procedura n.530/2015 - Appartamento, interno 2, piano T, 1 e 2, articolato su tre livelli collegati tra loro da una scala interna così composto: al piano terra da ingresso, al piano primo da un bagno e tre camere di cui una con balcone, al piano secondo da bagno, cucina e salone con terrazzo. SUPERFICIE CONVENZIONALE COMPLESSIVA: 90,00 mq.

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Prezzo base €: 42.700,80 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 32.025,60 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 25/11/2020 h 11:00
Esperimento n. 1
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Informazioni

Procedura n. 530/2015
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Daniela CUCINELLA
(064745819)
avv.dcucinella@tiscali.it
Termine iscrizione 24/11/2020 23:59
Inizio vendita 25/11/2020 11:00
ID inserzione PVP 1008092
Codice vendita 371790
Data pubblicazione 01/09/2020 17:29

Dettagli

Prezzo base € 42.700,80
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4299146&idInserzione=1008092

Storico Eventi

Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 26/11/2020
Nota 73.000,00

Ubicazione

Quartiere “Borghesiana – Biancavilla”, Via Rometta n. 136 - 00132 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4299146&idInserzione=1008092
ID Inserzione 1008092
ID Messaggio 531070fd-302d-11eb-a85d-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 01/09/2020
ID Procedura 333570
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 530
Anno Procedura 2015
Giudice:
idAnagrafica 1966612
Nome Bianca Maria
Cognome FERRAMOSCA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1966613
Nome Daniela
Cognome CUCINELLA
Cod. Fiscale CCNDNL67E57F158N
Email avv.dcucinella@tiscali.it
Telefono 064745819
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 1966614
Cognome IVG di ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 922258
Primo identificativo 424254
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento, interno 2, piano T, 1 e 2, articolato su tre livelli collegati tra loro da una scala interna così composto: al piano terra da ingresso, al piano primo da un bagno e tre camere di cui una con balcone, al piano secondo da bagno, cucina e salone con terrazzo. SUPERFICIE CONVENZIONALE COMPLESSIVA: 90,00 mq.
Ubicazione:
Indirizzo Quartiere “Borghesiana – Biancavilla”, Via Rometta n. 136
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1388860
Primo identificativo 782828
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Appartamento posto al piano T- 1 e 2 , interno 2, articolato su tre livelli collegati tra loro da una scala interna così composto: al piano terra da ingresso, al piano primo da un bagno e tre camere di cui una con balcone, al piano secondo da bagno, cucina e salone con terrazzo. SUPERFICIE CONVENZIONALE COMPLESSIVA: 90,00 mq. CONFINI: l’appartamento confina con int. 1, int. 3 e affaccio su spazi comuni. DATI CATASTALI: Identificato al NCEU del Comune di Roma con il Foglio 1023 particella 8923, sub 3 (p.lla 8923 ex 704 + 2468 (ex 704) + 2469 (ex 704), zona censuaria 6, categoria A/7, classe 5, consistenza vani 6,5 superficie catastale 137 mq., rendita catastale € 1.141,37. DESTINAZIONE URBANISTICA: L’ indagine eseguita dal CTU presso l’ufficio Condono di Roma per definire la domanda di condono n. riporta di seguito il risultato. L’immobile sito in Roma via Rometta,136, identificato al catasto fabbricati di Roma al foglio 1023 p.lla 8923 sub 3, è risultato oggetto di domanda di condono edilizio n. ; esso ha una cubatura pari a mc 384 e fa parte di un edificio avente una cubatura complessiva pari a mc 1.084; l’edificio è ricadente in zona urbanistica nucleo o di zona n.25 "borghesiana-biancavilla", zona di completamento, approvato con d.c.c. n.38 del 31.03.1999. Su detta domanda di condono viene dichiarato come anno dell'abuso il 1998, cioè prima dell’approvazione del d.c.c. di cui sopra e quindi per il condono si deve far riferimento alla legge regionale n.12 del giorno 8 novembre 2004 art.2 lettera b) che recita come segue: ..“è ammissibile il rilascio della concessione edilizia in sanatoria per quelle opere di nuova costruzione a destinazione esclusivamente residenziale realizzate in assenza del o in difformità dal titolo abilitativo edilizio e non conformi alle norme urbanistiche e alle prescrizioni degli strumenti urbanistici approvati o adottati al 31 marzo 2003 che: 1) non abbiano comportato la realizzazione di un volume superiore a 450 metri cubi per singola domanda di titolo abilitativo edilizio in sanatoria a condizione che la nuova costruzione non superi, nel suo complesso, 900 metri cubi, nel caso in cui si tratti di unità immobiliare adibita a prima casa di abitazione del richiedente nel comune di residenza;". Per cui detta unità immobiliare pur avendo un volume al di sotto dei 450 mc, non rientra nelle condizioni di avere il rilascio della concessione edilizia in sanatoria in quanto facente parte di una nuova costruzione di 1.084 .mc superiore ai 900 mc complessivi. REGOLARITA’ EDILIZIA: Sull'area insiste un vincolo di parziale inedificabilita' gestito dalla acea ato spa.2 aree di salvaguardia delle sorgenti dell'acqua vergine e colle della mentuccia istituito con dpr n. 236 del 24.05.88 e successive deliberazioni di giunta regionale lazio n. 6795 del’08.08.95 sull'area non risultano indicati vincoli ai sensi del d.l.gs 42704 come da tavola b del ptpr la costruzione e' stata costruita senza licenza edilizia. Esiste pratica di condono prot. del 18.03.04, per 90 mq superficie abitabile e 10,67 non residenziale come detto al paragrafo che precede denominato “DESTINAZIONE URBANISTICA”. CLESSE ENERGETICA APE: Edificio Classe E. FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: nessuna STATO OCCUPATIVO: Libero. Attuato ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto negli elaborati peritali depositati in atti.
Disponibilità LIBERO
Mq 90,00
Vani 6.5
Ubicazione:
Indirizzo Quartiere “Borghesiana – Biancavilla”, Via Rometta n. 136
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1023
Particella 8923
Sub alterno sub 3
Data e ora vendita 25/11/2020 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 42.700,80
Offerta minima (€) 32.025,60
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 24/11/2020 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 26/11/2020
Nota 73.000,00

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