procedura n.14/2016 - Diritti di piena proprietà (1/1) spettanti alla società -omissis - su complesso immobiliare (ex opificio industriale) costituito da fabbricati, in parte al piano terra ed in parte al piano primo, con corti annesse, sito in Comune di Umbertide (PG) - Via Giuseppe Garibaldi. L’area, costituente porzione di un vecchio complesso immobiliare utilizzato per la produzione artigianale di manufatti, è stata riclassificata ed inserita in un comparto edificatorio di maggior consistenza suscettibile di tra
Codice lotto: LOTTO UNICO
Diritti di piena proprietà (1/1) spettanti alla società -omissis - su complesso immobiliare (ex opificio industriale) costituito da fabbricati, in parte al piano terra ed in parte al piano primo, con corti annesse, sito in Comune di Umbertide (PG) - Via Giuseppe Garibaldi. L’area, costituente porzione di un vecchio complesso immobiliare utilizzato per la produzione artigianale di manufatti, è stata riclassificata ed inserita in un comparto edificatorio di maggior consistenza suscettibile di trasformazione urbanistica con possibilità di cambio di destinazione. Tra il 2008 ed il 2015 sono state avviate opere di ristrutturazione urbanistica che hanno comportato la demolizione di alcune porzioni di fabbricato, il consolidamento di alcune murature portanti, la sostituzione dei solai di copertura di alcuni solai orizzontali, oltre alla demolizione e rifacimento di alcuni intonaci esterni. Le opere non sono state ultimate e le strutture si trovano, quindi, tutte allo stato grezzo. Le consistenze rilevate, superfici commerciali esterne lorde per i fabbricati e superfici catastali per le corti, sono: ex magazzini imballaggi (PT) mq.250, ex lavorazione e spogliatoi (PT) mq.396, ex uffici e sale mostra (P1) mq.408, corte scoperta prospiciente Via Garibaldi mq.810, corte laterale-strada mq.71, corte scoperta retrostante mq.75, cortile interno mq.840. CONFINI: proprietà- omissis -, omissis -, Via Giuseppe Garibaldi, Via Fratta, Via Ruggero Cane Ranieri, s.s. altri. DATI CATASTALI: al C.F. del Comune di Umbertide, Foglio 59, particella 265 sub 12 graffata con 269, 280, 440, 615 – Cat. D/1 – R.C. €.6.412,00, nonché, al C.T. di detto Comune al Foglio 59 con le particelle 265 sub 4 (porz rur fp) – 265 (fabb promis di mq. 795) – 269 (ente urbano di mq. 670) – 440 (ente urbano di mq. 75) – 280 (ente urbano di mq. 810) - 615 (ente urbano di mq. 71). La planimetria catastale è sostanzialmente corrispondente allo stato di fatto del bene immobile, fatta eccezione per alcune porzioni che sono state demolite a seguito dei lavori di ristrutturazione. SITUAZIONE URBANISTICA E/O CATASTALE: atto unilaterale d’obbligo edilizio, trascritto a Perugia il 30.07.2015, n.16396 gen., n.12188 part., a favore del Comune di Umbertide. Dal certificato di destinazione urbanistica 20.03.2017 n.23/2017 (Prot.5618/2017) risulta che il vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Umbertide classifica l’area ove ricadono gli immobili come segue: Zona “B” – Disciplina degli ambiti urbani di trasformazione di ristrutturazione urbanistica (B7 – ATU/RU) – “Scheda d’Ambito n. 2– Area fabbricone” – art. 38 delle norme tecniche di attuazione del P.R.G. parte Operativa; Ambiti sensibili di rilevanza ecologica (media) - art. 24 delle norme tecniche di attuazione del P.R.G. parte Strutturale. I fabbricati risultano essere stati edificati in data anteriore al 1 settembre 1967 e successivamente sono state rilasciate le seguenti autorizzazioni amministrative: - Concessione in sanatoria n. 291 del 03.02.1993; - DIA n. 40/97 del 30.04.1997; - Certificato di agibilità n. 30/97 - Prot. 10299 del 30.07.1997. Sono state poi presentate le seguenti istanze finalizzate all’ottenimento delle autorizzazioni necessarie alla ristrutturazione urbanistica dei beni immobili: - DIA Prot. n. 6.122 del 03.04.2008; - SCIA n. 189 del 09.07.2013 (Prot. 13.754); - SCIA n. 141 del 29 settembre 2015 (Prot. 18.475). L’inizio lavori è stato comunicato in data 06.10.2015. STATO DI POSSESSO: il compendio è libero (parte della corte prospiciente Via Garibaldi è occupata senza titolo opponibile).
