procedura n.1284/2016 - Diritto della piena proprietà della villetta sita in Roma (RM), Largo dell’Olgiata n. 15, isola 103, edificio 7, int. 6, piano T – S1 – 1, costituita al piano terra da un salotto con camino, due camere e un bagno; al piano primo (soppalco) da una camera con bagno e al piano seminterrato da soggiorno con angolo cottura e camino, un bagno, una camera e una lavanderia. L’intera proprietà è circondata da giardino in parte pavimentato ed in parte lasciato a verde. L’immobile si trova all’interno del

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Prezzo base €: 300.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 225.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 26/04/2021 h 12:00
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Informazioni

Procedura n. 1284/2016
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura FRANCESCO PISELLI
f.piselli@avvocatipisellimoreno.com
Termine iscrizione 25/04/2021 23:59
Inizio vendita 26/04/2021 12:00
ID inserzione PVP 1180926
Codice vendita 424847
Data pubblicazione 09/02/2021 14:38

Dettagli

Prezzo base € 300.800,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4888513&idInserzione=1180926

Ubicazione

Largo dell'Olgiata n. 15 isola 103 edificio 7 int. 6 - 00123 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4888513&idInserzione=1180926
ID Inserzione 1180926
ID Messaggio 95a89890-66da-11eb-ba94-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 04/02/2021
ID Procedura 321232
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1284
Anno Procedura 2016
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2313157
Nome FRANCESCO
Cognome PISELLI
Cod. Fiscale PSLFNC70L30H501T
Email f.piselli@avvocatipisellimoreno.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2313158
Nome MIRIAM
Cognome IAPPELLI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2313159
Cognome IVG ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1067297
Primo identificativo 750097
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Diritto della piena proprietà della villetta sita in Roma (RM) Largo dell'Olgiata n. 15 isola 103, edificio 7, int. 6, piano T - S1 - 1
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata n. 15 isola 103, edificio 7, int. 6, piano T - S1 - 1
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1564694
Primo identificativo 1185818
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT Diritto della piena proprietà della villetta sita in Roma (RM), Largo dell’Olgiata n. 15, isola 103, edificio 7, int. 6, piano T – S1 – 1, costituita al piano terra da un salotto con camino, due camere e un bagno; al piano primo (soppalco) da una camera con bagno e al piano seminterrato da soggiorno con angolo cottura e camino, un bagno, una camera e una lavanderia. L’intera proprietà è circondata da giardino in parte pavimentato ed in parte lasciato a verde. L’immobile si trova all’interno del comprensorio privato denominato “Consorzio Olgiata” delimitato da recinzione e monitorato da servizio di vigilanza di giorno e di notte che ne controllo l’accesso e l’uscita. Gli accessi sono due uno su via Cassia e l’altro su via Conti. Confina con la strada di accesso alle ville, la villa adiacente int. N. 5 dello stesso edificio 7, area comune e giardino di altra unità immobiliare p.lla 534, sub. 603, salvo altri. E’ identificata al N.C.E.U. al foglio 38, p.lla 533, sub. 504, graffata con p.lla 602, sub. 501, z.c. 6, categ. A/7, Cl. 6, consistenza 9,5 vani, superficie catastale mq. 204, rendita euro 1.962,54, Largo dell’Olgiata n. 15, piano T-S1-1, int. 6, edificio 7. Ci sono oneri consortili insoluti. Gli oneri consortili ordinari annuali ammontano a circa euro 770,00 divisi in quattro rate anticipate con scadenza 10/1, 10/4, 10/7, 10/10 di ciascun anno. Nel 2017 e nel 2018, in aggiunta alle quote ordinarie sono state deliberate ulteriori spese per la realizzazione del piano di sicurezza (6 rate da euro 51,00 ciascuna) e per l’apertura del terzo varco (rata unica da euro 18,00). L’immobile risulta regolare per la Legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 1.09.1967. Il corpo originario dell’immobile è stato realizzato con Licenza Edilizia n. 1854 del 1970 progetto n. 26838 e variante n. 1912 del 1971 progetto n. 5770. E’ stato rilasciato certificato di agibilità n. 67/1974 per il villino n. 7 autorizzato con progetto n. 26838/70 e 5770/71. Il 4 maggio 2005 è stata presentata con prot. n. 578522 domanda di condono edilizio per ampliamento del piano interrato, per trasformazione del posto auto e per la creazione di un soppalco al piano terra per complessivi mq 108, con data ultimazione lavori al 2001. Detta pratica non è stata ancora ultimata, pertanto, l’aggiudicatario dovrà completare l’iter per la concessione in sanatoria versando i relativi oneri quantificati presuntivamente dal CTU in euro 60.000,00 che sono stati detratti dal prezzo di vendita. L’immobile è occupato da terzi senza titolo ed è stato disposto l’ordine di liberazione dell’immobile. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Largo dell'Olgiata n. 15 isola 103 edificio 7 int. 6
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 26/04/2021 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 300.800,00
Offerta minima (€) 225.600,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 25/04/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

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