procedura n.1642/2018

Codice lotto: LOTTO UNICO

area urbana, immobile catastalmente soppresso inserito in attuale NCEU al foglio 1024, particella 1601

diritto di piena proprietà della casa di cura:
composto da PIANO S1 raggiungibile da un corpo di scala, ascensore e rampa di accesso carrabile, articolato in una area di parcheggio con posti auto coperti in garage comune, n. 1 locale sotto rampa, zona servizi articolata in l zona filtro, 1 area distribuzione, 1 disimpegno, 3 magazzini (di cui 2 trasformati in servizi igienici) 2 ripostigli, l locale rifiuti, 1 locale quadri elettrici, 1 archivio morto; PIANO T (con accesso dalla corte esterna circostante destinata a verde, sosta e parcheggio veicolare), articolato in l portico coperto, 1 atrio, l vano reception, l magazzino, 1 bagno con antibagno, un’area mensa con l zona pranzo, 1 cucina, 1 ripostiglio, 1 locale dispensa, oltre l’area distaccata con accesso autonomo destinata ad attività terapeutiche di supporto con servizio igienico, 1 corpo di scala, 1 scala di sicurezza. l vano ascensore, il tutto conformemente alla DIA 48444/96 a meno di una protuberanza nel servizio igienico; PIANO 1 (con accesso dal corpo di scala e dalla cabina ascensore oltre che dalla scala di sicurezza) articolato in l ballatoio coperto/balcone (parzialmente tamponato con setti cielo terra, non raffigurati catastalmente, richiesti ai fini della sicurezza con D.I.A. 1244/98 pur se realizzati impropriamente con la tipologia di vetrata), 1 locale per attività terapeutiche di supporto (suddiviso da pareti attrezzate in tre diversi vani denominati stanze nn. 14- 15- 16) con 1 bagno (difforme per posizionamento dalla porta di accesso), 3 camere (identificate con i nn. 10-12-13) di cui le stanze n. 10 e n. 12 dotate di servizio igienico, 1 locale servizi comprendente 3 vani w.c.-doccia e 1 ripostiglio (stanza n. 11 di cui il quarto servizio igienico con spostamento della porta di accesso risultava assegnato alla stanza n. 12) oltre l’ulteriore vano (stanza 9) composto da un andito disimpegnante un bagno e due camere, oltre 4 balconi; PIANO 2 (con accesso dal corpo di scala e dalla cabina ascensore oltre che dalla scala di sicurezza) articolato in 1 ballatoio coperto/balcone, (parzialmente tamponato con setti cielo terra, non raffigurati catastalmente, richiesti ai fini della sicurezza con D.I.A. 1244/98 pur se realizzati impropriamente con la tipologia di vetrata), 7 camere (denominate con i nn. 2-3-4-5-6-7-8) dotate di servizio igienico oltre 1 ulteriore vano (stanza 1) composto da un andito disimpegnante e due camere di cui una con bagno e 4 balconi. PIANO 3 (con accesso dal corpo di scala e dalla cabina ascensore) articolato in 1 terrazza/solarium, ripostiglio, C.T., locale condizionamento e locale ascensore (vano e cabina); oltre area urbana e opificio/cabina ACEA e relativa area urbana di accesso.

opificio/cabina ACEA

area urbana di accesso alla cabina ACEA

Prezzo base €:	2.850.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	2.137.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 06/10/2022 h 12:00

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Informazioni

Procedura n.	1642/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	05/10/2022 23:59
Termine visita	05/10/2022 23:59
Data vendita	06/10/2022 12:00
ID inserzione PVP	1674536
Codice vendita	596888
Data pubblicazione	28/06/2022 10:41

Dettagli

Prezzo base	€ 2.850.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6948910&idInserzione=1674536

Storico Eventi

ID Evento	151353
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	07/10/2022
Nota	Asta deserta

Ubicazione

area urbana, immobile catastalmente soppresso inserito...: V. Varvariana n. 60/62 - 00133 Roma (RM)

diritto di piena proprietà della casa di cura: composto...: V. Varvariana n. 60/62 - 00133 Roma (RM)

opificio/cabina ACEA: V. Varvariana n. 60/62 - 00133 Roma (RM)

area urbana di accesso alla cabina ACEA: V. Varvariana n. 60/62 - 00133 Roma (RM)

Documenti area urbana, immobile catastalmente soppresso inserito in attuale NCEU al foglio 1024, particella 1601:

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-1642-2018-DV20221006-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-1642-2018-DV20221006-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-1642-2018-DV20221006-2.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1642-2018-C-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	BARBARA STANCHI
Telefono	063722800
Email	st.legalestanchi@gmail.com

Giudice	CIUFOLINI

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6948910&idInserzione=1674536
ID Inserzione	1674536
ID Messaggio	5d296ac4-461b-11ed-83f6-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	01/06/2022

