procedura n.1583/2017
Codice lotto: LOTTO UNICO
100% piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, zona Prima Porta, via Montu’ Beccaria n. 19 e precisamente
- appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 1, contraddistinto con l’int. 4, catastalmente composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera e un balcone;
- con annessa corte pertinenziale di proprietà esclusiva con ingresso indipendente e accesso anche dalla corte comune del fabbricato condominiale.
A confine con:
- vano scala, appartamento int. 3, distacco su via Montù Beccaria, salvi altri e diversi confini (l’appartamento);
- corte comune con accesso da via Montù Beccaria n. 19, via Montù Beccaria, part. 326 del foglio 62, salvi altri e diversi confini (la corte pertinenziale).
Il tutto censito al Nuovo Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 62, part. 302:
- sub 4, via Montù Beccaria n. 19, piano 1, int. 4, z.c. 6, cat. A/4, cl. 3, cons. vani 3, sup. cat. tot. 45 mq, r.c. € 201,42 (appartamento);
- sub 8, via Montù Beccaria s.n.c., piano T, cat. Area Urbana (la corte pertinenziale).
Lo stato dei luoghi dell’appartamento non corrisponde alla planimetria catastale allegata alla concessione edilizia per lievi difformità consistenti nella realizzazione, nella zona ingresso, di un soppalco che dovrà essere rimosso ad un costo stimato di € 3.000,00 circa, già decurtato dal valore di stima.
Per quanto attiene alla corte pertinenziale, invece, il perito estimatore ha riscontrato: una superficie complessiva di mq 295, inferiore a quella di 390 mq riportata nella planimetria catastale e nell’atto di provenienza; la realizzazione sull’area, in assenza di titoli edilizi, sia del muro di confine che di un manufatto in lamiera, quest’ultimo da rimuovere a cura e spese dell’aggiudicatario.
Per tali difformità si dovrà procedere ad una pratica edilizia in sanatoria e all’aggiornamento della planimetria catastale al costo stimato, inclusi costi di rimozione, di € 4.500,00 circa, già decurtati dal valore di stima.
Il perito ha rilevato altresì un restringimento della sede stradale di via Montù Beccaria, in prossimità della corte, dovuta, molto probabilmente, alla mancata cessione, fino ad oggi, di una parte del terreno.
Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato in assenza di titolo edilizio. Successivamente, giusta istanza in data 28 marzo 1986 prot. 3520, è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 341444 del 2009.
Non è presente attestazione di agibilità.
Destinazione urbanistica, vincolo paesistico, archeologico, rischio idraulico, fascia di rispetto corsi d’acqua, servitù, spese e millesimi condominiali come in perizia.
Non è presente APE.
L’immobile è in mediocre stato di conservazione, non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo in atti a firma dell’Arch. Giuseppe Autore.
I sopra descritti beni sono liberi.
100% piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, zona Prima Porta, via Montu’ Beccaria n. 19 e precisamente
- appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 1, contraddistinto con l’int. 4, catastalmente composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera e un balcone;
- con annessa corte pertinenziale di proprietà esclusiva con ingresso indipendente e accesso anche dalla corte comune del fabbricato condominiale.
A confine con:
- vano scala, appartamento int. 3, distacco su via Montù Beccaria, salvi altri e diversi confini (l’appartamento);
- corte comune con accesso da via Montù Beccaria n. 19, via Montù Beccaria, part. 326 del foglio 62, salvi altri e diversi confini (la corte pertinenziale).
Il tutto censito al Nuovo Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 62, part. 302:
- sub 4, via Montù Beccaria n. 19, piano 1, int. 4, z.c. 6, cat. A/4, cl. 3, cons. vani 3, sup. cat. tot. 45 mq, r.c. € 201,42 (appartamento);
- sub 8, via Montù Beccaria s.n.c., piano T, cat. Area Urbana (la corte pertinenziale).
Lo stato dei luoghi dell’appartamento non corrisponde alla planimetria catastale allegata alla concessione edilizia per lievi difformità consistenti nella realizzazione, nella zona ingresso, di un soppalco che dovrà essere rimosso ad un costo stimato di € 3.000,00 circa, già decurtato dal valore di stima.
Per quanto attiene alla corte pertinenziale, invece, il perito estimatore ha riscontrato: una superficie complessiva di mq 295, inferiore a quella di 390 mq riportata nella planimetria catastale e nell’atto di provenienza; la realizzazione sull’area, in assenza di titoli edilizi, sia del muro di confine che di un manufatto in lamiera, quest’ultimo da rimuovere a cura e spese dell’aggiudicatario.
