stato trascritto atto d’obbligo in favore del Comune di Roma con il quale la società costruttrice si è impegnata a mantenere la destinazione d’uso dei locali al piano sottotetto e al piano seminterrato a servizio dell’edificio e in conformità alle planimetrie. L’aggiudicatario dovrà quindi provvedere a ripristinare la destinazione originaria della soffitta e lo stato dei luoghi in conformità alla planimetria catastale mediante presentazione di CILA, al costo complessivo stimato dal perito in € 10.000,00, già detratto dal prezzo di stima. Non è presente attestazione di agibilità. L’immobile è in medio stato di conservazione e non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico. Non è presente APE. Oneri condominiali, parti comuni, gravami, eventuali servitù e vincoli come in perizia. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti a firma dell’Ing. Alessandro Tattoli. I sopra descritti beni sono nella disponibilità della ex moglie e dei figli del debitore che lo occupano in forza di verbale di separazione con assegnazione della casa coniugale trascritto anteriormente al pignoramento ma successivamente all’ipoteca volontaria del creditore procedente. Emesso ordine di liberazione con esecuzione differita al 20/3/2020. L’aggiudicatario potrà chiedere la liberazione sin dal momento dell’aggiudicazione |
Ubicazione:
Indirizzo | via di Torre Morena n. 32 |
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Cap/Zip | 00118 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 1011 |
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Particella | 1129 |
Sub alterno | 19 |
Data e ora vendita | 24/11/2020 16:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 140.000,00 |
Offerta minima (€) | 105.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 23/11/2020 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 24/11/2020 |
Nota | Asta deserta |
ID Evento | 390163 |
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Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 23/07/2020 |
Nota | Nell’avviso di vendita per mero errore vi è discordanza tra importi lettere-numeri delle offerte in aumento. È stata depositata rettifica nel fascicolo telematico. Pertanto le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 5.000,00 (cinquemila/00). |