procedura n.1/2018 - CIVITELLA IN VAL DI CHIANA - Complesso industriale composto da vari corpi di fabbrica, realizzati in epoche diverse e tutti funzionali all'attività produttiva, e, più precisamente: - Corpo A - PALAZZINA UFFICI, articolato su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, fra loro collegati mediante scala interna, ascensore e montacarichi, della superficie complessiva di circa mq. 2.762, con spazio centrale aperto adibito a giardino interno con copertura vetrata, composto: - al piano seminterrato,

Codice lotto: 3

CIVITELLA IN VAL DI CHIANA - Complesso industriale composto da vari corpi di fabbrica, realizzati in epoche diverse e tutti funzionali all'attività produttiva, e, più precisamente:

- Corpo A - PALAZZINA UFFICI, articolato su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, fra loro collegati mediante scala interna, ascensore e montacarichi, della superficie complessiva di circa mq. 2.762, con spazio centrale aperto adibito a giardino interno con copertura vetrata, composto:
- al piano seminterrato, da ampio locale esposizione, uffici, bar e servizio igienico, oltre al collegamento con il Corpo D;

- al piano terreno, da reception con antistante sala d'attesa, uffici, servizio igienico con antibagno e guardaroba;

- ai piani primo e secondo, da uffici, disposti sul perimetro esterno dell'edificio, ai quali si accede mediante il corridoio che si affaccia sul cortile centrale scoperto, nonché, per ciascun piano, da servizio igienico uomo-donna, con antibagno e guardaroba;

- Corpo B - FABBRICATO INDUSTRIALE STORICO, risalente principalmente agli anni '80 ed oggetto di una importante riqualificazione nel 2006, della superficie complessiva di circa mq. 42.565, suddiviso in più fabbricati e, in particolare:

- fabbricato B1 composto al piano seminterrato (completamente fuori terra su di un fronte e collegato al piano superiore da sei gruppi di scale e sei piattaforme elevatrici) da magazzino merci (oggi dismesso), mensa, servizi igienici e spogliatoi, oltre a cunicoli sotterranei già destinati al collegamento con proprietà ceduta a terzi ed oggi chiusi al confine con detta proprietà; al piano terreno da spazio adibito all'attività di produzione; al piano primo da ampio locale ad uso uffici - servizi;

- fabbricato B2, consistente nella parte più risalente del complesso industriale ed articolato sul solo piano terreno, adibito all'attività di produzione;

- fabbricato B3, composto da strutture separate con tipologia mista, composto al piano terreno da officina, sala di posa e alcuni locali destinati a magazzino;

- fabbricato B4, adibito ad esposizione ed articolato su due piani fuori terra (terreno e primo)collegati mediante scala interna di forma elicoidale, composto da locali adibiti ad esposizione, sala conferenza e due servizi igienici con antibagno;

- fabbricato B5, adibito ad alloggio del portiere ed articolato su due piani fuori terra (terreno e primo), composto al piano terreno da ingresso, cantine ed infermeria ed al piano primo da soggiorno, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e locale di collegamento con la fabbrica;

- Corpo C - FABBRICATO INDUSTRIALE AMPLIAMENTO, costituente porzione del corpo di fabbrica realizzato in ampliamento nel 2002 (la cui più ampia porzione ha formato oggetto di vendita a terzi), consistente nell'elemento di unione con il nucleo produttivo originario, adibito a stoccaggio materie prime e semi lavorati, oltre ad una porzione del nuovo fabbricato produttivo, composta al piano seminterrato da locali tecnici ed al piano terreno da servizi igienici e due vani montacarichi (di cui uno solo istallato) di collegamento col piano inferiore, per una superficie complessiva di circa mq. 2.150;

- Corpo D - NUOVO PADIGLIONE ESPOSITIVO, realizzato nell’anno 2006 ed adibito ad area espositiva, articolato su tre piani collegati da scala interna ed ascensore/montacarichi, della superficie complessiva di circa mq. 2.181, composto al piano interrato, collegato direttamente con l'edificio descritto alla Corpo A, da spazio espositivo con servizi e vano tecnico ascensore, ed ai piani terreno e primo da spazio espositivo con servizi;

Curatori fallimentari: Avv. Gian Luca Righi, Dott. Marco Baldi e Dott. Alessandro Sabatini

Le operazioni di vendita verranno espletate a cura del notaio dott. Michele Tuccari di Arezzo (il Notaio Incaricato), presso il suo studio in Arezzo, via Vittorio Veneto n. 5, tel. 0575/21998 - 0575/28826 - fax 0575/24931 - info@studiotuccari.it - www.studiotuccari.it.