procedura n.664/2016 - Intera quota del diritto di proprietà di porzione immobiliare ad uso ufficio facente parte del fabbricato industriale ubicato nel Comune di Roma, Via delle Case Rosse n. 23, edificio A, piano terra, e precisamente: appartamento, parzialmente ristrutturato, avente accesso esclusivo direttamente su strada, pianta rettangolare di circa 183,00 mq di superficie, con corridoio centrale e stanze disposte sui due lati. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 295, Part. 447, Sub. 640

Codice lotto: 4

Intera quota del diritto di proprietà di porzione immobiliare ad uso ufficio facente parte del fabbricato industriale ubicato nel Comune di Roma, Via delle Case Rosse n. 23, edificio A, piano terra, e precisamente: appartamento, parzialmente ristrutturato, avente accesso esclusivo direttamente su strada, pianta rettangolare di circa 183,00 mq di superficie, con corridoio centrale e stanze disposte sui due lati. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 295, Part. 447, Sub. 640, Zc. 6, Cl. 2, Cat. A10, confina ad est con fabbricato industriale di proprietà dell’esecutata, a sud con fabbricati di altra proprietà e a nord con Via delle Case Rosse. Il fabbricato, di cui fa parte l’unità immobiliare pignorata, rientra in un’area consorziata e ricade in Città della trasformazione, ambiti a pianificazione particolareggiata definita; inoltre, è stato costruito in forza delle seguenti licenze e concessioni n. 97 dell’01.02.1974, n. 816/c del 17.10.1977, n. 117/C del 02.04.1981 e n. 2480/c del 09.11.1983. Non vi è corrispondenza tra planimetria catastale e lo stato dei luoghi a causa di una diversa distribuzione delle tramezzature interne. Pertanto, per sanare tale abuso, è necessario procedere con la riduzione in ripristino dello stato dei luoghi, previa presentazione di una Cila in sanatoria presso il Municipio preposto. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e nel pignoramento. L’unità immobiliare è libera.
La vendita potrebbe essere soggetta ad IVA. In caso di acquisto da parte di persona giuridica si applicherebbe la disciplina del reverse charge.
Si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.