procedura n.1389/2017 - 100% piena proprietà di un compendio immobiliare con annesso e circostante terreno sito in Comune di Roma, quartiere Casalpalocco, via Canale della Lingua n. 14 – via Epaminonda n. 1, costituito da: a) edificio a destinazione commerciale a forma di “C” catastalmente composto da un unico ambiente ad uso esposizione ed accessori oltre un camminamento esterno ad uso esclusivo; b) edificio a destinazione commerciale a forma di “L” catastalmente composto da tre vani e un’area parcheggio coperta; c)

Codice lotto: 1

100% piena proprietà di un compendio immobiliare con annesso e circostante terreno sito in Comune di Roma, quartiere Casalpalocco, via Canale della Lingua n. 14 – via Epaminonda n. 1, costituito da:
a) edificio a destinazione commerciale a forma di “C” catastalmente composto da un unico ambiente ad uso esposizione ed accessori oltre un camminamento esterno ad uso esclusivo;
b) edificio a destinazione commerciale a forma di “L” catastalmente composto da tre vani e un’area parcheggio coperta;
c) edificio a destinazione commerciale, di forma pressoché rettangolare, catastalmente dislocato su quattro livelli fuori terra collegati tra loro mediante un corpo scala centrale perimetrale all’impianto di ascensore, così composto:
- al piano terra da un grande spazio espositivo, quattro camere ad uso ufficio, quattro bagni e piccolo alloggio del custode con bagno, oltre a prospiciente autonomo corpo di fabbrica rettangolare adibito a spazio espositivo;
- al piano primo: unico ambiente open space;
- al piano secondo: unico ambiente open space;
- al piano terzo: unico ambiente con perimetrale terrazzo praticale sul quale insistono due ripostigli e due bagni.

Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 1081, part. 204, sub 510 (già sub. 502 e prima ancora sub. 501), via del Canale della Lingua n. 14, PT-1-2-3; z.c. 6, cat. D/8, r.c. € 155.194,00);
L’annesso pertinenziale terreno, di complessivi catastali mq 4.709, è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 1081:
- part. 1280, via del Canale della Lingua n. 14 PT, cat. area urbana, cons. mq. 1.518;
- part. 1282, via del Canale della Lingua n. 14 PT, cat. area urbana, cons. mq. 1.653;
- part. 1283, via del Canale della Lingua n. 14 PT, cat. area urbana, cons. mq. 1.538.
Il tutto a confine con: part. 199, part. 1278 del medesimo fg. 1081, via Epaminonda, via Canale della Lingua, salvi altri e diversi confini.
Per la parte relativa alla regolarità urbanistica, allo stato di occupazione e alle trascrizioni gravanti sugli immobili si rinvia all'avviso di vendita e alla perizia dell'esperto estimatore

Prezzo base €:	10.692.133,60 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	8.019.100,20 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 04/11/2020 h 15:00

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Informazioni

Procedura n.	1389/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	03/11/2020 23:59
Termine visita	03/11/2020 23:59
Data vendita	04/11/2020 15:00
ID inserzione PVP	971867
Codice vendita	361537
Data pubblicazione	19/08/2020 11:26

Dettagli

Prezzo base	€ 10.692.133,60
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4150129&idInserzione=971867

Storico Eventi

ID Evento	66308
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	06/11/2020
Nota	asta deserta

Ubicazione

via Canale della Lingua n. 14 – via Epaminonda n. 1 - 00124 Roma (RM)

Ordinanza vendita	Ordinanza delega telematica asincrona.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza precedente revocata.pdf
Avviso di vendita	rge_1389-2017_secondo_avviso_rinnovato_di_vendita_telematica_asincrona_2020.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1389-2017-C-6.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1389-2017-C-9.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1389-2017-C-11.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1389-2017-C-12.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1389-2017-C-13.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1389-2017-C-14.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Roberto Taccone

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0683751500
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4150129&idInserzione=971867
ID Inserzione	971867
ID Messaggio	83e14cf4-2082-11eb-8f1c-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	14/07/2020

Dati procedura

ID Procedura	373459
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1389
Anno Procedura	2017

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	1873058
Nome	Roberto
Cognome	Taccone
Cod. Fiscale	TCCRRT82T02F839X
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	1873059
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0683751500
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	883819
Primo identificativo	592134
Codice	1
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	100% piena proprietà di un compendio immobiliare con annesso e circostante terreno sito in Comune di Roma, quartiere Casalpalocco, via Canale della Lingua n. 14 – via Epaminonda n. 1, costituito da: a) edificio a destinazione commerciale a forma di “C”; b) edificio a destinazione commerciale a forma di “L”; c) edificio a destinazione commerciale, di forma pressoché rettangolare, composto da quattro piani fuori terra

Ubicazione:

Indirizzo	via Canale della Lingua n. 14 – via Epaminonda n. 1
Cap/Zip	00124
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1347372
Primo identificativo	992340
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Descrizione IT	100% piena proprietà di un compendio immobiliare con annesso e circostante terreno sito in Comune di Roma, quartiere Casalpalocco, via Canale della Lingua n. 14 – via Epaminonda n. 1, costituito da: a) edificio a destinazione commerciale a forma di “C” catastalmente composto da un unico ambiente ad uso esposizione ed accessori oltre un camminamento esterno ad uso esclusivo; b) edificio a destinazione commerciale a forma di “L” catastalmente composto da tre vani e un’area parcheggio coperta; c) edificio a destinazione commerciale, di forma pressoché rettangolare, catastalmente dislocato su quattro livelli fuori terra collegati tra loro mediante un corpo scala centrale perimetrale all’impianto di ascensore, così composto: - al piano terra da un grande spazio espositivo, quattro camere ad uso ufficio, quattro bagni e piccolo alloggio del custode con bagno, oltre a prospiciente autonomo corpo di fabbrica rettangolare adibito a spazio espositivo; - al piano primo: unico ambiente open space; - al piano secondo: unico ambiente open space; - al piano terzo: unico ambiente con perimetrale terrazzo praticale sul quale insistono due ripostigli e due bagni. Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 1081, part. 204, sub 510 (già sub. 502 e prima ancora sub. 501), via del Canale della Lingua n. 14, PT-1-2-3; z.c. 6, cat. D/8, r.c. € 155.194,00); L’annesso pertinenziale terreno, di complessivi catastali mq 4.709, è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al fg. 1081: - part. 1280, via del Canale della Lingua n. 14 PT, cat. area urbana, cons. mq. 1.518; - part. 1282, via del Canale della Lingua n. 14 PT, cat. area urbana, cons. mq. 1.653; - part. 1283, via del Canale della Lingua n. 14 PT, cat. area urbana, cons. mq. 1.538. Il tutto a confine con: part. 199, part. 1278 del medesimo fg. 1081, via Epaminonda, via Canale della Lingua, salvi altri e diversi confini. Per la parte relativa alla regolarità urbanistica, allo stato di occupazione e alle trascrizioni gravanti sugli immobili si rinvia all'avviso di vendita e alla perizia dell'esperto estimatore

Ubicazione:

Indirizzo	via Canale della Lingua n. 14 – via Epaminonda n. 1
Cap/Zip	00124
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1081
Particella	204
Sub alterno	510

Foglio	1081
Particella	1280

Foglio	1081
Particella	1282

Foglio	1081
Particella	1283

Dati vendita

Data e ora vendita	04/11/2020 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	10.692.133,60
Offerta minima (€)	8.019.100,20
Rialzo minimo (€)	50.000,00
Termine presentazione offerte	03/11/2020 23:59