Per tali difformità si dovrà procedere ad una pratica edilizia in sanatoria e all’aggiornamento della planimetria catastale al costo stimato, inclusi costi di rimozione, di € 4.500,00 circa, già decurtati dal valore di stima.
Il perito ha rilevato altresì un restringimento della sede stradale di via Montù Beccaria, in prossimità della corte, dovuta, molto probabilmente, alla mancata cessione, fino ad oggi, di una parte del terreno.
Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato in assenza di titolo edilizio. Successivamente, giusta istanza in data 28 marzo 1986 prot. 3520, è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 341444 del 2009.
Non è presente attestazione di agibilità.
Destinazione urbanistica, vincolo paesistico, archeologico, rischio idraulico, fascia di rispetto corsi d’acqua, servitù, spese e millesimi condominiali come in perizia.
Non è presente APE.
L’immobile è in mediocre stato di conservazione, non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo in atti a firma dell’Arch. Giuseppe Autore.
I sopra descritti beni sono liberi.
Prezzo base €: | 57.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 43.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 05/05/2021 h 16:00
|
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 1583/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 04/05/2021 23:59 |
Termine visita | 04/05/2021 23:59 |
Data vendita | 05/05/2021 16:00 |
ID inserzione PVP | 1205121 |
Codice vendita | 432627 |
Data pubblicazione | 01/03/2021 09:56 |
Dettagli
Prezzo base | € 57.600,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4967926&idInserzione=1205121 |
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Storico Eventi
ID Evento | 87650 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 07/05/2021 |
Nota | Aggiudicata |
Ubicazione
100% piena proprietà di porzioni di fabbricato sito...: via Montù Beccaria - 00188 Roma (RM)
100% piena proprietà di porzioni di fabbricato sito...: via Montu’ Beccaria n. 19 - 00188 Roma (RM)
Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-1583-2017-DV20210505-1.pdf |
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Perizia beni | Perizia-RM-EI-1583-2017-5.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-1583-2017-6.pdf |
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-1583-2017-DV20210505-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Angela Maria Lorena Cordaro |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0683751500 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4967926&idInserzione=1205121 |
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ID Inserzione | 1205121 |
ID Messaggio | 0702c68c-af57-11eb-8160-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 24/02/2021 |
ID Procedura | 375355 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1583 |
Anno Procedura | 2017 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2362434 |
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Nome | Angela Maria Lorena |
Cognome | Cordaro |
Cod. Fiscale | CRDNLM70E65B429G |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2362435 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1094185 |
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Primo identificativo | 599738 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | 100% piena proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, zona Prima Porta, via Montu’ Beccaria n. 19 e precisamente: - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 1, contraddistinto con l’int. 4, catastalmente composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera e un balcone; - con annessa corte pertinenziale di proprietà esclusiva con ingresso indipendente e accesso anche dalla corte comune del fabbricato condominiale |
Ubicazione:
Indirizzo | via Montu’ Beccaria n. 19 |
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Cap/Zip | 00188 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1593836 |
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Primo identificativo | 1000768 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | 100% piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, zona Prima Porta, via Montu’ Beccaria n. 19 e precisamente - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 1, contraddistinto con l’int. 4, catastalmente composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera e un balcone; - con annessa corte pertinenziale di proprietà esclusiva con ingresso indipendente e accesso anche dalla corte comune del fabbricato condominiale. A confine con: - vano scala, appartamento int. 3, distacco su via Montù Beccaria, salvi altri e diversi confini (l’appartamento); - corte comune con accesso da via Montù Beccaria n. 19, via Montù Beccaria, part. 326 del foglio 62, salvi altri e diversi confini (la corte pertinenziale). Il tutto censito al Nuovo Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 62, part. 302: - sub 4, via Montù Beccaria n. 19, piano 1, int. 4, z.c. 6, cat. A/4, cl. 3, cons. vani 3, sup. cat. tot. 45 mq, r.c. € 201,42 (appartamento); - sub 8, via Montù Beccaria s.n.c., piano T, cat. Area Urbana (la corte pertinenziale). Lo stato dei luoghi dell’appartamento non corrisponde alla planimetria catastale allegata alla concessione edilizia per lievi difformità consistenti nella realizzazione, nella zona ingresso, di un soppalco che dovrà essere rimosso