procedura n.534/2016 - Intera proprietà dell'appartamento articolato sui piani quinto e sesto della scala E nel complesso edilizio Rinascimento Primo sito nel Comune di Roma. località Parco Talenti, comparto Z1 con accesso da Via Robert Musil 8,10,12, distinto con il numero interno 25, composto al piano quinto di soggiorno con angolo cottura,una camera letto, bagno,balcone e ripostiglio, scala di collegamento al piano superiore, ed al piano sesto di corridoio, due camere due bagni e terrazzo. Confinante con vano scala

Codice lotto: 2

Intera proprietà dell'appartamento articolato sui piani quinto e sesto della scala E nel complesso edilizio Rinascimento Primo sito nel Comune di Roma. località Parco Talenti, comparto Z1 con accesso da Via Robert Musil 8,10,12, distinto con il numero interno 25, composto al piano quinto di soggiorno con angolo cottura,una camera letto, bagno,balcone e ripostiglio, scala di collegamento al piano superiore, ed al piano sesto di corridoio, due camere due bagni e terrazzo. Confinante con vano scala, appartamento interno 28 della scala E, appartamento interno 24 scala F, salvo altri. Censito in Catasto-Ufficio Provinciale di Roma-Territorio, Servizi Catastali al foglio 264, part. 725, sub 132 Zona censuaria 6, categoria A/2, classe 7, 6,5 vani, rendita Euro 1242,08. Il fabbricato è stato realizzato con permesso di costruzione n.1402 del 1 dicembre 2004 (protocollo n.73723 ), n.304 del 29 marzo 2006 (protocollo n. 24154), n. 575 del 28 giugno 2007 (protocollo n.41183 ), e n. 1071 del 10/12/2008 ( protocollo 82159), tutti rilasciati dal Comune di Roma. I lavori sono stati ultimati in data 25/03/2008. Successivamente nell'appartamento in oggetto sono stati eseguiti lavori di manutenzione ordinaria ai sensi dell'art. 6, comma 1, lettera a) del citato D.P.R. n.380/ 2001, consistenti nel rinnovamento delle finiture dei bagni, tinteggiature dei soffitti e realizzazione dei controsoffitti nelle camere da letto nei disimpegni e nel soggiorno, con SCIA presentata al Comune di Roma - Municipio IV - Roma Montesacro in data 28 febbraio 2012 prot. 18592 (int 25 della scala E). Sono presenti al piano 6 alcune modifiche nella posizione delle tramezzature interne nel bagno e la rimozione integrale di una tramezzatura divisoria tra le due camere da letto. Inoltre è stata chiusa con muratura una porta finestra verso il balcone. Il fabbricato alla data odierna, è ancora sprovvisto del certificato di agibilità, nonostante la presentazione della relativa richiesta in data 21/03/2011 prot. 21925. L'immobile risulta in uno stato di manutenzione buono. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e pignoramento. Si vende nello stato di fatto e di diritto in cui trovasi.
Formalita’ pregiudizievoli: esiste diritto di abitazione ma l’'immobile e’ stato stimato nello stato libero, in quanto l'esistente diritto di abitazione non e’ opponibile al creditore ipotecario procedente;
Stato di occupazione: In corso di liberazione.