procedura n.933/2016 - complesso immobiliare sito in Latina, v.le Le Corbusier 393, composto da numerose unità, distinte in Catasto fabbricati del Comune di Latina, al foglio 200, particella 821, subalterni 13, 14, 73,74,75, 76, 77, 32, 33, 34, 35, 82, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53 e 54, destinate a rimesse/posti auto, negozi e uffici, per complessivi 12.556 mq. circa, e quota parte spettante sui beni comuni e condominiali, il tutto come meglio descritto e valutato nella relazione

Codice lotto: LOTTO UNICO

complesso immobiliare sito in Latina, v.le Le Corbusier 393, composto da numerose unità, distinte in Catasto fabbricati del Comune di Latina, al foglio 200, particella 821, subalterni 13, 14, 73,74,75, 76, 77, 32, 33, 34, 35, 82, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53 e 54, destinate a rimesse/posti auto, negozi e uffici, per complessivi 12.556 mq. circa, e quota parte spettante sui beni comuni e condominiali, il tutto come meglio descritto e valutato nella relazione tecnica del 5/12/2018 redatta dall’Arch. Filippo di Fabio e dalla integrazione del medesimo tecnico dell’8/10/2020, pubblicate sul portale del Ministero della giustizia nell’area denominata “Portale delle vendite pubbliche”, sul portale Rete Aste Notarili, sul Portale Fallcoaste.
L’intero complesso immobiliare risulta locato ad una società con contratto in data 11/8/2014 della durata di 10 anni + 10 anni, registrato il 27/8/2014 e trascritto il 4/9/2014, al canone annuo di €. 72.000,00, oltre iva (id est €. 6.000,00 mensili oltre iva).
Sono in corso le azioni giudiziali: 1) di risoluzione del suddetto contratto di locazione per morosità del conduttore; 2) di risoluzione del ridetto contratto di locazione per grave inadempimento del conduttore costituito dall’aver apportato varianti e/o modificazioni agli immobili (ad es: diversa distribuzione degli spazi interni, collegamento tra unità immobiliari contigue, ampliamento di opere, etc.), senza averne dato avviso alla proprietà; 3) per la dichiarazione di inefficacia del medesimo contratto ex artt. 66 l.f. e 2901 c.c..
Maggiori informazioni nell’avviso di vendita