procedura n.2008/2017 - Appartamento sito a in Roma Via del Torraccio di Torrenova n. 195 – piano I, interno 4, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 89 mq., ed attualmente così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio ed aree esterne. Identificato in catasto al foglio 1020, part. 229, sub 503, z.c. 6, Cat. A/4, Cl. 5, rendita € 477,72. Confina con: vano scale, distacco verso Via del Torraccio di Torrenova, distacco verso Via M. Rubeo, salvo altri.

Codice lotto: LOTTO UNICO

Appartamento sito a in Roma Via del Torraccio di Torrenova n. 195 – piano I, interno 4, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 89 mq., ed attualmente così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio ed aree esterne.
Identificato in catasto al foglio 1020, part. 229, sub 503, z.c. 6, Cat. A/4, Cl. 5, rendita € 477,72.
Confina con: vano scale, distacco verso Via del Torraccio di Torrenova, distacco verso Via M. Rubeo, salvo altri. Per l’immobile è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 113894 del 28 Maggio 1998.
L’estimatore del Tribunale evidenzia che lo stato dei luoghi dell’appartamento mostra difformità rispetto alla rappresentazione grafica allegata all’istanza di concessione in sanatoria, consistenti in:
1) diversa distribuzione degli spazi interni: 2) modifica delle aperture finestrate; 3) accorpamento di area esterna; 4) realizzazione di tettoie e pensiline; 5) realizzazione di soppalchi. Per la regolarizzazione delle difformità di cui ai nn. 1, 2 e 3 potrà essere richiesto titolo abilitativo in sanatoria, mentre per le difformità di cui ai nn. 4 e 5 si dovrà procedere alla riduzione in pristino.
L’immobile risulta occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto la liberazione su richiesta dell’aggiudicatario prima del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c.).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	120.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	90.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 15/12/2021 h 15:00

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Informazioni

Procedura n.	2008/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	14/12/2021 23:59
Termine visita	14/12/2021 23:59
Data vendita	15/12/2021 15:00
ID inserzione PVP	1409451
Codice vendita	499522
Data pubblicazione	14/10/2021 14:40

Dettagli

Prezzo base	€ 120.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5707352&idInserzione=1409451

Storico Eventi

ID Evento	113217
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	16/12/2021
Nota	Asta deserta

Ubicazione

Via del Torraccio di Torrenova n. 195 - 00133 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso di Vendita - I Esperimento.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza di Delega alla vendita telematica asincrona.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-2008-2017-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	MIRIAM IAPPELLI

Delegato alla vendita	Raffaele Bava

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5707352&idInserzione=1409451
ID Inserzione	1409451
ID Messaggio	4c3153a7-5e92-11ec-b310-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	02/09/2021

Dati procedura

ID Procedura	687041
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	2008
Anno Procedura	2017

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	2792721
Nome	MIRIAM
Cognome	IAPPELLI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2792720
Nome	Raffaele
Cognome	Bava
Cod. Fiscale	BVARFL71S07C352Z
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2792734
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1315898
Primo identificativo	1315898
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Appartamento sito a in Roma Via del Torraccio di Torrenova n. 195 – piano I, interno 4, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 89 mq., e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio ed aree esterne.

Ubicazione:

Indirizzo	Via del Torraccio di Torrenova n. 195
Cap/Zip	00133
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1837663
Primo identificativo	1837663
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT	Appartamento sito a in Roma Via del Torraccio di Torrenova n. 195 – piano I, interno 4, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 89 mq., ed attualmente così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio ed aree esterne. Identificato in catasto al foglio 1020, part. 229, sub 503, z.c. 6, Cat. A/4, Cl. 5, rendita € 477,72. Confina con: vano scale, distacco verso Via del Torraccio di Torrenova, distacco verso Via M. Rubeo, salvo altri. Per l’immobile è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 113894 del 28 Maggio 1998. L’estimatore del Tribunale evidenzia che lo stato dei luoghi dell’appartamento mostra difformità rispetto alla rappresentazione grafica allegata all’istanza di concessione in sanatoria, consistenti in: 1) diversa distribuzione degli spazi interni: 2) modifica delle aperture finestrate; 3) accorpamento di area esterna; 4) realizzazione di tettoie e pensiline; 5) realizzazione di soppalchi. Per la regolarizzazione delle difformità di cui ai nn. 1, 2 e 3 potrà essere richiesto titolo abilitativo in sanatoria, mentre per le difformità di cui ai nn. 4 e 5 si dovrà procedere alla riduzione in pristino. L’immobile risulta occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto la liberazione su richiesta dell’aggiudicatario prima del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c.). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUPATO
Piano	I

Ubicazione:

Indirizzo	Via del Torraccio di Torrenova n. 195
Cap/Zip	00133
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1020
Particella	229
Sub alterno	503

Dati vendita

Data e ora vendita	15/12/2021 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	120.000,00
Offerta minima (€)	90.000,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	14/12/2021 23:59