procedura n.590/2013 - Descrizione Trattasi di cessione del ramo di azienda composto esclusivamente da parti attive patrimoniali, in particolare, da una parte immobiliare costituita da un fabbricato adibito a supermercato sito nel Comune di Magnago (MI), Via Tommaseo, snc, – angolo Via Trieste, 11, e da una attività commerciale di vendita al minuto di prodotti a largo consumo svolta all’interno del citato fabbricato che comprende altresì attrezzature, macchinari, concessioni e licenze. Il terreno su cui sorge l’immobi

Codice lotto: LOTTO UNICO

Descrizione
Trattasi di cessione del ramo di azienda composto esclusivamente da parti attive patrimoniali, in particolare, da una parte immobiliare costituita da un fabbricato adibito a supermercato sito nel Comune di Magnago (MI), Via Tommaseo, snc, – angolo Via Trieste, 11, e da una attività
commerciale di vendita al minuto di prodotti a largo consumo svolta all’interno del citato fabbricato
che comprende altresì attrezzature, macchinari, concessioni e licenze.
Il terreno su cui sorge l’immobile, a seguito di convenzione Comunale, è stato acquisito in diritto di
superficie per 99 anni rinnovabili per lo stesso periodo, a fare data dal 1991, data di stipula della
predetta convenzione tra il Comune e la Cooperativa di Consumo San Martino.
Il fabbricato, collocato in zona centrale del paese, ove gli insediamenti sono pressoché a carattere
residenziale, si compone di un piano interrato e di un piano fuori terra oltre che un sovrastante
secondo piano, così per una superficie complessiva di 2.075 mq, meglio distinta come segue:
- Piano interrato (deposito): 910 mq;
- Piano terra (commerciale): 885 mq;
- Piano primo (uffici): 280 mq.
Completano la proprietà un’area esclusiva ad uso parcheggio ed un’area sempre ad uso
parcheggio in uso all’immobile ma di proprietà del Comune.
Si precisa che, attualmente, il ramo di azienda in esercizio è concesso in locazione alla società Coop.
Vicinato Lombarda Società Cooperativa.
Dati Tecnici
Identificazione catastale
Ad oggi, l’immobile risulta identificato come segue:
- Catasto Urbano, Foglio 13, Mappale 295, Cat. D/8, Rendita Catastale € 10.329,14;
Coerenze in corpo ed in contorno ufficio: Vicolo Quadrifoglio, altra u.i. al Mappale 239, Via
Trieste, Via N. Tommaseo ed ancora Vicolo Quadrifoglio.
- Catasto Terreni, intestato al Comune di Magnago per la proprietà dell’area ed alla
Cooperativa di Consumo San Martino per il diritto di superficie, Foglio 13, Mappale
294, seminativo, Cl. 2, Superficie 1.320 mq., R.D. 6,82, R.A. 6,82.
Coerenze in corpo ed in contorno: proprietà ai Mappali 293, 266 ed ancora Mappale 293.
Intestato alla Cooperativa di Consumo San Martino per l’intera proprietà.
Si precisa che:
- il tutto è meglio descritto nella relazione del CTU allegata;
- l’immobile risulta condotto da azienda in esercizio sino al trasferimento;
- l’immobile risulta gravato da formalità e pregiudizievoli, delle quali sarà ordinata la
cancellazione.