Prezzo base €: | 206.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 154.687,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 29/01/2020 h 16:00
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Informazioni
Procedura n. | 14/2016 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Perugia |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 28/01/2020 12:00 |
Termine visita | 28/01/2020 12:00 |
Data vendita | 29/01/2020 16:00 |
ID inserzione PVP | 783966 |
Codice vendita | 296610 |
Data pubblicazione | 20/11/2019 11:08 |
Dettagli
Prezzo base | € 206.250,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT3057010&idInserzione=783966 |
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Storico Eventi
ID Evento | 43311 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 17/02/2020 |
Nota | disposto ribasso (-1/4) |
Ubicazione
VIA GARIBALDI - 06019 Umbertide (PG)
Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
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Altro | DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA.pdf |
Ordinanza vendita | ORDINANZA.pdf |
Perizia beni | PERIZIA.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Umbria (pubblicità) | |
Telefono | 0755913525 |
ivg@ivgperugia.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT3057010&idInserzione=783966 |
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ID Inserzione | 783966 |
ID Messaggio | 6b96ff7f-5176-11ea-9cd1-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 07/11/2019 |
ID Procedura | 129294 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0540390094 |
Tribunale | Tribunale di PERUGIA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 14 |
Anno Procedura | 2016 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1460508 |
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Nome | DANIELE |
Cognome | BELARDONI |
Cod. Fiscale | BLRDNL69R15G478K |
studiolegalebelardoni@gmail.com | |
Telefono | 0758472044 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 1460509 |
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Nome | ROSA |
Cognome | LAVANGA |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 1460510 |
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Cognome | IVG PERUGIA |
Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
visite@ivgumbria.com | |
Telefono | 0755913525 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 695287 |
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Primo identificativo | 444805 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE |
Descrizione IT | Complesso (ex opificio industriale) con fabbricati (PT e P1) e corti annesse. Area riclassificata, inserita in comparto edificatorio maggiore suscettibile di trasformazione urbanistica e cambio destinazione. Ristrutturazione urbanistica non ultimata. Strutture allo stato grezzo. Ex magazzini mq.250, ex lavorazione e spogliatoi mq.396, ex uffici e sale mostra mq.408, corte mq.810, corte mq.71, corte mq.75, cortile mq.840. Atto Unilaterale d’Obbligo Edilizio, trascritto a PG il 30.07.2015 n.12188 part. |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA GIUSEPPE GARIBALDI |
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Città | Umbertide |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1118072 |
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Primo identificativo | 813845 |
Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
Categoria | OPIFICI |
Descrizione IT | Diritti di piena proprietà (1/1) spettanti alla società -omissis - su complesso immobiliare (ex opificio industriale) costituito da fabbricati, in parte al piano terra ed in parte al piano primo, con corti annesse, sito in Comune di Umbertide (PG) - Via Giuseppe Garibaldi. L’area, costituente porzione di un vecchio complesso immobiliare utilizzato per la produzione artigianale di manufatti, è stata riclassificata ed inserita in un comparto edificatorio di maggior consistenza suscettibile di trasformazione urbanistica con possibilità di cambio di destinazione. Tra il 2008 ed il 2015 sono state avviate opere di ristrutturazione urbanistica che hanno comportato la demolizione di alcune porzioni di fabbricato, il consolidamento di alcune murature portanti, la sostituzione dei solai di copertura di alcuni solai orizzontali, oltre alla demolizione e rifacimento di alcuni intonaci esterni. Le opere non sono state ultimate e le strutture si trovano, quindi, tutte allo stato grezzo. Le consistenze rilevate, superfici commerciali esterne lorde per i fabbricati e superfici catastali per le corti, sono: ex magazzini