procedura n.396/2023 - Diritto di piena proprietà per l'intero su abitazione di tipo popolare sita in Guidonia Montecelio (RM) - Via Angelo Brunetti n.15, piano 1°, composto da: corridoio, cucina abitabile con camino, salone-soggiorno, due camere, due bagni di cui uno trasformato in camerino. Identificati al catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio, RM, come segue: Sez. LEF, foglio 21 part.298 sub.3 zon. cens.1 categoria A/4 classe 2, consistenza 5,5 vani, sup.cat. tot. 125,00 mq, rendita € 340,86. Confina
Codice lotto: 01
Diritto di piena proprietà per l'intero su abitazione di tipo popolare sita in Guidonia Montecelio (RM) - Via Angelo Brunetti n.15, piano 1°, composto da: corridoio, cucina abitabile con camino, salone-soggiorno, due camere, due bagni di cui uno trasformato in camerino.
Identificati al catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio, RM, come segue: Sez. LEF, foglio 21 part.298 sub.3 zon. cens.1 categoria A/4 classe 2, consistenza 5,5 vani, sup.cat. tot. 125,00 mq, rendita € 340,86.
Confina a Sud-Est con Via Angelo Brunetti, a Nord-Est con distacco da fabbricati part.299, Sud-Ovest con distacco da fabbricati part.297, a Nord-Est con distacco da fabbricati partt.1855 - 2183, salvo altri.
Immobile in normali condizioni d'uso, le finiture quali i pavimenti ed i serramenti risentono della vetustà della costruzione poiché l'appartamento non è stato mai rimodernato.
Il tutto come meglio descritto in perizia
| Prezzo base €: | 141.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 106.312,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 03/07/2025 h 15:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 396/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale | Tivoli |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 02/07/2025 23:59 |
| Termine visita | 02/07/2025 23:59 |
| Data vendita | 03/07/2025 15:00 |
| ID inserzione PVP | 4361896 |
| Codice vendita | 1177270 |
| Data pubblicazione | 02/04/2025 15:46 |
Dettagli
| Prezzo base | € 141.750,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4361896 |
|---|
Ubicazione
Via Brunetti Angelo 15, 00012 Villanova RM, Italia - 00012 Guidonia Montecelio (RM)
| Altro | AltroAllegato-TIV-EI-396-2023-1.pdf |
|---|---|
| Avviso di vendita | Avviso-TIV-EI-396-2023-DV20250703-1.pdf |
| Ordinanza vendita | Ordinanza-TIV-EI-396-2023-DV20250703-1.pdf |
| Perizia beni | Perizia-TIV-EI-396-2023-C-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Giudice | Francesco Lupia |
|---|
| Delegato alla vendita | Federica De angelis |
|---|---|
| avv.federicadeangelis@gmail.com |
| Custode | Ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4361896 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4361896 |
| ID Messaggio | 9236c2c7-0b1b-11f0-bbbd-0a5864401904 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/03/2025 |
| ID Procedura | 977543 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 396 |
| Anno Procedura | 2023 |
Giudice:
| idAnagrafica | 4972332 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Lupia |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4972313 |
|---|---|
| Nome | Federica |
| Cognome | De angelis |
| Cod. Fiscale | DNGFRC84C63L182L |
| avv.federicadeangelis@gmail.com | |
| Cellulare | 3403802791 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4972316 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2243311 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2243311 |
| Codice | 01 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà per l'intero su abitazione di tipo popolare sita in Guidonia Montecelio (RM) - Via Angelo Brunetti n.15, piano 1°, composto da: corridoio, cucina abitabile con camino, salone-soggiorno, due camere, due bagni di cui uno trasformato in camerino. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Brunetti Angelo 15, 00012 Villanova RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00012 |
| Città | Guidonia Montecelio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2905520 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2905520 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | Diritto di piena proprietà per l'intero su abitazione di tipo popolare sita in Guidonia Montecelio (RM) - Via Angelo Brunetti n.15, piano 1°, composto da: corridoio, cucina abitabile con camino, salone-soggiorno, due camere, due bagni di cui uno trasformato in camerino. Identificati al catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio, RM, come segue: Sez. LEF, foglio 21 part.298 sub.3 zon. cens.1 categoria A/4 classe 2, consistenza 5,5 vani, sup.cat. tot. 125,00 mq, rendita € 340,86. Confina a Sud-Est con Via Angelo Brunetti, a Nord-Est con distacco da fabbricati part.299, Sud-Ovest con distacco da fabbricati part.297, a Nord-Est con distacco da fabbricati partt.1855 - 2183, salvo altri. Immobile in normali condizioni d'uso, le finiture quali i pavimenti ed i serramenti risentono della vetustà della costruzione poiché l'appartamento non è stato mai rimodernato. Il tutto come meglio descritto in perizia |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 125 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Brunetti Angelo 15, 00012 Villanova RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00012 |
| Città | Guidonia Montecelio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 21 |
|---|---|
| Particella | 298 |
| Sub alterno | 3 |
| Data e ora vendita | 03/07/2025 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 141.750,00 |
| Offerta minima (€) | 106.312,50 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 02/07/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
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