procedura n.363/2015

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Prezzo base €: 600.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 450.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 12/09/2022 h 11:00
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Informazioni

Procedura n. 363/2015
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 11/09/2022 23:59
Termine visita 11/09/2022 23:59
Data vendita 12/09/2022 11:00
ID inserzione PVP 1645641
Codice vendita 582799
Data pubblicazione 01/06/2022 16:52

Dettagli

Prezzo base € 600.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6816323&idInserzione=1645641

Ubicazione

Bene 1, appartamento su tre livelli con accesso da...: Via della Tenuta di Giano 28 - 00126 Roma (RM)

appartamento su tre livelli, con accesso da veranda...: Via della Tenuta di Giano 28 - 00126 Roma (RM)

appartamento su tre livelli, cui si accede dall'area...: Via della Tenuta di Giano 28 - 00126 Roma (RM)

ripostiglio realizzato nella corte comune (sub 505). Identificato...: Via della Tenuta di Giano 28 - 00126 Roma (RM)

corte comune agli altri beni o resede, in parte pavimentata...: Via della Tenuta di Giano 28 - 00126 Roma (RM)

piscina realizzata nella corte comune (sub 505), dimensioni...: N.A. - ()

Visualizza sulla mappa
Documenti Bene 1, appartamento su tre livelli con accesso da veranda esterna. Affaccia su giardino comune, si estende al piano T, con zona giorno e cucina a vista, scala accesso piano S1; piano 1 due camere, due bagni e balcone. Al piano S1 con accesso altresì da area esterna comune composta da zona giorno e cucina a vista, bagno e ripostiglio, per complessivi mq. 112 lordi, superficie netta 104 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1106, part. 109, sub 501, Zc. 6, Cat. A/:
Avviso di vendita Avviso-RM-EI-363-2015-DV20220912-1.pdf
Ordinanza vendita Ordinanza-RM-EI-363-2015-DV20220912-1.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-363-2015-C-1.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-363-2015-C-2.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Federica d'Ambrosio
Delegato alla vendita Monica Ricci
Custode IVG DI ROMA SRL
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6816323&idInserzione=1645641
ID Inserzione 1645641
ID Messaggio 45cf7df2-c9f1-11ec-aae1-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 02/05/2022
ID Procedura 740599
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 363
Anno Procedura 2015
Giudice:
idAnagrafica 3307222
Nome Federica
Cognome d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3307218
Nome Monica
Cognome Ricci
Cod. Fiscale RCCMNC65L52H501Z
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3307221
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Cellulare 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1520959
Primo identificativo 1520959
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT complesso immobiliare costituito da n. 3 appartamenti indipendenti, nonché deposito, corte o resede e piscina, per complessivi n. 6 beni
Ubicazione:
Indirizzo Via della Tenuta di Giano 28
Cap/Zip 00126
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2085192
Primo identificativo 2085192
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Bene 1, appartamento su tre livelli con accesso da veranda esterna. Affaccia su giardino comune, si estende al piano T, con zona giorno e cucina a vista, scala accesso piano S1; piano 1 due camere, due bagni e balcone. Al piano S1 con accesso altresì da area esterna comune composta da zona giorno e cucina a vista, bagno e ripostiglio, per complessivi mq. 112 lordi, superficie netta 104 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1106, part. 109, sub 501, Zc. 6, Cat. A/7. Confina con altre unità che fanno parte della medesima particella 109, in particolare con il sub. 502, 503, e con spazi esterni comuni identificati con il sub 505, salvo altri. L’intero compendio, in origine un villino unifamiliare con giardino, box auto e piscina è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo per cui successivamente sono state presentate n. 6 domande per concessioni edilizie in sanatoria: Conc. N. 57398 in data 29/09/1997, Conc n. 122667, Conc. N. 122669, Conc. N. 122671, Conc. N. 122672, Conc. N. 122673 in data 8/7/1998. Per realizzare un villino bifamiliare è stato ottenuto un permesso di costruire (n.1235 del 30/11/2006), con annessa relazione tecnica (prot. n. 0066835 del 04/11/2004). Sono state realizzate tre unità indipendenti, passando da una bifamiliare ad una trifamiliare, e demolito il box auto, con accesso da unica area comune (Via della Tenuta di Giano 28, sub 505). Le planimetrie di progetto sono difformi rispetto alle planimetrie catastali depositate in data 07/06/2019 prot. n. RM0271618, identificate al Foglio 1106 – Particella 109 – Sub. 501, 502, 503 (ex sub. 3), 504, 505 (ex sub. 1) e 506 (ex sub. 2). E’ stato accatastato al sub 504 un volume privo di autorizzazioni. Ai piani seminterrati dei sub. 503 e 501 in planimetria catastale risulta come destinazione d’uso “sgombero”. Allo stato attuale sono adibiti ad abitazioni in assenza delle norme igienico sanitarie per un alloggio. Non si riscontrano titoli abilitativi per le variazioni realizzate nelle planimetrie depositate.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo Via della Tenuta di Giano 28
