procedura n.36196/2023

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Prezzo base €: 91.998,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 68.998,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 14/11/2024 h 14:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

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Informazioni

Procedura n. 36196/2023
Tipo procedura CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 13/11/2024 23:59
Termine visita 13/11/2024 23:59
Data vendita 14/11/2024 14:00
ID inserzione PVP 4220200
Codice vendita 993802
Data pubblicazione 31/07/2024 16:50

Dettagli

Prezzo base € 91.998,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4220200

Ubicazione

Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma...: Via Roascio, 13, 00123 Tragliatella Campitello RM, Italia - 00123 Roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzione...: Via Roascio, 13, 00123 Tragliatella Campitello RM, Italia - 00123 Roma (RM)

Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma...: Via Roascio, 11, 00123 Tragliatella Campitello RM, Italia - 00123 Roma (RM)

Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma...: Via Roascio, 15, 00123 Tragliatella Campitello RM, Italia - 00123 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, via Roascio n. 13, e precisamente: - locale commerciale posto al piano terra, catastalmente composto da un unico ambiente con bagno e antibagno; - con annessa corte antistante e retrostante (alla quale ultima si accede dal civico n. 11) e vialetto di accesso comune agli immobili ubicati ai piani superiori dello stesso stabile con accesso dal civico 15. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comun:
Altro Avviso-RM-CONT-36196-2023-DV20241114-1.pdf
Altro Ordinanza-RM-CONT-36196-2023-DV20241114-1.pdf
Altro Perizia-RM-CONT-36196-2023-1.pdf
Altro Perizia-RM-CONT-36196-2023-2.pdf
Altro Perizia-RM-CONT-36196-2023-3.pdf
Altro Perizia-RM-CONT-36196-2023-4.pdf
Altro Perizia-RM-CONT-36196-2023-5.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Natale Votta
Custode Ivg di roma srl
Telefono 0683751500
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4220200
ID Inserzione 4220200
ID Messaggio b87319e5-48eb-11ef-b369-0a586443163d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 23/07/2024
ID Procedura 958848
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro CONTENZIOSO_CIVILE
Registro CONTENZIOSO CIVILE
ID Rito CONTCIV
Rito CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura 36196
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4651510
Nome Natale
Cognome Votta
Cod. Fiscale VTTNTL61H11C352E
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si

Custode:
idAnagrafica 4651593
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2117536
Primo identificativo 2117536
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, via Roascio n. 13, e precisamente: - locale commerciale posto al piano terra, catastalmente composto da un unico ambiente con bagno e antibagno; - con annessa corte antistante e retrostante e vialetto di accesso comune
Ubicazione:
Indirizzo via Roascio n. 13
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2759593
Primo identificativo 2759593
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria COMPENDIO PIGNORATO
Descrizione IT Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 93, part. 1272 - - sub. 503, via Roascio n. 13 piano T , cat. F/1, cons. mq. 27; -
Ubicazione:
Indirizzo Via Roascio, 13, 00123 Tragliatella Campitello RM, Italia
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 2759610
Primo identificativo 2759610
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Roma, via Roascio n. 13, e precisamente: - locale commerciale posto al piano terra, catastalmente composto da un unico ambiente con bagno e antibagno; - con annessa corte antistante e retrostante (alla quale ultima si accede dal civico n. 11) e vialetto di accesso comune agli immobili ubicati ai piani superiori dello stesso stabile con accesso dal civico 15. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 93, part. 1272 - sub. 4, z.c. 6, via Roascio n. 13 piano T, cat. C/1, cl. 9, cons. 71 mq, superf. cat. tot. 75 mq, r.c. €_1.994,76; - sub. 503, via Roascio n. 13 piano T , cat. F/1, cons. mq. 27; - sub. 506, via Roascio n. 11 piano T, cat. F/1, cons. 300 mq; - sub. 502, via Roascio n. 15 piano T, cat. F/1, cons. 13 mq. A confine con: distacco su via Roascio, sub. 2 e sub. 501 della part. 1272/93 e part. 1300/93, part. 224/93 salvi altri e diversi confini. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti beni è stato edificato senza titolo edilizio. Successivamente con prot. n. 58350 del 1/03/1995 è stata presentata domanda di condono non ancora evasa riguardante, tra gli altri, il locale commerciale (sott. 2) per una superficie di mq 70,34. Non è stato rilasciato il certificato di agibilità. Lo stato dei luoghi non corrisponde alla planimetria catastale e al grafico allegato alla domanda di condono oltre menzionata per le seguenti difformità: mediante un tramezzo divisorio interno, il locale è stato diviso in due ambienti: una parte antistante, prospiciente via Roascio, attualmente utilizzata come ufficio, composta da un ampio ambiente con un bagno, e una parte sul retro, con accesso da via Roascio 11, composta da un piccolo vano utilizzato come magazzino e un bagno. Le suddette difformità potranno essere sanate mediante Cila in Sanatoria al costo complessivo di circa € 3.000,00 e successivo aggiornamento Docfa al costo di € 500,00 oltre oneri, importi già detratti dal prezzo di stima. Non è presente l’APE. Gli impianti elettrico e idrico non sono attestati di conformità. Formalità pregiudizievoli, destinazione urbanistica ed eventuali vincoli, beni comuni, servitù e obbligo di adesione ai Consorzi stradali Ceri – Tragliatella e Miglioria Caduta Tragliatella come in perizia e in atto di provenienza. L’immobile fa parte dell’Associazione Consortile di recupero urbano Tragliata. Come da nota del Ministero della Cultura, Soprintendenza Speciale Archeologia, Belle Arti e Paesaggio di Roma, inviata al Perito, “attualmente l’immobile in argomento non risulta sottoposto alle disposizioni di tutela previste dalla Parte Seconda del Decreto Legislativo 22.01.2004 n. 42. In relazione alla tutela archeologica si precisa che, considerato l’elevato potenziale archeologico dell’area in cui l’immobile è situato, qualsiasi intervento venga previsto nel sottosuolo dovrà essere sottoposto al preventivo parere dell’Ufficio Tutela Archeologica di questa Soprintendenza”. Il bene risulta essere parzialmente occupato, per la parte prospiciente via Roascio, con contratto di locazione, non opponibile per la sola parte relativa al debitore esecutato, registrato il 29/07/2021 al n. 015156 serie 3T con decorrenza dal 1/02/2021 e scadenza al 31/02/2027 al canone annuale di € 4.800,00. Detto contratto è stato stipulato da tutti i comproprietari, ivi incluso il debitore esecutato. La parte retrostante è utilizzata come magazzino da tutti i comproprietari. Il bene non fa parte di un Condominio. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Ubicazione:
Indirizzo Via Roascio, 13, 00123 Tragliatella Campitello RM, Italia
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 2759612
Primo identificativo 2759612
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria COMPENDIO PIGNORATO
Descrizione IT Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 93, part. 1272 - sub. 506, via Roascio n. 11 piano T , cat. F/1, cons. mq. 300
Ubicazione:
Indirizzo Via Roascio, 11, 00123 Tragliatella Campitello RM, Italia
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 2759613
Primo identificativo 2759613
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria COMPENDIO PIGNORATO
Descrizione IT Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 93, part. 1272 - sub. 502, via Roascio n. 15 piano T , cat. F/1, cons. mq. 13
Ubicazione:
Indirizzo Via Roascio, 15, 00123 Tragliatella Campitello RM, Italia
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 14/11/2024 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 91.998,00
Offerta minima (€) 68.998,50
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 13/11/2024 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

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