procedura n.1453/2015 - LOCALE AUTORIMESSA SITO IN ROMA, VIA GIORGIO DE LULLO N. 80, edificio A9, scala U, interno 06, piano S1. Trattasi di un box- auto accessibile da uno spazio comune posto al piano seminterrato dell’edificio A9. L’unità immobiliare è inserita all’interno di un’autorimessa condominiale di tipo misto avente organizzazione degli spazi interni a box a cui si accede dal civico 80 di via G. De Lullo. L’immobile risulta accessibile mediante serranda metallica ad apertura manuale ed è composto da un unico

Codice lotto: LOTTO UNICO

LOCALE AUTORIMESSA SITO IN ROMA, VIA GIORGIO DE LULLO N. 80, edificio A9, scala U, interno 06, piano S1. Trattasi di un box- auto accessibile da uno spazio comune posto al piano seminterrato dell’edificio A9. L’unità immobiliare è inserita all’interno di un’autorimessa condominiale di tipo misto avente organizzazione degli spazi interni a box a cui si accede dal civico 80 di via G. De Lullo. L’immobile risulta accessibile mediante serranda metallica ad apertura manuale ed è composto da un unico locale dotato della capacità di parcamento di una autovettura.
Confini: l’immobile confina con il corsello di manovra, l’unità immobiliare censita catastalmente con il subalterno 86, l’unità immobiliare censita catastalmente con il subalterno 88, salvo altri. La superficie convenzionale complessiva è di mq. 18,10 mq.
Dati Catastali: l’immobile è Censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al foglio 1112, particella 1099, sub. 87, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 12, rendita catastale 72,51.
Regolarità urbanistica: sulla base delle verifiche eseguibili e degli elementi disponibili presso i pubblici uffici competenti, l’esperto non ha potuto esprimere valutazioni in ordine alla conformità dell’immobile pignorato rispetto a titoli abilitativi assentiti ed a documenti progettuali ad essi pertinenti. L’esperto ha, altresì, accertato la sussistenza di “Atto d’Obbligo”, a rogito del Notaio Maurizio Misurale del 17 luglio 1996, n.30195, repertorio n.120911, trascritto presso la conservatoria dei registri immobiliari Roma 1 al Registro Particolare 28072/1996, in cui si stabilisce di: “destinare e mantenere permanentemente una superficie di mq. 3210, sita al piano interrato degli edifici “A7”, “A8” e “A9” a parcheggio a regolamentazione condominiale al servizio degli edifici come risulta dalla planimetria come sopra allegata, sotto la lettera “A”, nella quale la superficie destinata a parcheggio è contornata in rosso”. L’esperto ha potuto visionare ed estrarre copia della planimetria sopra citata e riscontrare come l’immobile pignorato ricada all’interno dell’area interrata oggetto dell’Atto d’Obbligo suddetto. Stato occupativo: libero