Cap/Zip 00126
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 2085194
Primo identificativo 2085194
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT appartamento su tre livelli, con accesso da veranda esterna. Affaccia su giardino comune ed è dotato di portico. Composto al piano T: zona giorno, bagno, cucina a vista; piano S1: bagno, due camere, ripostiglio; piano 1: camera, bagno, cabina armadio, balcone, per complessivi mq. 186 lordi, superficie netta 180 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1106, part. 109, sub 502, Zc. 6, Cat. A/7. Confina con spazi esterni comuni, nonché con sub 503 e 501. L’intero compendio, in origine un villino unifamiliare con giardino, box auto e piscina è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo per cui successivamente sono state presentate n. 6 domande per concessioni edilizie in sanatoria: Conc. N. 57398 in data 29/09/1997, Conc n. 122667, Conc. N. 122669, Conc. N. 122671, Conc. N. 122672, Conc. N. 122673 in data 8/7/1998. Per realizzare un villino bifamiliare è stato ottenuto un permesso di costruire (n.1235 del 30/11/2006), con annessa relazione tecnica (prot. n. 0066835 del 04/11/2004). Sono state realizzate tre unità indipendenti, passando da una bifamiliare ad una trifamiliare, e demolito il box auto, con accesso da unica area comune (Via della Tenuta di Giano 28, sub 505). Le planimetrie di progetto sono difformi rispetto alle planimetrie catastali depositate in data 07/06/2019 prot. n. RM0271618, identificate al Foglio 1106 – Particella 109 – Sub. 501, 502, 503 (ex sub. 3), 504, 505 (ex sub. 1) e 506 (ex sub. 2). E’ stato accatastato al sub 504 un volume privo di autorizzazioni. Ai piani seminterrati dei sub. 503 e 501 in planimetria catastale risulta come destinazione d’uso “sgombero”. Allo stato attuale sono adibiti ad abitazioni in assenza delle norme igienico sanitarie per un alloggio. Non si riscontrano titoli abilitativi per le variazioni realizzate nelle planimetrie depositate.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo Via della Tenuta di Giano 28
Cap/Zip 00126
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 2085195
Primo identificativo 2085195
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT appartamento su tre livelli, cui si accede dall'area comune pavimentata che confina con il lotto adiacente (part. 108). Composto al piano T da zona giorno con cucina a vista; piano 1 due camere e due bagni; piano S1 cui si accede da esterno, composto da spazio unico con cucina a vista e bagno, per complessivi mq. 130 lordi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1106, part. 109, sub 503, Zc. 6, Cat. A/7. Confina con spazi esterni comuni, nonché con sub 501 e 502. L’intero compendio, in origine un villino unifamiliare con giardino, box auto e piscina è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo per cui successivamente sono state presentate n. 6 domande per concessioni edilizie in sanatoria: Conc. N. 57398 in data 29/09/1997, Conc n. 122667, Conc. N. 122669, Conc. N. 122671, Conc. N. 122672, Conc. N. 122673 in data 8/7/1998. Per realizzare un villino bifamiliare è stato ottenuto un permesso di costruire (n.1235 del 30/11/2006), con annessa relazione tecnica (prot. n. 0066835 del 04/11/2004). Sono state realizzate tre unità indipendenti, passando da una bifamiliare ad una trifamiliare, e demolito il box auto, con accesso da unica area comune (Via della Tenuta di Giano 28, sub 505). Le planimetrie di progetto sono difformi rispetto alle planimetrie catastali depositate in data 07/06/2019 prot. n. RM0271618, identificate al Foglio 1106 – Particella 109 – Sub. 501, 502, 503 (ex sub. 3), 504, 505 (ex sub. 1) e 506 (ex sub. 2). E’ stato accatastato al sub 504 un volume privo di autorizzazioni. Ai piani seminterrati dei sub. 503 e 501 in planimetria catastale risulta come destinazione d’uso “sgombero”. Allo stato attuale sono adibiti ad abitazioni in assenza delle norme igienico sanitarie per un alloggio. Non si riscontrano titoli abilitativi per le variazioni realizzate nelle planimetrie depositate.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo Via della Tenuta di Giano 28
Cap/Zip 00126
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 2085197
Primo identificativo 2085197
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TETTOIE CHIUSE O APERTE
