procedura n.35091/2019 - Il compendio può essere acquistato, previa verifica del possesso dei requisiti soggettivi di assegnazione in ottemperanza alla citata Convenzione, art. 7, riportati nella perizia di stima. Gli interessati pertanto, al momento dell’offerta, dovranno presentare idonea documentazione attestante i requisiti di cui all’art. 7 citato. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita, pertanto non potrà essere disposto il rilascio prima dell’emissione del decreto di trasferimento. Quota pari

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Prezzo base €: 43.626,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 32.719,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 13/12/2021 h 10:00
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Informazioni

Procedura n. 35091/2019
Tipo procedura CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 12/12/2021 23:59
Termine visita 12/12/2021 23:59
Data vendita 13/12/2021 10:00
ID inserzione PVP 1417008
Codice vendita 501857
Data pubblicazione 22/09/2021 15:57

Dettagli

Prezzo base € 43.626,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5744138&idInserzione=1417008

Storico Eventi

ID Evento 112543
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 13/12/2021
Nota NON AGGIUDICATA

Ubicazione

Via Americo Aspertini, 157 - 00133 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Marco Mancini
Delegato alla vendita Massimo Caravetta
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5744138&idInserzione=1417008
ID Inserzione 1417008
ID Messaggio 398f9268-5bf8-11ec-b310-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 180
Data pubblicazione 10/09/2021
ID Procedura 688790
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro CONTENZIOSO_CIVILE
Registro CONTENZIOSO CIVILE
ID Rito CONTCIV
Rito CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura 35091
Anno Procedura 2019
Giudice:
idAnagrafica 2810469
Nome Marco
Cognome Mancini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2810468
Nome Massimo
Cognome Caravetta
Cod. Fiscale CRVMSM67B07H501X
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2810471
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1323040
Primo identificativo 1323040
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Diritto di proprietà superficiaria scala E, piano 6, int. 17 con annessa cantina n. 17/E e diritto di uso esclusivo posto auto condominiale nell’area scoperta piano terreno. Composto da soggiorno, cucina a vista, 2camere, 2 bagni, corridoio e balcone. Il compendio può essere acquistato con i requisiti soggettivi di assegnazione della Convenzione, art. 7, nella stima. Al momento dell’offerta, dovranno presentare idonea documentazione/requisiti di cui all’art. 7. occupato dall’esecutato.
Ubicazione:
Indirizzo Via Americo Aspertini, 157
Cap/Zip 00133
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1846970
Primo identificativo 1846970
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Il compendio può essere acquistato, previa verifica del possesso dei requisiti soggettivi di assegnazione in ottemperanza alla citata Convenzione, art. 7, riportati nella perizia di stima. Gli interessati pertanto, al momento dell’offerta, dovranno presentare idonea documentazione attestante i requisiti di cui all’art. 7 citato. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita, pertanto non potrà essere disposto il rilascio prima dell’emissione del decreto di trasferimento. Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su appartamento sito in Roma, Piano di Zona 22 Tor Bella Monaca, Comparto M5, Via Amico Aspertini n. 157, scala E, piano 6, int. 17 con annessa cantina n. 17/E e diritto di uso esclusivo su di un posto auto condominiale sito nell’area scoperta a livello del piano terreno. L’appartamento si compone di soggiorno, cucina a vista, due camere, due bagni, corridoio e balcone. La superficie convenzionale complessiva inclusa la cantina è pari a 73,13 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1020, part. 4508, sub. 33, cat. A/2. Il posto auto condominiale non risulta censito al Catasto Fabbricati. L’appartamento confina con vano scala e pianerottolo, affaccio su Via Amico Aspertini, appartamenti int. 16 ed int. 18, salvo altri. La cantina con corridoio cantine, cantine n. 12 e 13, distacco su intercapedine, salvo altri. Il posto auto con strada, parco pubblico ed altri due posti auto non esattamente identificabili, salvo altri. L’immobile fa parte di un complesso di edilizia agevolata ex l. 457/78, realizzato nell’ambito del Piano di Zona 22 Tor Bella Monaca, Comparto M5 in base al progetto protocollo 41545 del 08.05.1984, assentito con concessione edilizia n. 1565/C del 13.12.1980, e per il quale risulta rilasciata l’agibilità n. 99 del 08.05.1984. Vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale salva la demolizione di una tramezzatura provvisoria tra cucina e soggiorno, costituente abuso sanabile mediante la presentazione di una CILA, i cui costi risultano stimati nell’elaborato peritale. Il fabbricato è stato edificato a mezzo di Convenzione per la concessione del diritto di superficie, stipulata con il Comune di Roma ex lelle 05.08.1978, n. 457, 1 biennio, rep 15510/5300 del 30.10.1981, registrata il 18.11.1981 al n. 60918 serie 1/A e trascritta il 27.11.1981 ai nn. 59608/80225 di formalità, variata con annotazione del 03.12.2008. L’immobile è stato stimato tenendo conto del prezzo massimo di cessione, che dovrà applicarsi anche alle successive compravendite, salvo affrancazione il cui canone risulta individuato nell’elaborato peritale ma sarà definitivamente calcolato dal Comune di Roma solo in seguito alla eventuale presentazione della relativa domanda di rimozione del vincolo. Il compendio può essere acquistato, previa verifica del possesso dei requisiti soggettivi di assegnazione in ottemperanza alla citata Convenzione, art. 7, riportati nella perizia di stima. Gli interessati pertanto, al momento dell’offerta, dovranno presentare idonea documentazione attestante i requisiti di cui all’art. 7 citato. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita, pertanto non potrà essere disposto il rilascio prima dell’emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Mq 73,13
Piano 6
Ubicazione:
Indirizzo Via Americo Aspertini, 157
Cap/Zip 00133
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1020
Particella 4508
Sub alterno 33
Data e ora vendita 13/12/2021 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 43.626,00
Offerta minima (€) 32.719,50
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 12/12/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 13/12/2021
Nota NON AGGIUDICATA
www.fallco.it

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