procedura n.664/2016 - Intera quota del diritto di proprietà di porzione immobiliare ad uso ufficio facente parte del fabbricato industriale ubicato nel Comune di Roma, Via delle Case Rosse n. 23, edificio A, piano terra, e precisamente: appartamento, parzialmente ristrutturato, avente accesso esclusivo direttamente su strada, pianta rettangolare di circa 183,00 mq di superficie, con corridoio centrale e stanze disposte sui due lati. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 295, Part. 447, Sub. 640
Codice lotto: 4
Intera quota del diritto di proprietà di porzione immobiliare ad uso ufficio facente parte del fabbricato industriale ubicato nel Comune di Roma, Via delle Case Rosse n. 23, edificio A, piano terra, e precisamente: appartamento, parzialmente ristrutturato, avente accesso esclusivo direttamente su strada, pianta rettangolare di circa 183,00 mq di superficie, con corridoio centrale e stanze disposte sui due lati. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 295, Part. 447, Sub. 640, Zc. 6, Cl. 2, Cat. A10, confina ad est con fabbricato industriale di proprietà dell’esecutata, a sud con fabbricati di altra proprietà e a nord con Via delle Case Rosse. Il fabbricato, di cui fa parte l’unità immobiliare pignorata, rientra in un’area consorziata e ricade in Città della trasformazione, ambiti a pianificazione particolareggiata definita; inoltre, è stato costruito in forza delle seguenti licenze e concessioni n. 97 dell’01.02.1974, n. 816/c del 17.10.1977, n. 117/C del 02.04.1981 e n. 2480/c del 09.11.1983. Non vi è corrispondenza tra planimetria catastale e lo stato dei luoghi a causa di una diversa distribuzione delle tramezzature interne. Pertanto, per sanare tale abuso, è necessario procedere con la riduzione in ripristino dello stato dei luoghi, previa presentazione di una Cila in sanatoria presso il Municipio preposto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nel pignoramento. L’unità immobiliare è libera.
La vendita potrebbe essere soggetta ad IVA. In caso di acquisto da parte di persona giuridica si applicherebbe la disciplina del reverse charge.
Si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Prezzo base €: | 130.841,60 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 98.131,20 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Gio 26/11/2020 h 14:00
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Informazioni
Procedura n. | 664/2016 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 25/11/2020 23:59 |
Termine visita | 25/11/2020 23:59 |
Data vendita | 26/11/2020 14:00 |
ID inserzione PVP | 1014009 |
Codice vendita | 373371 |
Data pubblicazione | 08/09/2020 14:59 |
Dettagli
Prezzo base | € 130.841,60 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4321460&idInserzione=1014009 |
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Storico Eventi
ID Evento | 69208 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 26/11/2020 |
Nota | Asta deserta |
Ubicazione
Via delle Case Rosse, 23 - 00131 Roma (RM)
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Emanuele Curti |
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avv.emanuelecurti@hotmail.com |
Giudice | Federica d'Ambrosio |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4321460&idInserzione=1014009 |
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ID Inserzione | 1014009 |
ID Messaggio | 77502379-2fec-11eb-9abf-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 07/09/2020 |
ID Procedura | 126982 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 664 |
Anno Procedura | 2016 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1980181 |
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Nome | Emanuele |
Cognome | Curti |
Cod. Fiscale | CRTMNL84D06B774C |
avv.emanuelecurti@hotmail.com | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 1980180 |
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Nome | Federica |
Cognome | d'Ambrosio |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 1980184 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 926526 |
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Primo identificativo | 926526 |
Codice | 4 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Intera quota del diritto di proprietà di porzione immobiliare ad uso ufficio facente parte del fabbricato industriale ubicato nel Comune di Roma, Via delle Case Rosse n. 23, edificio A, piano terra, e precisamente: appartamento, parzialmente ristrutturato, avente accesso esclusivo direttamente su strada, pianta rettangolare di circa 183,00 mq di superficie, con corridoio centrale e stanze disposte sui due lati. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via delle Case Rosse n. 23 |
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Cap/Zip | 00131 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1401050 |
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Primo identificativo | 1401050 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | UFFICIO |
Descrizione IT | Intera quota del diritto di proprietà di porzione immobiliare ad uso ufficio facente parte del fabbricato industriale ubicato nel Comune di Roma, Via delle Case Rosse n. 23, edificio A, piano terra, e precisamente: appartamento, parzialmente ristrutturato, avente accesso esclusivo direttamente su strada, pianta rettangolare di circa 183,00 mq di superficie, con corridoio centrale e stanze disposte sui due lati. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 295, Part. 447, Sub. 640, Zc. 6, Cl. 2, Cat. A10, confina ad est con fabbricato industriale di proprietà dell’esecutata, a sud con fabbricati di altra proprietà e a nord con Via delle Case Rosse. Il fabbricato, di cui fa parte l’unità immobiliare pignorata, rientra in un’area consorziata e ricade in Città della trasformazione, ambiti a pianificazione particolareggiata definita; inoltre, è stato costruito in forza delle seguenti licenze e concessioni n. 97 dell’01.02.1974, n. 816/c del 17.10.1977, n. 117/C del 02.04.1981 e n. 2480/c del 09.11.1983. Non vi è corrispondenza tra planimetria catastale e lo stato dei luoghi a causa di una diversa distribuzione delle tramezzature interne. Pertanto, per sanare tale abuso, è necessario procedere con la riduzione in ripristino dello stato dei luoghi, previa presentazione di una Cila in sanatoria presso il Municipio preposto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nel pignoramento. L’unità immobiliare è libera. La vendita potrebbe essere soggetta ad IVA. In caso di acquisto da parte di persona giuridica si applicherebbe la disciplina del reverse charge. Si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. |
Disponibilità | LIBERO |
Ubicazione:
Indirizzo | Via delle Case Rosse, 23 |
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Cap/Zip | 00131 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 26/11/2020 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 130.841,60 |
Offerta minima (€) | 98.131,20 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 25/11/2020 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 26/11/2020 |
Nota | Asta deserta |