Descrizione IT ripostiglio realizzato nella corte comune (sub 505). Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1106, part. 109, sub 504. Confina con la corte comune sub 505. Non risultano titoli abilitativi relativi alla sua costituzione. L’intero compendio, in origine un villino unifamiliare con giardino, box auto e piscina è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo per cui successivamente sono state presentate n. 6 domande per concessioni edilizie in sanatoria: Conc. N. 57398 in data 29/09/1997, Conc n. 122667, Conc. N. 122669, Conc. N. 122671, Conc. N. 122672, Conc. N. 122673 in data 8/7/1998. Per realizzare un villino bifamiliare è stato ottenuto un permesso di costruire (n.1235 del 30/11/2006), con annessa relazione tecnica (prot. n. 0066835 del 04/11/2004). Sono state realizzate tre unità indipendenti, passando da una bifamiliare ad una trifamiliare, e demolito il box auto, con accesso da unica area comune (Via della Tenuta di Giano 28, sub 505). Le planimetrie di progetto sono difformi rispetto alle planimetrie catastali depositate in data 07/06/2019 prot. n. RM0271618, identificate al Foglio 1106 – Particella 109 – Sub. 501, 502, 503 (ex sub. 3), 504, 505 (ex sub. 1) e 506 (ex sub. 2). E’ stato accatastato al sub 504 un volume privo di autorizzazioni. Ai piani seminterrati dei sub. 503 e 501 in planimetria catastale risulta come destinazione d’uso “sgombero”. Allo stato attuale sono adibiti ad abitazioni in assenza delle norme igienico sanitarie per un alloggio. Non si riscontrano titoli abilitativi per le variazioni realizzate nelle planimetrie depositate.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo Via della Tenuta di Giano 28
Cap/Zip 00126
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 2085199
Primo identificativo 2085199
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT corte comune agli altri beni o resede, in parte pavimentata per definire l’area di transito e parcheggio, in parte è giardino. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1106, part. 109, sub 505, mq 1068. Il subalterno circonda tutti e quattro i lati l'immobile: i confini sono definiti dalle proprietà circostanti: part. 108, part. 953, part., part. 110-645/1005-465/647, via della Tenuta Giano. L’intero compendio, in origine un villino unifamiliare con giardino, box auto e piscina è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo per cui successivamente sono state presentate n. 6 domande per concessioni edilizie in sanatoria: Conc. N. 57398 in data 29/09/1997, Conc n. 122667, Conc. N. 122669, Conc. N. 122671, Conc. N. 122672, Conc. N. 122673 in data 8/7/1998. Per realizzare un villino bifamiliare è stato ottenuto un permesso di costruire (n.1235 del 30/11/2006), con annessa relazione tecnica (prot. n. 0066835 del 04/11/2004). Sono state realizzate tre unità indipendenti, passando da una bifamiliare ad una trifamiliare, e demolito il box auto, con accesso da unica area comune (Via della Tenuta di Giano 28, sub 505). Le planimetrie di progetto sono difformi rispetto alle planimetrie catastali depositate in data 07/06/2019 prot. n. RM0271618, identificate al Foglio 1106 – Particella 109 – Sub. 501, 502, 503 (ex sub. 3), 504, 505 (ex sub. 1) e 506 (ex sub. 2). E’ stato accatastato al sub 504 un volume privo di autorizzazioni. Ai piani seminterrati dei sub. 503 e 501 in planimetria catastale risulta come destinazione d’uso “sgombero”. Allo stato attuale sono adibiti ad abitazioni in assenza delle norme igienico sanitarie per un alloggio. Non si riscontrano titoli abilitativi per le variazioni realizzate nelle planimetrie depositate.
Disponibilità OCCUPATO
Ubicazione:
Indirizzo Via della Tenuta di Giano 28
Cap/Zip 00126
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 2085254
Primo identificativo 2085254
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria ALTRO
Descrizione IT piscina realizzata nella corte comune (sub 505), dimensioni m. 10,00 x 5,00. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1106, part. 109, sub 506. Confina con corte comune (sub 505). L’intero compendio, in origine un villino unifamiliare con giardino, box auto e piscina è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo per cui successivamente sono state presentate n. 6 domande per concessioni edilizie in sanatoria: Conc. N. 57398 in data 29/09/1997, Conc n. 122667, Conc. N. 122669, Conc. N. 122671, Conc. N. 122672, Conc. N. 122673 in data 8/7/1998. Per realizzare un villino bifamiliare è stato ottenuto un permesso di costruire (n.1235 del 30/11/2006), con annessa relazione tecnica (prot. n. 0066835 del 04/11/2004). Sono state realizzate tre unità indipendenti, passando da una bifamiliare ad una trifamiliare, e demolito il box auto, con accesso da unica area comune (Via della Tenuta di Giano 28, sub 505). Le planimetrie di progetto sono difformi rispetto alle planimetrie catastali depositate in data 07/06/2019 prot. n. RM0271618, identificate al Foglio 1106 – Particella 109 – Sub. 501, 502, 503 (ex sub. 3), 504, 505 (ex sub. 1) e 506 (ex sub. 2). E’ stato accatastato al sub 504 un volume privo di autorizzazioni. Ai piani seminterrati dei sub. 503 e 501 in planimetria catastale risulta come destinazione d’uso “sgombero”. Allo stato attuale sono adibiti ad abitazioni in assenza delle norme igienico sanitarie per un alloggio. Non si riscontrano titoli abilitativi per le variazioni realizzate nelle planimetrie depositate.
Ubicazione:
Indirizzo N.A.
Data e ora vendita 12/09/2022 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 600.000,00
Offerta minima (€) 450.000,00
Rialzo minimo (€) 4.000,00
Termine presentazione offerte 11/09/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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