procedura n.35091/2019 - Il compendio può essere acquistato, previa verifica del possesso dei requisiti soggettivi di assegnazione in ottemperanza alla citata Convenzione, art. 7, riportati nella perizia di stima. Gli interessati pertanto, al momento dell’offerta, dovranno presentare idonea documentazione attestante i requisiti di cui all’art. 7 citato. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita, pertanto non potrà essere disposto il rilascio prima dell’emissione del decreto di trasferimento. Quota pari
Codice lotto: LOTTO UNICO
Il compendio può essere acquistato, previa verifica del possesso dei requisiti soggettivi di assegnazione in ottemperanza alla citata Convenzione, art. 7, riportati nella perizia di stima. Gli interessati pertanto, al momento dell’offerta, dovranno presentare idonea documentazione attestante i requisiti di cui all’art. 7 citato. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita, pertanto non potrà essere disposto il rilascio prima dell’emissione del decreto di trasferimento. Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su appartamento sito in Roma, Piano di Zona 22 Tor Bella Monaca, Comparto M5, Via Amico Aspertini n. 157, scala E, piano 6, int. 17 con annessa cantina n. 17/E e diritto di uso esclusivo su di un posto auto condominiale sito nell’area scoperta a livello del piano terreno. L’appartamento si compone di soggiorno, cucina a vista, due camere, due bagni, corridoio e balcone. La superficie convenzionale complessiva inclusa la cantina è pari a 73,13 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1020, part. 4508, sub. 33, cat. A/2. Il posto auto condominiale non risulta censito al Catasto Fabbricati. L’appartamento confina con vano scala e pianerottolo, affaccio su Via Amico Aspertini, appartamenti int. 16 ed int. 18, salvo altri. La cantina con corridoio cantine, cantine n. 12 e 13, distacco su intercapedine, salvo altri. Il posto auto con strada, parco pubblico ed altri due posti auto non esattamente identificabili, salvo altri. L’immobile fa parte di un complesso di edilizia agevolata ex l. 457/78, realizzato nell’ambito del Piano di Zona 22 Tor Bella Monaca, Comparto M5 in base al progetto protocollo 41545 del 08.05.1984, assentito con concessione edilizia n. 1565/C del 13.12.1980, e per il quale risulta rilasciata l’agibilità n. 99 del 08.05.1984. Vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale salva la demolizione di una tramezzatura provvisoria tra cucina e soggiorno, costituente abuso sanabile mediante la presentazione di una CILA, i cui costi risultano stimati nell’elaborato peritale. Il fabbricato è stato edificato a mezzo di Convenzione per la concessione del diritto di superficie, stipulata con il Comune di Roma ex lelle 05.08.1978, n. 457, 1 biennio, rep 15510/5300 del 30.10.1981, registrata il 18.11.1981 al n. 60918 serie 1/A e trascritta il 27.11.1981 ai nn. 59608/80225 di formalità, variata con annotazione del 03.12.2008. L’immobile è stato stimato tenendo conto del prezzo massimo di cessione, che dovrà applicarsi anche alle successive compravendite, salvo affrancazione il cui canone risulta individuato nell’elaborato peritale ma sarà definitivamente calcolato dal Comune di Roma solo in seguito alla eventuale presentazione della relativa domanda di rimozione del vincolo. Il compendio può essere acquistato, previa verifica del possesso dei requisiti soggettivi di assegnazione in ottemperanza alla citata Convenzione, art. 7, riportati nella perizia di stima. Gli interessati pertanto, al momento dell’offerta, dovranno presentare idonea documentazione attestante i requisiti di cui all’art. 7 citato. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita, pertanto non potrà essere disposto il rilascio prima dell’emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 43.626,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 32.719,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Lun 13/12/2021 h 10:00
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Informazioni
Procedura n. | 35091/2019 |
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Tipo procedura | CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 12/12/2021 23:59 |
Termine visita | 12/12/2021 23:59 |
Data vendita | 13/12/2021 10:00 |
ID inserzione PVP | 1417008 |
Codice vendita | 501857 |
Data pubblicazione | 22/09/2021 15:57 |
Dettagli
Prezzo base | € 43.626,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5744138&idInserzione=1417008 |
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Storico Eventi
ID Evento | 112543 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 13/12/2021 |
Nota | NON AGGIUDICATA |
Ubicazione
Via Americo Aspertini, 157 - 00133 Roma (RM)
Altro | Ordinanza-RM-CONT-35091-2019-DV20211213-1.pdf |
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Altro | Perizia-RM-CONT-35091-2019-1.pdf |
Altro | Perizia-RM-CONT-35091-2019-2.pdf |
Altro | Avviso-RM-CONT-35091-2019-DV20211213-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | Marco Mancini |
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Delegato alla vendita | Massimo Caravetta |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5744138&idInserzione=1417008 |
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ID Inserzione | 1417008 |
ID Messaggio | 398f9268-5bf8-11ec-b310-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 10/09/2021 |
ID Procedura | 688790 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | CONTENZIOSO_CIVILE |
