procedura n.169/2019 - Diritto di proprietà superficiaria piena della durata di 99 anni a decorrere dal 13.09.2002, rinnovabili di periodo di egual durata, insistente posto auto sito in Roma, zona Tuscolana, Via Enzo Paci n. 49, ubicato al piano interrato dello stabile civico n. 53; è contraddistinto con il n. 13 e confina con posto auto n. 14, terrapieno, posto auto n. 12 e spazio di manovra, s.a. e risulta al N.C.E.U di Roma 1 al foglio 1041, particella 501, subalterno 86, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 11,

Codice lotto: 2

Diritto di proprietà superficiaria piena della durata di 99 anni a decorrere dal 13.09.2002, rinnovabili di periodo di egual durata, insistente posto auto sito in Roma, zona Tuscolana, Via Enzo Paci n. 49, ubicato al piano interrato dello stabile civico n. 53; è contraddistinto con il n. 13 e confina con posto auto n. 14, terrapieno, posto auto n. 12 e spazio di manovra, s.a. e risulta al N.C.E.U di Roma 1 al foglio 1041, particella 501, subalterno 86, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 11, consistenza 12 mq., superficie catastale 12 mq. e rendita catastale € 41,52. Lo stabile risulta edificato in virtù di concessioni edilizie n. 898/C del 2.08.2002e n. 422/C del 24.04.2002, con agibilità n. 1076 rilasciata in data 8.08.2005.
Insiste fino al 18.02.2023 vincolo non trascritto autonomamente di obbligo di locazione a dipendenti delle Amministrazioni dello Stato o in difetto di indicazione Prefettizia a categorie aventi i requisiti dell’edilizia residenziale pubblica regionale. Attualmente condotto in locazione assieme al lotto 1 con contratto uso abitativo 4 anni + 4 ex L. 431/1998, registrato ed opponibile all’esecuzione, con prima scadenza contrattuale al 31.10.2022 (disdettabile ex art. 3 fino a sei mesi prima della prima scadenza).
Formalità pregiudizievoli cancellabili: n. 2 iscrizioni di ipoteca volontaria e n. 1 trascrizione di pignoramento immobiliare.
Altre formalità non cancellabili: atto di costituzione di diritti reali a titolo oneroso (cessione diritto di proprietà superficiaria) del 20.09.2002; regolamento di condominio del 12.05.2005; compravendita del 10.11.2005.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	8.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	6.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 21/09/2021 h 11:00

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Informazioni

Procedura n.	169/2019
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	20/09/2021 23:59
Termine visita	20/09/2021 23:59
Data vendita	21/09/2021 11:00
ID inserzione PVP	1307380
Codice vendita	467712
Data pubblicazione	07/07/2021 14:47

Dettagli

Prezzo base	€ 8.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5324448&idInserzione=1307380

Storico Eventi

ID Evento	101501
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	21/09/2021
Nota	Sospensione delle operazioni di vendita

Ubicazione

Via Enzo Paci 49 - 00173 Roma (RM)

Altro	1° Avviso di vendita al 21.09.2021.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza di delega PRIVACY.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-169-2019-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Federica d'Ambrosio

Delegato alla vendita	Paola Petrella Tirone

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5324448&idInserzione=1307380
ID Inserzione	1307380
ID Messaggio	14eedf68-1abe-11ec-bdb6-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	21/05/2021

Dati procedura

ID Procedura	651409
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	169
Anno Procedura	2019

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	2575216
Nome	Federica
Cognome	d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2575217
Nome	Paola
Cognome	Petrella Tirone
Cod. Fiscale	PTRPLA69P63C351Z
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2575218
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1196140
Primo identificativo	1196140
Codice	2
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Diritto di proprietà superficiaria piena della durata di 99 anni insistente posto auto sito in Roma, zona Tuscolana, Via Enzo Paci n. 49

Ubicazione:

Indirizzo	Via Enzo Paci 49
Cap/Zip	00173
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1710677
Primo identificativo	1710677
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT	Diritto di proprietà superficiaria piena della durata di 99 anni a decorrere dal 13.09.2002, rinnovabili di periodo di egual durata, insistente posto auto sito in Roma, zona Tuscolana, Via Enzo Paci n. 49, ubicato al piano interrato dello stabile civico n. 53; è contraddistinto con il n. 13 e confina con posto auto n. 14, terrapieno, posto auto n. 12 e spazio di manovra, s.a. e risulta al N.C.E.U di Roma 1 al foglio 1041, particella 501, subalterno 86, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 11, consistenza 12 mq., superficie catastale 12 mq. e rendita catastale € 41,52. Lo stabile risulta edificato in virtù di concessioni edilizie n. 898/C del 2.08.2002e n. 422/C del 24.04.2002, con agibilità n. 1076 rilasciata in data 8.08.2005. Insiste fino al 18.02.2023 vincolo non trascritto autonomamente di obbligo di locazione a dipendenti delle Amministrazioni dello Stato o in difetto di indicazione Prefettizia a categorie aventi i requisiti dell’edilizia residenziale pubblica regionale. Attualmente condotto in locazione assieme al lotto 1 con contratto uso abitativo 4 anni + 4 ex L. 431/1998, registrato ed opponibile all’esecuzione, con prima scadenza contrattuale al 31.10.2022 (disdettabile ex art. 3 fino a sei mesi prima della prima scadenza). Formalità pregiudizievoli cancellabili: n. 2 iscrizioni di ipoteca volontaria e n. 1 trascrizione di pignoramento immobiliare. Altre formalità non cancellabili: atto di costituzione di diritti reali a titolo oneroso (cessione diritto di proprietà superficiaria) del 20.09.2002; regolamento di condominio del 12.05.2005; compravendita del 10.11.2005. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Enzo Paci 49
Cap/Zip	00173
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1041
Particella	501
Sub alterno	86

Dati vendita

Data e ora vendita	21/09/2021 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	8.000,00
Offerta minima (€)	6.000,00
Rialzo minimo (€)	500,00
Termine presentazione offerte	20/09/2021 23:59