Dati procedura

ID Procedura	744935
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1642
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3372560
Nome	BARBARA
Cognome	STANCHI
Cod. Fiscale	STNBBR73L44H501W
Email	st.legalestanchi@gmail.com
Telefono	063722800
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	3372559
Cognome	CIUFOLINI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3372562
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1548146
Primo identificativo	1548146
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	diritto di piena proprietà della casa di cura, di area urbana e di opificio/cabina ACEA

Ubicazione:

Indirizzo	V. Varvariana n. 60/62
Cap/Zip	00133
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2114698
Primo identificativo	2114698
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	TERRENO
Descrizione IT	area urbana, immobile catastalmente soppresso inserito in attuale NCEU al foglio 1024, particella 1601
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE

Ubicazione:

Indirizzo	V. Varvariana n. 60/62
Cap/Zip	00133
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1024
Particella	972

ID Bene	2114696
Primo identificativo	2114696
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	CASA DI CURA O OSPEDALE
Descrizione IT	diritto di piena proprietà della casa di cura: composto da PIANO S1 raggiungibile da un corpo di scala, ascensore e rampa di accesso carrabile, articolato in una area di parcheggio con posti auto coperti in garage comune, n. 1 locale sotto rampa, zona servizi articolata in l zona filtro, 1 area distribuzione, 1 disimpegno, 3 magazzini (di cui 2 trasformati in servizi igienici) 2 ripostigli, l locale rifiuti, 1 locale quadri elettrici, 1 archivio morto; PIANO T (con accesso dalla corte esterna circostante destinata a verde, sosta e parcheggio veicolare), articolato in l portico coperto, 1 atrio, l vano reception, l magazzino, 1 bagno con antibagno, un’area mensa con l zona pranzo, 1 cucina, 1 ripostiglio, 1 locale dispensa, oltre l’area distaccata con accesso autonomo destinata ad attività terapeutiche di supporto con servizio igienico, 1 corpo di scala, 1 scala di sicurezza. l vano ascensore, il tutto conformemente alla DIA 48444/96 a meno di una protuberanza nel servizio igienico; PIANO 1 (con accesso dal corpo di scala e dalla cabina ascensore oltre che dalla scala di sicurezza) articolato in l ballatoio coperto/balcone (parzialmente tamponato con setti cielo terra, non raffigurati catastalmente, richiesti ai fini della sicurezza con D.I.A. 1244/98 pur se realizzati impropriamente con la tipologia di vetrata), 1 locale per attività terapeutiche di supporto (suddiviso da pareti attrezzate in tre diversi vani denominati stanze nn. 14- 15- 16) con 1 bagno (difforme per posizionamento dalla porta di accesso), 3 camere (identificate con i nn. 10-12-13) di cui le stanze n. 10 e n. 12 dotate di servizio igienico, 1 locale servizi comprendente 3 vani w.c.-doccia e 1 ripostiglio (stanza n. 11 di cui il quarto servizio igienico con spostamento della porta di accesso risultava assegnato alla stanza n. 12) oltre l’ulteriore vano (stanza 9) composto da un andito disimpegnante un bagno e due camere, oltre 4 balconi; PIANO 2 (con accesso dal corpo di scala e dalla cabina ascensore oltre che dalla scala di sicurezza) articolato in 1 ballatoio coperto/balcone, (parzialmente tamponato con setti cielo terra, non raffigurati catastalmente, richiesti ai fini della sicurezza con D.I.A. 1244/98 pur se realizzati impropriamente con la tipologia di vetrata), 7 camere (denominate con i nn. 2-3-4-5-6-7-8) dotate di servizio igienico oltre 1 ulteriore vano (stanza 1) composto da un andito disimpegnante e due camere di cui una con bagno e 4 balconi. PIANO 3 (con accesso dal corpo di scala e dalla cabina ascensore) articolato in 1 terrazza/solarium, ripostiglio, C.T., locale condizionamento e locale ascensore (vano e cabina); oltre area urbana e opificio/cabina ACEA e relativa area urbana di accesso.
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE

Ubicazione:

Indirizzo	V. Varvariana n. 60/62
Cap/Zip	00133
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1024
Particella	1601
Sub alterno	2
Graffato	3

ID Bene	2114750
Primo identificativo	2114750
Tipologia	IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria	OPIFICI
Descrizione IT	opificio/cabina ACEA
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE

Ubicazione:

Indirizzo	V. Varvariana n. 60/62
Cap/Zip	00133
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1024
Particella	1602

ID Bene	2114751
Primo identificativo	2114751
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	COMPENDIO PIGNORATO
Descrizione IT	area urbana di accesso alla cabina ACEA
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE

Ubicazione:

Indirizzo	V. Varvariana n. 60/62
Cap/Zip	00133
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1024
Particella	1601
Sub alterno	1

Dati vendita

Data e ora vendita	06/10/2022 12:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	2.850.000,00
Offerta minima (€)	2.137.000,00
Rialzo minimo (€)	10.000,00
Termine presentazione offerte	05/10/2022 23:59