ad un costo stimato di € 3.000,00 circa, già decurtato dal valore di stima. Per quanto attiene alla corte pertinenziale, invece, il perito estimatore ha riscontrato: una superficie complessiva di mq 295, inferiore a quella di 390 mq riportata nella planimetria catastale e nell’atto di provenienza; la realizzazione sull’area, in assenza di titoli edilizi, sia del muro di confine che di un manufatto in lamiera, quest’ultimo da rimuovere a cura e spese dell’aggiudicatario. Per tali difformità si dovrà procedere ad una pratica edilizia in sanatoria e all’aggiornamento della planimetria catastale al costo stimato, inclusi costi di rimozione, di € 4.500,00 circa, già decurtati dal valore di stima. Il perito ha rilevato altresì un restringimento della sede stradale di via Montù Beccaria, in prossimità della corte, dovuta, molto probabilmente, alla mancata cessione, fino ad oggi, di una parte del terreno. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato in assenza di titolo edilizio. Successivamente, giusta istanza in data 28 marzo 1986 prot. 3520, è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 341444 del 2009. Non è presente attestazione di agibilità. Destinazione urbanistica, vincolo paesistico, archeologico, rischio idraulico, fascia di rispetto corsi d’acqua, servitù, spese e millesimi condominiali come in perizia. Non è presente APE. L’immobile è in mediocre stato di conservazione, non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo in atti a firma dell’Arch. Giuseppe Autore. I sopra descritti beni sono liberi. |
Ubicazione:
Indirizzo | via Montù Beccaria |
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Cap/Zip | 00188 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 62 |
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Particella | 302 |
Sub alterno | 8 |
ID Bene | 1593835 |
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Primo identificativo | 1000767 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | 100% piena proprietà di porzioni di fabbricato sito in Comune di Roma, zona Prima Porta, via Montu’ Beccaria n. 19 e precisamente - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 1, contraddistinto con l’int. 4, catastalmente composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera e un balcone; - con annessa corte pertinenziale di proprietà esclusiva con ingresso indipendente e accesso anche dalla corte comune del fabbricato condominiale. A confine con: - vano scala, appartamento int. 3, distacco su via Montù Beccaria, salvi altri e diversi confini (l’appartamento); - corte comune con accesso da via Montù Beccaria n. 19, via Montù Beccaria, part. 326 del foglio 62, salvi altri e diversi confini (la corte pertinenziale). Il tutto censito al Nuovo Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 62, part. 302: - sub 4, via Montù Beccaria n. 19, piano 1, int. 4, z.c. 6, cat. A/4, cl. 3, cons. vani 3, sup. cat. tot. 45 mq, r.c. € 201,42 (appartamento); - sub 8, via Montù Beccaria s.n.c., piano T, cat. Area Urbana (la corte pertinenziale). Lo stato dei luoghi dell’appartamento non corrisponde alla planimetria catastale allegata alla concessione edilizia per lievi difformità consistenti nella realizzazione, nella zona ingresso, di un soppalco che dovrà essere rimosso ad un costo stimato di € 3.000,00 circa, già decurtato dal valore di stima. Per quanto attiene alla corte pertinenziale, invece, il perito estimatore ha riscontrato: una superficie complessiva di mq 295, inferiore a quella di 390 mq riportata nella planimetria catastale e nell’atto di provenienza; la realizzazione sull’area, in assenza di titoli edilizi, sia del muro di confine che di un manufatto in lamiera, quest’ultimo da rimuovere a cura e spese dell’aggiudicatario. Per tali difformità si dovrà procedere ad una pratica edilizia in sanatoria e all’aggiornamento della planimetria catastale al costo stimato, inclusi costi di rimozione, di € 4.500,00 circa, già decurtati dal valore di stima. Il perito ha rilevato altresì un restringimento della sede stradale di via Montù Beccaria, in prossimità della corte, dovuta, molto probabilmente, alla mancata cessione, fino ad oggi, di una parte del terreno. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato in assenza di titolo edilizio. Successivamente, giusta istanza in data 28 marzo 1986 prot. 3520, è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 341444 del 2009. Non è presente attestazione di agibilità. Destinazione urbanistica, vincolo paesistico, archeologico, rischio idraulico, fascia di rispetto corsi d’acqua, servitù, spese e millesimi condominiali come in perizia. Non è presente APE. L’immobile è in mediocre stato di conservazione, non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e integrativo in atti a firma dell’Arch. Giuseppe Autore. I sopra descritti beni sono liberi. |
Ubicazione:
Indirizzo | via Montu’ Beccaria n. 19 |
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Cap/Zip | 00188 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 62 |
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Particella | 302 |
Sub alterno | 4 |
Data e ora vendita | 05/05/2021 16:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 57.600,00 |
Offerta minima (€) | 43.200,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 04/05/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 07/05/2021 |
Nota | Aggiudicata |