procedura n.1582/2019

Codice lotto: LOTTO UNICO

PROCEDURA SOSPESA - BENE A Piena proprietà su fabbricato unifamiliare con accesso da cancello pedonale su Via dei Casali di Porta Medaglia n.31 e da cancello pedonale e carrabile al civico n.31/B stessa via composto da: BENE A Appartamento Via dei Casali di Porta Medaglia n.31, piano S1-1-2 Composto: al piano seminterrato da un vano tecnico, al piano primo da ingresso, cucina soggiorno, disimpegno, tre camere, due bagni e quattro balconi e al piano secondo da piccolo vano adibito a soppalco nel sottotetto (non abitabile); censito al Foglio 1165, Particella 452, Sub 502, Zona Cens. 6, Categoria A/2, Classe 4, Consistenza 7,5 vani, Superficie Catastale Totale 157mq, Rendita Euro 890,89; confinante con distacco su Via dei Casali di Porta Medaglia, distacco su proprietà Foglio 1165, Particella 4, Sub 2 e distacco su proprietà Foglio 1165, Particella 4, Sub 4, salvo altri; Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato che vi abita (non potrà disporsi il rilascio prima del decreto di trasferimento)

BENE B
Piena proprietà Unità immobiliare adibita ad Appartamento da ripristinare ad autorimessa Via dei Casali di Porta Medaglia n.31/B, piano S1
Composta all’attualità da: soggiorno con angolo–cottura, disimpegno, tre camere, due bagni, locale guardaroba e ripostiglio; censita al Foglio 1165, Particella 452, Sub 503, Zona Cens. 6, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 4,5 vani, Superficie Catastale Totale 70mq, Rendita Euro 325,37; confinante: con locale autorimessa (Foglio 1165, particella 452, Sub 504) e corte attigua B.C.N.C. (Foglio 1165, Particella 4, Sub 3) su tre lati salvo altri;
Stato di occupazione: occupato da terzi giusta titolo non opponibile, in corso di liberazione

BENE C
locale autorimessa: Via dei Casali di Porta Medaglia n.31/B, piano S1
Composto all’attualità da unico ambiente di circa 60 mq a seguito dei lavori di ripristino e dismissione dell’appartamento B, da unico ambiente con una superficie utile di circa 131mq; censito al Foglio 1165, Particella 452, Sub 504, Zona Cens. 6, Categoria C/6, Classe 11, Consistenza 73mq, Superficie Catastale Totale 83mq, Rendita Euro252,60; confinante con appartamento A (Foglio 1165, Particella 452, Sub 502), appartamento B (Foglio 1165, Particella 452, Sub 503) e corte attigua B.C.N.C. (Foglio 1165, Particella 4, Sub 3) su due lati, salvo altri.
Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato (non potrà disporsi il rilascio prima del decreto di trasferimento)

Prezzo base €:	284.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	213.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 14/02/2023 h 14:00

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.

VAI AL SITO DELLA VENDITA

Informazioni

Procedura n.	1582/2019
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	13/02/2023 23:59
Termine visita	13/02/2023 23:59
Data vendita	14/02/2023 14:00
ID inserzione PVP	1827719
Codice vendita	654651
Data pubblicazione	06/12/2022 12:37

Dettagli

Prezzo base	€ 284.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7610258&idInserzione=1827719

Storico Eventi

ID Evento	167537
Tipologia	AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione	07/02/2023
Nota	vendita sospesa dal Giudice

Ubicazione

BENE A Piena proprietà su fabbricato unifamiliare con...: Via dei Casali di Porta Medaglia n.31 - 00134 Roma (RM)

BENE B Piena proprietà Unità immobiliare adibita ad...: Via dei Casali di Porta Medaglia n.31/B - 00134 Roma (RM)

BENE C locale autorimessa: Via dei Casali di Porta...: Via dei Casali di Porta Medaglia n.31/B - 00134 Roma (RM)

Documenti BENE A Piena proprietà su fabbricato unifamiliare con accesso da cancello pedonale su Via dei Casali di Porta Medaglia n.31 e da cancello pedonale e carrabile al civico n.31/B stessa via composto da: BENE AAppartamento Via dei Casali di Porta Medaglia n.31, piano S1-1-2Composto: al piano seminterrato da un vano tecnico, al piano primo da ingresso, cucina soggiorno, disimpegno, tre camere, due bagni e quattro balconi e al piano secondo da piccolo vano adibito a soppalco nel sottotetto (non a:

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-1582-2019-DV20230214-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-1582-2019-DV20221122-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1582-2019-C-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1582-2019-C-2.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Camillo Verde

Giudice	Romolo Ciufolini

Custode	IVG di Roma Srl
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7610258&idInserzione=1827719
ID Inserzione	1827719
ID Messaggio	263ef8ac-a6f6-11ed-a629-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	05/12/2022

