procedura n.2008/2017 - Appartamento sito a in Roma Via del Torraccio di Torrenova n. 195 – piano I, interno 4, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 89 mq., ed attualmente così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio ed aree esterne. Identificato in catasto al foglio 1020, part. 229, sub 503, z.c. 6, Cat. A/4, Cl. 5, rendita € 477,72. Confina con: vano scale, distacco verso Via del Torraccio di Torrenova, distacco verso Via M. Rubeo, salvo altri.
Codice lotto: LOTTO UNICO
Appartamento sito a in Roma Via del Torraccio di Torrenova n. 195 – piano I, interno 4, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 89 mq., ed attualmente così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio ed aree esterne.
Identificato in catasto al foglio 1020, part. 229, sub 503, z.c. 6, Cat. A/4, Cl. 5, rendita € 477,72.
Confina con: vano scale, distacco verso Via del Torraccio di Torrenova, distacco verso Via M. Rubeo, salvo altri. Per l’immobile è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 113894 del 28 Maggio 1998.
L’estimatore del Tribunale evidenzia che lo stato dei luoghi dell’appartamento mostra difformità rispetto alla rappresentazione grafica allegata all’istanza di concessione in sanatoria, consistenti in:
1) diversa distribuzione degli spazi interni: 2) modifica delle aperture finestrate; 3) accorpamento di area esterna; 4) realizzazione di tettoie e pensiline; 5) realizzazione di soppalchi. Per la regolarizzazione delle difformità di cui ai nn. 1, 2 e 3 potrà essere richiesto titolo abilitativo in sanatoria, mentre per le difformità di cui ai nn. 4 e 5 si dovrà procedere alla riduzione in pristino.
L’immobile risulta occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto la liberazione su richiesta dell’aggiudicatario prima del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c.).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 120.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 90.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 15/12/2021 h 15:00
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Informazioni
Procedura n. | 2008/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 14/12/2021 23:59 |
Termine visita | 14/12/2021 23:59 |
Data vendita | 15/12/2021 15:00 |
ID inserzione PVP | 1409451 |
Codice vendita | 499522 |
Data pubblicazione | 14/10/2021 14:40 |
Dettagli
Prezzo base | € 120.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5707352&idInserzione=1409451 |
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Storico Eventi
ID Evento | 113217 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 16/12/2021 |
Nota | Asta deserta |
Ubicazione
Via del Torraccio di Torrenova n. 195 - 00133 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso di Vendita - I Esperimento.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza di Delega alla vendita telematica asincrona.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-2008-2017-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | MIRIAM IAPPELLI |
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Delegato alla vendita | Raffaele Bava |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5707352&idInserzione=1409451 |
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ID Inserzione | 1409451 |
ID Messaggio | 4c3153a7-5e92-11ec-b310-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 02/09/2021 |
ID Procedura | 687041 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 2008 |
Anno Procedura | 2017 |
Giudice:
idAnagrafica | 2792721 |
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Nome | MIRIAM |
Cognome | IAPPELLI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2792720 |
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Nome | Raffaele |
Cognome | Bava |
Cod. Fiscale | BVARFL71S07C352Z |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2792734 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1315898 |
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Primo identificativo | 1315898 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Appartamento sito a in Roma Via del Torraccio di Torrenova n. 195 – piano I, interno 4, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 89 mq., e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio ed aree esterne. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via del Torraccio di Torrenova n. 195 |
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Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1837663 |
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Primo identificativo | 1837663 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
Descrizione IT | Appartamento sito a in Roma Via del Torraccio di Torrenova n. 195 – piano I, interno 4, avente superficie commerciale ragguagliata pari a circa 89 mq., ed attualmente così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio ed aree esterne. Identificato in catasto al foglio 1020, part. 229, sub 503, z.c. 6, Cat. A/4, Cl. 5, rendita € 477,72. Confina con: vano scale, distacco verso Via del Torraccio di Torrenova, distacco verso Via M. Rubeo, salvo altri. Per l’immobile è stata rilasciata concessione in sanatoria n. 113894 del 28 Maggio 1998. L’estimatore del Tribunale evidenzia che lo stato dei luoghi dell’appartamento mostra difformità rispetto alla rappresentazione grafica allegata all’istanza di concessione in sanatoria, consistenti in: 1) diversa distribuzione degli spazi interni: 2) modifica delle aperture finestrate; 3) accorpamento di area esterna; 4) realizzazione di tettoie e pensiline; 5) realizzazione di soppalchi. Per la regolarizzazione delle difformità di cui ai nn. 1, 2 e 3 potrà essere richiesto titolo abilitativo in sanatoria, mentre per le difformità di cui ai nn. 4 e 5 si dovrà procedere alla riduzione in pristino. L’immobile risulta occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto la liberazione su richiesta dell’aggiudicatario prima del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 560 c.p.c.). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Piano | I |
Ubicazione:
Indirizzo | Via del Torraccio di Torrenova n. 195 |
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Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 1020 |
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Particella | 229 |
Sub alterno | 503 |
Data e ora vendita | 15/12/2021 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 120.000,00 |
Offerta minima (€) | 90.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 14/12/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 70 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 16/12/2021 |
Nota | Asta deserta |