procedura n.240/2018

Codice lotto: 3

Bene 5 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile con destinazione magazzino sito in Roma alla via Mondolfo piano terra, per complessivi mq. 58,00. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 290, part. 796, sub. 4, z.c. 6, cat. C/2, cl. 8, cons. 46, sup. cat. 55 mq., rendita €. 159, 17. Confina a Nord-Ovest, Sud-Ovest e Nord-Est con la particella 796 sub 1 (corte) - mentre a Sud-Est con la particella 28. La costruzione è antecedente al 1/09/1967 e risulta privo del certificato di agibilità. Non sono stati trovati riferimenti sulle autorizzazioni edilizie. L'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

Bene 3
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile con destinazione negozio sito in Roma alla via Mondolfo piano terra, per complessivi mq. 353,92, con corte annessa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n.290, part. 796, sub. 4, z.c, 6, cat, C/l e al catasto Terreni al foglio 290, part. 796, sub. l, Qualità ente urbano Confina con il civico n.52, con il civico 60, con via Mondolfo e con la corte (particella catastale 796 sub l.)
La corte è confinante per tre lati con proprietà e loro aventi causa e per il quarto lato con il retro dei negozi Via Mondolfo civ. 50, civ.52, civ.54-56-58 e civ. 60-62.
Il locale è stato costruito con licenza n. 692 del 21/03/1960 e reso agibile con licenza n. 388 del 30/03/1961, entrambe rilasciate dal Comune di Roma. Il progetto originario recava prot. n. 27553/58 con licenza n° 1002 del 18/04/1959. In data 3/05/1995 con prot. 755589 è stata presentata domanda di sanatoria per l'ampliamento abusivo di mq 55, realizzato sul retro del negozio. La concessione ancora non è stata rilasciata, l'oblazione è stata versata e gli oneri concessori non sono dovuti.
L'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile.

Prezzo base €:	232.097,58 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	174.073,19 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 01/12/2021 h 18:00

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Informazioni

Procedura n.	240/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	30/11/2021 23:59
Termine visita	30/11/2021 23:59
Data vendita	01/12/2021 18:00
ID inserzione PVP	1419957
Codice vendita	503544
Data pubblicazione	15/09/2021 14:27

Dettagli

Prezzo base	€ 232.097,58
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5759137&idInserzione=1419957

Storico Eventi

ID Evento	111883
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	06/12/2021
Nota	ASTA DESERTA

Ubicazione

Bene 5Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà...: Via Mondolfo - 00156 Roma (RM)

Bene 3 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà...: Via Mondolfo - 00156 Roma (RM)

Documenti Bene 5Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile con destinazione magazzino sito in Roma alla via Mondolfo piano terra, per complessivi mq. 58,00.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 290, part. 796, sub. 4, z.c. 6, cat. C/2, cl. 8, cons. 46, sup. cat. 55 mq., rendita €. 159, 17.Confina a Nord-Ovest, Sud-Ovest e Nord-Est con la particella 796 sub 1 (corte) - mentre a Sud-Est con la particella 28.La costruzione è antecedente al 1/09/1967 e risu:

Ordinanza vendita	Ordinanza di delega L. 3 e 5 PRIVACY.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-240-2018-7.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-240-2018-8.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-240-2018-9.pdf
Avviso di vendita	avviso di vendita 240_2018 asta 01.12.2021 Lotti 3-5.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Gianluca De Fazio

Giudice	Romolo Ciufolini

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5759137&idInserzione=1419957
ID Inserzione	1419957
ID Messaggio	a2b35a02-5683-11ec-a8a7-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	14/09/2021

Dati procedura

ID Procedura	433181
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	240
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2815756
Nome	Gianluca
Cognome	De Fazio
Cod. Fiscale	DFZGLC61T02H501Y
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	2815757
Nome	Romolo
Cognome	Ciufolini
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2815758
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1325077
Primo identificativo	1160842
Codice	3
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile alla via Mondolfo piano terra con destinazione negozio per complessivi mq. 353,92 e magazzino per complessivi mq. 58,00

Ubicazione:

Indirizzo	Via Mondolfo
Cap/Zip	00156
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1850142
Primo identificativo	1670584
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Descrizione IT	Bene 5 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile con destinazione magazzino sito in Roma alla via Mondolfo piano terra, per complessivi mq. 58,00. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 290, part. 796, sub. 4, z.c. 6, cat. C/2, cl. 8, cons. 46, sup. cat. 55 mq., rendita €. 159, 17. Confina a Nord-Ovest, Sud-Ovest e Nord-Est con la particella 796 sub 1 (corte) - mentre a Sud-Est con la particella 28. La costruzione è antecedente al 1/09/1967 e risulta privo del certificato di agibilità. Non sono stati trovati riferimenti sulle autorizzazioni edilizie. L'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Mondolfo
Cap/Zip	00156
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	290
Particella	796
Sub particella	4

ID Bene	1850141
Primo identificativo	1670579
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT	Bene 3 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su immobile con destinazione negozio sito in Roma alla via Mondolfo piano terra, per complessivi mq. 353,92, con corte annessa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n.290, part. 796, sub. 4, z.c, 6, cat, C/l e al catasto Terreni al foglio 290, part. 796, sub. l, Qualità ente urbano Confina con il civico n.52, con il civico 60, con via Mondolfo e con la corte (particella catastale 796 sub l.) La corte è confinante per tre lati con proprietà e loro aventi causa e per il quarto lato con il retro dei negozi Via Mondolfo civ. 50, civ.52, civ.54-56-58 e civ. 60-62. Il locale è stato costruito con licenza n. 692 del 21/03/1960 e reso agibile con licenza n. 388 del 30/03/1961, entrambe rilasciate dal Comune di Roma. Il progetto originario recava prot. n. 27553/58 con licenza n° 1002 del 18/04/1959. In data 3/05/1995 con prot. 755589 è stata presentata domanda di sanatoria per l'ampliamento abusivo di mq 55, realizzato sul retro del negozio. La concessione ancora non è stata rilasciata, l'oblazione è stata versata e gli oneri concessori non sono dovuti. L'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Mondolfo
Cap/Zip	00156
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	290
Particella	796
Sub alterno	4

Dati vendita

Data e ora vendita	01/12/2021 18:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	232.097,58
Offerta minima (€)	174.073,19
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	30/11/2021 23:59