procedura n.236/2015 - CANNARA (PG) VIA BOTTICA SNC

Diritti di piena proprietà 100/100di:
A-INDIVIDUAZIONE DEI BENI: siti nel Comune di Cannara (PG), Via Bottica snc.
1-Appartamento censito al N.C.E.U. del Comune di Cannara al:
-Fog. 13 Part. 1132 Sub 9 e 1138, graffate, -Cat. A/2 –Classe 3 –Consistenza Vani 4,5 –Sup. Cat. mq 72 –Rendita 348,61;
2-Autorimessa posta al piano 1° sottostrada censito al N.C.E.U. del Comune di Cannara (PG):
-Foglio 13 –part. 1132 Sub 3 –Cat. C/6 –Classe 2 –Consistenza mq 24 –Sup. Cat. mq 26 –Rendita 34,71;
-CONFINI:
Le unità immobiliari censite con le Particelle 1132 sub 1, 1132 sub 2, 1132 sub 4, 1321 sub 7 e 1132 sub 8 del Comune di Cannara (PG).
B-DESCRIZIONE DEI BENI:
Le unità immobiliari individuate al capitolo “A” punto 1) consistono in un alloggio al piano primo composto da una zona giorno con angolo cottura, da una camera matrimoniale, da una camera singola, da un bagno, dal disimpegno e da unlocale, al piano primo sottostrada ad uso autorimessa con accesso dalla rampa comune appartenenti ad un edificio di maggior consistenza ubicato in Comune di Cannara, in una zona di nuova edificazione ben inserito nel contesto edificato circostante.
L’unità immobiliare è dotata di una piccola corte al piano terra su cui insiste il passaggio per accedere alla scala che collega l’alloggio posto al piano primo.
L’immobile comprende i proporzionali diritti sulle parti comuni compreso la strada e rampa di accesso e corsia di manovra per arrivare all’autorimessa, posta al piano 1° sottostrada.
Si precisa che la superficie ad uso rampa e spazio di manovra per l’accesso ai locali ad uso autorimessa è erroneamente censita con le particelle 1133 e 1132 sub 1, quando ricade anche sulla particella 1134.
-GRAVAMI NON ELIMINABILI DALLA PROCEDURA:
Nessuno;
-SITUAZIONE URBANISTICA E/O CATASTALE:
Le unità immobiliari per quanto riguarda la regolarità urbanistica sono in regola poiché trattasi di alloggio e autorimessa facenteparte di un edificio costruito con Permesso di Costruire n.53/2008 pratica edilizia n.147/2008; con variante al Permesso di Costruire precedente n.8/2009 del 24.11.2009.

Per quanto riguarda la regolarità catastale le planimetrie delle unità immobiliari descritte al punto 1), oggetto di esecuzione, corrispondono allo stato dei luoghi. Per quanto riguarda le particelle che individuano la rampa e lo spazio di manovra del piano primo sottostrada va eseguita una correzione e precisamente va integrata fra le particelle comuni anche una porzione della particella 1134. Per quanto esposto sopra gli immobili possono essere liberamente trasferibili non appena eseguita la correzione catastale.

-STATO DI OCCUPAZIONE DELL’IMMOBILE: occupato.

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ANGELO COSTANZI PETRANCOLA (Tel. 0743/220065)
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).