imballaggi (PT) mq.250, ex lavorazione e spogliatoi (PT) mq.396, ex uffici e sale mostra (P1) mq.408, corte scoperta prospiciente Via Garibaldi mq.810, corte laterale-strada mq.71, corte scoperta retrostante mq.75, cortile interno mq.840. CONFINI: proprietà- omissis -, omissis -, Via Giuseppe Garibaldi, Via Fratta, Via Ruggero Cane Ranieri, s.s. altri. DATI CATASTALI: al C.F. del Comune di Umbertide, Foglio 59, particella 265 sub 12 graffata con 269, 280, 440, 615 – Cat. D/1 – R.C. €.6.412,00, nonché, al C.T. di detto Comune al Foglio 59 con le particelle 265 sub 4 (porz rur fp) – 265 (fabb promis di mq. 795) – 269 (ente urbano di mq. 670) – 440 (ente urbano di mq. 75) – 280 (ente urbano di mq. 810) - 615 (ente urbano di mq. 71). La planimetria catastale è sostanzialmente corrispondente allo stato di fatto del bene immobile, fatta eccezione per alcune porzioni che sono state demolite a seguito dei lavori di ristrutturazione. SITUAZIONE URBANISTICA E/O CATASTALE: atto unilaterale d’obbligo edilizio, trascritto a Perugia il 30.07.2015, n.16396 gen., n.12188 part., a favore del Comune di Umbertide. Dal certificato di destinazione urbanistica 20.03.2017 n.23/2017 (Prot.5618/2017) risulta che il vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Umbertide classifica l’area ove ricadono gli immobili come segue: Zona “B” – Disciplina degli ambiti urbani di trasformazione di ristrutturazione urbanistica (B7 – ATU/RU) – “Scheda d’Ambito n. 2– Area fabbricone” – art. 38 delle norme tecniche di attuazione del P.R.G. parte Operativa; Ambiti sensibili di rilevanza ecologica (media) - art. 24 delle norme tecniche di attuazione del P.R.G. parte Strutturale. I fabbricati risultano essere stati edificati in data anteriore al 1 settembre 1967 e successivamente sono state rilasciate le seguenti autorizzazioni amministrative: - Concessione in sanatoria n. 291 del 03.02.1993; - DIA n. 40/97 del 30.04.1997; - Certificato di agibilità n. 30/97 - Prot. 10299 del 30.07.1997. Sono state poi presentate le seguenti istanze finalizzate all’ottenimento delle autorizzazioni necessarie alla ristrutturazione urbanistica dei beni immobili: - DIA Prot. n. 6.122 del 03.04.2008; - SCIA n. 189 del 09.07.2013 (Prot. 13.754); - SCIA n. 141 del 29 settembre 2015 (Prot. 18.475). L’inizio lavori è stato comunicato in data 06.10.2015. STATO DI POSSESSO: il compendio è libero (parte della corte prospiciente Via Garibaldi è occupata senza titolo opponibile). |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA GARIBALDI |
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Città | Umbertide |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | CF |
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Foglio | 59 |
Particella | 265 |
Sub particella | 12 |
Graffato | 269, 280, 440, 615 |
Sezione | CT |
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Foglio | 59 |
Particella | 265 |
Sub particella | 4 |
Sezione | CT |
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Foglio | 59 |
Particella | 265 |
Sezione | CT |
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Foglio | 59 |
Particella | 269 |
Sezione | CT |
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Foglio | 59 |
Particella | 440 |
Sezione | CT |
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Foglio | 59 |
Particella | 280 |
Sezione | CT |
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Foglio | 59 |
Particella | 615 |
Data e ora vendita | 29/01/2020 16:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | PRESSO IL VENDITORE |
Prezzo base (€) | 206.250,00 |
Offerta minima (€) | 154.687,50 |
Rialzo minimo (€) | 3.500,00 |
Deposito conto spese (€) | 20% PREZZO OFFERTO |
Termine presentazione offerte | 28/01/2020 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | VIA FRA' FILIPPO LONGO, 94 |
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Cap/Zip | 06063 |
Città | Magione |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 48 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | http://www.portaleaste.com |
Url | http://www.portaleaste.com |
ID Sito | 46 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | http://www.astalegale.net |
Url | http://www.astalegale.net |
ID Sito | 122 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
ID Sito | 47 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
Url | https://www.asteimmobili.it |
ID Sito | 41 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | http://www.ivgumbria.com |
Url | http://www.ivgumbria.com |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 17/02/2020 |
Nota | disposto ribasso (-1/4) |