procedura n.36/2019 - LOTTO 2 - CASCINA A CORTE E TERRENI EDIFICABILI

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Prezzo base €: 530.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 397.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 04/11/2020 h 12:00
Esperimento n. 1
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Informazioni

Procedura n. 36/2019
Tipo procedura Fallimento (nuovo rito)
Tribunale Lecco
Referente procedura Paolo Fancoli
(3518115718)
immobiliare@astebook.com
Termine iscrizione 02/11/2020 12:00
Inizio vendita 04/11/2020 12:00
ID inserzione PVP 962627
Codice vendita 355189
Data pubblicazione 03/07/2020 16:16

Dettagli

Prezzo base € 530.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4114337&idInserzione=962627

Ubicazione

via Manzoni, 29 - 20060 Truccazzano (MI)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IG.VT. Expò italia S.r.l.
Telefono 0341 1881118
Email pf@astebook.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4114337&idInserzione=962627
ID Inserzione 962627
ID Messaggio bc1f24fd-bd37-11ea-bc1d-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 03/07/2020
ID Procedura 526471
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0970420092
Tribunale Tribunale di LECCO
ID Registro PROCEDURE_CONCORSUALI
Registro PROCEDURE CONCORSUALI
ID Rito NFAL
Rito FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero Procedura 36
Anno Procedura 2019
Curatore:
idAnagrafica 1855218
Nome Antonio
Cognome Chirico
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Commissionario:
idAnagrafica 1855219
Nome Paolo
Cognome Fancoli
Cod. Fiscale FNCPLA78H25E507L
Email immobiliare@astebook.com
Telefono 3518115718
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 876252
Primo identificativo 876252
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT LOTTO 2 - CASCINA A CORTE E TERRENI EDIFICABILI
Ubicazione:
Indirizzo via Manzoni, 29
Cap/Zip 20060
Città Truccazzano
Provincia Milano
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 1336603
Primo identificativo 1336603
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria FABBRICATO
Descrizione IT Fabbricato Rurale L’immobile oggetto di stima riguarda un fabbricato rurale in stato fatiscente, prossimo alla demolizione, privo di impianti, servizi igienici e finiture, mai ristrutturato, con annessi appezzamenti di terreno un tempo agricolo, oggi edificabili. L’edificio rurale è costituito da una cascina a corte denominata “cascina Giussani” dalla famiglia che nei primi del ‘900 la fece costruire, che costituisce circa la metà dell’intero immobile. La restante parte ospita l’agriturismo “Arrigona” e mantiene ancora le caratteristiche tipologiche della cascina. La parte di proprietà si sviluppa su due piani, coprendo una superficie lorda di piano complessiva di mq 1.890. Una parte era adibita ad abitazione dei braccianti con una zona giorno al piano terra e delle ampie camere al piano primo. La parte rimanente dell’edificio era al servizio delle attività agricole: il piano terra era destinato a deposito e ricovero degli attrezzi, mentre al piano primo un ampio spazio serviva da fienile. Oggi l’edificio è in parte pericolante con porzioni di copertura completamente collassate. In generale non si leggono segni di interventi di ristrutturazione ed anche l’impianto strutturale risulta essere ancora quello originale, risalente ai primi del ‘900. IL vigente P.G.T. classifica l’area in zona “A Ambito storico consolidato”. In previsione di una riqualificazione dell’edificio si deve prevedere una ristrutturazione pesante con importanti porzioni a livello strutturale da ricostruire, mantenendo lo stesso sedime e la stessa volumetria. Terreni edificabili In adiacenza alla cascina si trovano i terreni oggetto di stima. Si tratta in totale di circa mq 3.430,00 completamente pianeggianti, che includono anche piccole porzioni di area destinata a verde pubblico. I mappali 254 – 255 – 256 coprono una superficie edificabile di circa mq 3.220,00 . Il P.G.T. vigente inserisce i suddetti terreni in zona “B2 Ambito Residenziale di recente formazione” con un rapporto mc/mq di Indice Fondiario pari a 1,5. Quindi a questi terreni viene attribuita una capacità edificatoria pari a: mq 3.220,00 x 1,50 = (Superficie Lorda di Piano) mq 4.830,00 . I terreni risultano anch’essi pianeggianti e di facile cantierizzazione.
Ubicazione:
Indirizzo via Manzoni, 29
Cap/Zip 20060
Città Truccazzano
Provincia Milano
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 04/11/2020 12:00
Tipologia vendita TRAMITE COMMISSIONARIO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 530.000,00
Offerta minima (€) 397.500,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 02/11/2020 12:00
Esenzione Sospensione PCT
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 75
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astebook.it
Url http://www.astebook.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 148
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://astebook.fallcoaste.it
Url https://astebook.fallcoaste.it

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