procedura n.30/2017 - Diritti di piena proprietà di ufficio di mq 129 al piano primo, oltre fondo e garage di mq 13 al piano primo sottostrada, ubicato in Comune di Perugia, Via Alfredo Cotani n.19. L’immobile è collocato su fabbricato a destinazione mista residenziale e direzionale che si eleva su sei piano fuori terra e due interrati tutti serviti da scala condominiale interna ed ascensore. All’ufficio si accede tramite portone blindato che immette nella reception; tramite un corridoio si ha poi accesso a n. 4 uff
Codice lotto: 1
Diritti di piena proprietà di ufficio di mq 129 al piano primo, oltre fondo e garage di mq 13 al piano primo sottostrada, ubicato in Comune di Perugia, Via Alfredo Cotani n.19.
L’immobile è collocato su fabbricato a destinazione mista residenziale e direzionale che si eleva su sei piano fuori terra e due interrati tutti serviti da scala condominiale interna ed ascensore.
All’ufficio si accede tramite portone blindato che immette nella reception; tramite un corridoio si ha poi accesso a n. 4 uffici, al ripostiglio/sala server ed al servizio igienico. I divisori sono tutti realizzati in cartongesso.
Complessivamente lo stato di manutenzione e conservazione dell’edificio può definirsi buono.
DATI CATASTALI:
C.F. del Comune di Perugia
Garage e fondo: Foglio 250, particella 2193, sub. 28 – Piano S1 – Cat. C/6 – Classe 4 – Consistenza 13 mq – Superficie catastale 15 mq – Rendita € 44,98;
Ufficio: Foglio 250, particella 2193, sub. 64 – Piano S1-1 – Cat. A/10 – Classe 6 – Consistenza 5,5 vani – Superficie catastale 129 mq – Rendita € 2.215,60.
Con diritti pro quota sulle parti comuni.
STATO DI OCCUPAZIONE:
Gli immobili risultano locati con contratto avente scadenza il 31/10/2020 e canone mensile di € 750,00 oltre iva (€ 9.000 annui). Alla scadenza del contratto, in caso di rinnovo, il canone passa ad € 950,00 mensili (€ 11.400 annui)
Ottima opportunità di investimento con un rendimento lordo di circa 4,43% annuo che poi passerà in caso di rinnovo al 5,61% annuo. (dato dal rapporto tra canone annuo e prezzo base d’asta) oltre al valore dell’immobile.
Prezzo base €: | 203.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Inizio vendita |
Mer 26/02/2020 h 15:30
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Informazioni
Procedura n. | 30/2017 |
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Tipo procedura | PROCEDURE CONCORSUALI - Nuovo concordato preventivo |
Tribunale | Perugia |
Referente procedura | |
Liquidatore | Cristiano Rondelli |
Termine presentazione offerte | 25/02/2020 12:00 |
Termine visita | 25/02/2020 12:00 |
Data vendita | 26/02/2020 15:30 |
ID inserzione PVP | 841220 |
Codice vendita | 312692 |
Data pubblicazione | 27/12/2019 09:38 |
Dettagli
Prezzo base | € 203.250,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT3461980&idInserzione=841220 |
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Storico Eventi
ID Evento | 44187 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 27/02/2020 |
Nota | Asta deserta |
Ubicazione
Via Alfredo Cotani 19 - 06128 Perugia (PG)
Altro | A- Modello offerta immobili.pdf |
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Avviso di vendita | Avviso di vendita 26.02.2020.pdf |
Altro | Foto lotto 1.pdf |
Perizia beni | Perizia lotto 1.pdf |
Planimetria | Planimetrie.pdf |
Altro | Visto Giudice sulle vendite.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Liquidatore giudiziale | Cristiano Rondelli |
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Telefono | 0755990671 |
cristiano.rondelli@gmail.com |
Giudice | Umberto Rana |
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Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT3461980&idInserzione=841220 |
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ID Inserzione | 841220 |
ID Messaggio | 656f75b0-593a-11ea-9085-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 26/12/2019 |
ID Procedura | 458327 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0540390094 |
Tribunale | Tribunale di PERUGIA |
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
ID Rito | NUCP |