Registro | CONTENZIOSO CIVILE |
ID Rito | CONTCIV |
Rito | CONTENZIOSO CIVILE |
Numero Procedura | 35091 |
Anno Procedura | 2019 |
Giudice:
idAnagrafica | 2810469 |
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Nome | Marco |
Cognome | Mancini |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2810468 |
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Nome | Massimo |
Cognome | Caravetta |
Cod. Fiscale | CRVMSM67B07H501X |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2810471 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1323040 |
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Primo identificativo | 1323040 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Diritto di proprietà superficiaria scala E, piano 6, int. 17 con annessa cantina n. 17/E e diritto di uso esclusivo posto auto condominiale nell’area scoperta piano terreno. Composto da soggiorno, cucina a vista, 2camere, 2 bagni, corridoio e balcone. Il compendio può essere acquistato con i requisiti soggettivi di assegnazione della Convenzione, art. 7, nella stima. Al momento dell’offerta, dovranno presentare idonea documentazione/requisiti di cui all’art. 7. occupato dall’esecutato. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Americo Aspertini, 157 |
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Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1846970 |
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Primo identificativo | 1846970 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
Descrizione IT | Il compendio può essere acquistato, previa verifica del possesso dei requisiti soggettivi di assegnazione in ottemperanza alla citata Convenzione, art. 7, riportati nella perizia di stima. Gli interessati pertanto, al momento dell’offerta, dovranno presentare idonea documentazione attestante i requisiti di cui all’art. 7 citato. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita, pertanto non potrà essere disposto il rilascio prima dell’emissione del decreto di trasferimento. Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su appartamento sito in Roma, Piano di Zona 22 Tor Bella Monaca, Comparto M5, Via Amico Aspertini n. 157, scala E, piano 6, int. 17 con annessa cantina n. 17/E e diritto di uso esclusivo su di un posto auto condominiale sito nell’area scoperta a livello del piano terreno. L’appartamento si compone di soggiorno, cucina a vista, due camere, due bagni, corridoio e balcone. La superficie convenzionale complessiva inclusa la cantina è pari a 73,13 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1020, part. 4508, sub. 33, cat. A/2. Il posto auto condominiale non risulta censito al Catasto Fabbricati. L’appartamento confina con vano scala e pianerottolo, affaccio su Via Amico Aspertini, appartamenti int. 16 ed int. 18, salvo altri. La cantina con corridoio cantine, cantine n. 12 e 13, distacco su intercapedine, salvo altri. Il posto auto con strada, parco pubblico ed altri due posti auto non esattamente identificabili, salvo altri. L’immobile fa parte di un complesso di edilizia agevolata ex l. 457/78, realizzato nell’ambito del Piano di Zona 22 Tor Bella Monaca, Comparto M5 in base al progetto protocollo 41545 del 08.05.1984, assentito con concessione edilizia n. 1565/C del 13.12.1980, e per il quale risulta rilasciata l’agibilità n. 99 del 08.05.1984. Vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale salva la demolizione di una tramezzatura provvisoria tra cucina e soggiorno, costituente abuso sanabile mediante la presentazione di una CILA, i cui costi risultano stimati nell’elaborato peritale. Il fabbricato è stato edificato a mezzo di Convenzione per la concessione del diritto di superficie, stipulata con il Comune di Roma ex lelle 05.08.1978, n. 457, 1 biennio, rep 15510/5300 del 30.10.1981, registrata il 18.11.1981 al n. 60918 serie 1/A e trascritta il 27.11.1981 ai nn. 59608/80225 di formalità, variata con annotazione del 03.12.2008. L’immobile è stato stimato tenendo conto del prezzo massimo di cessione, che dovrà applicarsi anche alle successive compravendite, salvo affrancazione il cui canone risulta individuato nell’elaborato peritale ma sarà definitivamente calcolato dal Comune di Roma solo in seguito alla eventuale presentazione della relativa domanda di rimozione del vincolo. Il compendio può essere acquistato, previa verifica del possesso dei requisiti soggettivi di assegnazione in ottemperanza alla citata Convenzione, art. 7, riportati nella perizia di stima. Gli interessati pertanto, al momento dell’offerta, dovranno presentare idonea documentazione attestante i requisiti di cui all’art. 7 citato. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita, pertanto non potrà essere disposto il rilascio prima dell’emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 73,13 |
Piano | 6 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Americo Aspertini, 157 |
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Cap/Zip | 00133 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 1020 |
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Particella | 4508 |
Sub alterno | 33 |
Data e ora vendita | 13/12/2021 10:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 43.626,00 |
Offerta minima (€) | 32.719,50 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 12/12/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 70 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 13/12/2021 |
Nota | NON AGGIUDICATA |