Dati procedura

ID Procedura	750873
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1582
Anno Procedura	2019

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3687775
Nome	Camillo
Cognome	Verde
Cod. Fiscale	VRDCLL60C21F839R
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	3687776
Nome	Romolo
Cognome	Ciufolini
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3687777
Cognome	IVG di Roma Srl
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1672986
Primo identificativo	1576839
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Piena proprietà su fabbricato unifamiliare con accesso da cancello pedonale su Via dei Casali di Porta Medaglia n.31 e da cancello pedonale e carrabile al civico n.31/B stessa via composto da: Appartamento Via dei Casali di Porta Medaglia n.31, piano S1-1-2; Unità immobiliare adibita ad Appartamento da ripristinare ad autorimessa Via dei Casali di Porta Medaglia n.31/B, piano S1; locale autorimessa: Via dei Casali di Porta Medaglia n.31/B, piano S1

Ubicazione:

Indirizzo	Via dei Casali di Porta Medaglia, 31
Cap/Zip	00134
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2263209
Primo identificativo	2148388
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	BENE A Piena proprietà su fabbricato unifamiliare con accesso da cancello pedonale su Via dei Casali di Porta Medaglia n.31 e da cancello pedonale e carrabile al civico n.31/B stessa via composto da: BENE A Appartamento Via dei Casali di Porta Medaglia n.31, piano S1-1-2 Composto: al piano seminterrato da un vano tecnico, al piano primo da ingresso, cucina soggiorno, disimpegno, tre camere, due bagni e quattro balconi e al piano secondo da piccolo vano adibito a soppalco nel sottotetto (non abitabile); censito al Foglio 1165, Particella 452, Sub 502, Zona Cens. 6, Categoria A/2, Classe 4, Consistenza 7,5 vani, Superficie Catastale Totale 157mq, Rendita Euro 890,89; confinante con distacco su Via dei Casali di Porta Medaglia, distacco su proprietà Foglio 1165, Particella 4, Sub 2 e distacco su proprietà Foglio 1165, Particella 4, Sub 4, salvo altri; Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato che vi abita (non potrà disporsi il rilascio prima del decreto di trasferimento)
Disponibilità	OCCUPATO SENZA TITOLO

Ubicazione:

Indirizzo	Via dei Casali di Porta Medaglia n.31
Cap/Zip	00134
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1165
Particella	452
Sub alterno	502

ID Bene	2263210
Primo identificativo	2148398
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	BENE B Piena proprietà Unità immobiliare adibita ad Appartamento da ripristinare ad autorimessa Via dei Casali di Porta Medaglia n.31/B, piano S1 Composta all’attualità da: soggiorno con angolo–cottura, disimpegno, tre camere, due bagni, locale guardaroba e ripostiglio; censita al Foglio 1165, Particella 452, Sub 503, Zona Cens. 6, Categoria A/2, Classe 1, Consistenza 4,5 vani, Superficie Catastale Totale 70mq, Rendita Euro 325,37; confinante: con locale autorimessa (Foglio 1165, particella 452, Sub 504) e corte attigua B.C.N.C. (Foglio 1165, Particella 4, Sub 3) su tre lati salvo altri; Stato di occupazione: occupato da terzi giusta titolo non opponibile, in corso di liberazione
Disponibilità	IN CORSO DI LIBERAZIONE

Ubicazione:

Indirizzo	Via dei Casali di Porta Medaglia n.31/B
Cap/Zip	00134
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1165
Particella	452
Sub alterno	503

ID Bene	2263211
Primo identificativo	2148453
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	GARAGE O AUTORIMESSA
Descrizione IT	BENE C locale autorimessa: Via dei Casali di Porta Medaglia n.31/B, piano S1 Composto all’attualità da unico ambiente di circa 60 mq a seguito dei lavori di ripristino e dismissione dell’appartamento B, da unico ambiente con una superficie utile di circa 131mq; censito al Foglio 1165, Particella 452, Sub 504, Zona Cens. 6, Categoria C/6, Classe 11, Consistenza 73mq, Superficie Catastale Totale 83mq, Rendita Euro252,60; confinante con appartamento A (Foglio 1165, Particella 452, Sub 502), appartamento B (Foglio 1165, Particella 452, Sub 503) e corte attigua B.C.N.C. (Foglio 1165, Particella 4, Sub 3) su due lati, salvo altri. Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato (non potrà disporsi il rilascio prima del decreto di trasferimento)
Disponibilità	OCCUPATO SENZA TITOLO

Ubicazione:

Indirizzo	Via dei Casali di Porta Medaglia n.31/B
Cap/Zip	00134
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1165
Particella	452
Sub alterno	504

Dati vendita

Data e ora vendita	14/02/2023 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	284.000,00
Offerta minima (€)	213.000,00
Rialzo minimo (€)	10.000,00
Termine presentazione offerte	13/02/2023 23:59