Rito | NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO |
Numero Procedura | 30 |
Anno Procedura | 2017 |
Liquidatore giudiziale:
idAnagrafica | 1595016 |
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Nome | Cristiano |
Cognome | Rondelli |
Cod. Fiscale | RNDCST87R13G478O |
cristiano.rondelli@gmail.com | |
Telefono | 0755990671 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
idAnagrafica | 1595015 |
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Nome | Umberto |
Cognome | Rana |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 761354 |
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Primo identificativo | 761354 |
Codice | 1 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Diritti di piena proprietà di ufficio di mq 129 al piano primo, oltre fondo e garage di mq 13 al piano primo sottostrada, ubicato in Comune di Perugia, Via Alfredo Cotani n.19. L’immobile è colloc... |
Descrizione DE | Diritti di piena proprietà di ufficio di mq 129 al piano primo, oltre fondo e garage di mq 13 al piano primo sottostrada, ubicato in Comune di Perugia, Via Alfredo Cotani n.19. L’immobile è colloc... |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Alfredo Cotani 19 |
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Cap/Zip | 06128 |
Città | Perugia |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1195725 |
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Primo identificativo | 1195725 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | UFFICIO |
Descrizione IT | Diritti di piena proprietà di ufficio di mq 129 al piano primo, oltre fondo e garage di mq 13 al piano primo sottostrada, ubicato in Comune di Perugia, Via Alfredo Cotani n.19. L’immobile è collocato su fabbricato a destinazione mista residenziale e direzionale che si eleva su sei piano fuori terra e due interrati tutti serviti da scala condominiale interna ed ascensore. All’ufficio si accede tramite portone blindato che immette nella reception; tramite un corridoio si ha poi accesso a n. 4 uffici, al ripostiglio/sala server ed al servizio igienico. I divisori sono tutti realizzati in cartongesso. Complessivamente lo stato di manutenzione e conservazione dell’edificio può definirsi buono. DATI CATASTALI: C.F. del Comune di Perugia Garage e fondo: Foglio 250, particella 2193, sub. 28 – Piano S1 – Cat. C/6 – Classe 4 – Consistenza 13 mq – Superficie catastale 15 mq – Rendita € 44,98; Ufficio: Foglio 250, particella 2193, sub. 64 – Piano S1-1 – Cat. A/10 – Classe 6 – Consistenza 5,5 vani – Superficie catastale 129 mq – Rendita € 2.215,60. Con diritti pro quota sulle parti comuni. STATO DI OCCUPAZIONE: Gli immobili risultano locati con contratto avente scadenza il 31/10/2020 e canone mensile di € 750,00 oltre iva (€ 9.000 annui). Alla scadenza del contratto, in caso di rinnovo, il canone passa ad € 950,00 mensili (€ 11.400 annui) Ottima opportunità di investimento con un rendimento lordo di circa 4,43% annuo che poi passerà in caso di rinnovo al 5,61% annuo. (dato dal rapporto tra canone annuo e prezzo base d’asta) oltre al valore dell’immobile. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 129 |
Vani | 6 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Alfredo Cotani 19 |
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Cap/Zip | 06128 |
Città | Perugia |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 26/02/2020 15:30 |
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Tipologia vendita | COMPETITIVA |
Modalità vendita | PRESSO IL VENDITORE |
Prezzo base (€) | 203.250,00 |
Offerta minima (€) | 203.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.500,00 |
Deposito conto spese (€) | Non previsto |
Termine presentazione offerte | 25/02/2020 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | Via Bruno Simonucci 18 |
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Cap/Zip | 06135 |
Città | Perugia |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 46 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | http://www.astalegale.net |
Url | http://www.astalegale.net |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 27/02/2020 |
Nota | Asta deserta |