procedura n.1906/2016 - DIRITTO IN VENDITA: 100% diritto di piena proprietà su immobile costituito da appartamento ad uso abitativo SITO IN Roma quartiere Alessandrino – Via dei Meli n. 22/A, interno 1 piano terra (catastalmente seminterrato) composto da ingresso, bagno, cucina, soggiorno ed una camera da letto oltre ad un giardino pavimentato, per una superficie lorda di circa mq 70 interni e 44 esterni. DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 947, Particella 324, Sub 4 graffa

Codice lotto: LOTTO UNICO

DIRITTO IN VENDITA: 100% diritto di piena proprietà su immobile costituito da appartamento ad uso abitativo SITO IN Roma quartiere Alessandrino – Via dei Meli n. 22/A, interno 1 piano terra (catastalmente seminterrato) composto da ingresso, bagno, cucina, soggiorno ed una camera da letto oltre ad un giardino pavimentato, per una superficie lorda di circa mq 70 interni e 44 esterni.
DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 947, Particella 324, Sub 4 graffato ad 11, categoria A/4, classe 3, consistenza 4, rendita 599,09. L’appartamento confina con distacco su via dei Meli, vano scale, ingresso condominiale, salvo altri.
DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA’ URBANISTICO-EDILIZIA: L’immobile risulta regolare per la legge 47/1985 e la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Come risulta dalla perizia il fabbricato risulta esser stato costruito in virtù del Progetto edilizio n. 6352/55 e l’agibilità risulta essere la n. 368/56. L’appartamento non risulta conforme alla planimetria catastale, in quanto nella parte esterna dell’abitazione insiste un manufatto privo di autorizzazione che dovrà essere demolito con costi presumibili di circa Euro 800,00 di cui si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita. Inoltre, dal raffronto con la documentazione catastale emerge che la parte esterna dell’abitazione risulta allo stato ridotta per esser parte della stessa stata di fatto attribuita a spazio condominiale. Anche di ciò si è tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita. Il tutto come meglio specificato e descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nella sua integrazione, le quali si richiamano integralmente per una migliore e completa descrizione.
STATO DI OCCUPAZIONE: Emesso ordine di liberazione in data 11 marzo 2021. In corso di liberazione.