procedura n.181/2019 - Lotto UNICO - PIENA PROPRIETA' della seguente porzione del fabbricato sito nel Comune di Roma (RM) e precisamente: - appartamento ad uso ufficio posto al piano rialzato (in catasto piano T) della scala “A”, distinto con il numero interno 2 (due), composto da 8,5 (otto virgola cinque) vani catastali, confinante con: vano scale, Via Carlo Cipolla, Via dei Cessati Spiriti, cortile condominiale, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma, correttament
Codice lotto: LOTTO UNICO
Lotto UNICO - PIENA PROPRIETA' della seguente porzione del fabbricato sito nel Comune
di Roma (RM) e precisamente:
- appartamento ad uso ufficio posto al piano rialzato (in catasto piano T) della scala “A”,
distinto con il numero interno 2 (due), composto da 8,5 (otto virgola cinque) vani catastali,
confinante con: vano scale, Via Carlo Cipolla, Via dei Cessati Spiriti, cortile condominiale, salvo
altri.
Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma, correttamente
in ditta, al foglio 909, particella 1398, subalterno 603, Via Carlo Cipolla n. 16 piano T interno 2
scala A, z.c. 4, cat. A/10, classe 2, vani 8,5, superficie catastale totale 171 mq., rendita Euro
6.738,47. Ai soli fini della continuità storico catastale dell'immobile, si precisa che gli odierni
identificativi originano, in dipendenza della denuncia di variazione della destinazione con istanza
prot. 639625/2015 e della variazione d’ufficio n. 24637.1/1986 del 17 febbraio 1986, in atti dal
10 marzo 2016, prot. n. RM0155242, dai precedenti dati: - foglio 909, particella 1398, sub. 8. Si
precisa che tale descrizione, emergente dalla planimetria catastale, non è conforme allo stato di
fatto del bene, dando luogo all'obbligo di presentazione di nuova planimetria per errata
rappresentazione grafica. Occorre precisare che l'immobile oggetto della procedura è occupato
da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura e rinnovato tacitamente fino al 28
febbraio 2026. In relazione a quanto disposto dal D.P.R. 380/2001, nonché dall'art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato di cui è parte
quanto in oggetto è stato realizzato in forza della licenza edilizia n. 3018 del 14 dicembre 1968 e
successive licenze n.ri 1676 del 30 dicembre 1970, 1355 del 29 ottobre 1973 e 830 del 6 giugno
1974, i cui lavori di costruzione sono iniziati in data 15 novembre 1971 ed ultimati nel luglio
1975 ed è stato dichiarato abitabile con licenza n. 118 del 7 aprile 1976. Per modifiche interne,
consistenti nel cambio di destinazione d’uso da civile abitazione ad ufficio e variazione della
distribuzione interna, realizzate in assenza delle prescritte autorizzazioni, è stata presentata al
Comune di Roma domanda di condono edilizio n. 11938 del 27 marzo 1986, numero progressivo
0471794309, a seguito della quale non è stata ancora rilasciata la relativa concessione in
sanatoria.
Successivamente a tale data sono state realizzate ulteriori modifiche interne effettuate in assenza
delle prescritte autorizzazioni e che necessitano di regolarizzazione come meglio evidenziato
nella perizia depositata dal C.T.U. Architetto Ugo Caminiti.
Prezzo base €: | 295.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 221.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 19/05/2021 h 11:00
|
Informazioni
Procedura n. | 181/2019 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 18/05/2021 23:59 |
Termine visita | 18/05/2021 23:59 |
Data vendita | 19/05/2021 11:00 |
ID inserzione PVP | 1215688 |
Codice vendita | 435899 |
Data pubblicazione | 05/03/2021 12:24 |
Dettagli
Prezzo base | € 295.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5006853&idInserzione=1215688 |
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Ubicazione
Via Carlo Cipolla n. 16 - 00179 Roma (RM)
Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-181-2019-DV20210519-1.pdf |
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Perizia beni | Perizia-RM-EI-181-2019-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-181-2019-2.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-181-2019-3.pdf |
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-181-2019-DV20210519-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | CRISTINA PIGOZZO |
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Delegato alla vendita | Massimiliano PEZZOTTI |
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Istituto Vendite Giudiziarie | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5006853&idInserzione=1215688 |
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ID Inserzione | 1215688 |
ID Messaggio | a0b469a0-7ccd-11eb-a1eb-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 04/03/2021 |
ID Procedura | 625412 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 181 |
Anno Procedura | 2019 |
Giudice:
idAnagrafica | 2382004 |
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Nome | CRISTINA |
Cognome | PIGOZZO |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2382017 |
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Nome | Massimiliano |
Cognome | PEZZOTTI |
Cod. Fiscale | PZZMSM68T11H282J |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 2382016 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1101733 |
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Primo identificativo | 1101733 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Appartamento ad uso ufficio posto al piano rialzato (in catasto piano T) della scala “A”, distinto con il numero interno 2 (due), composto da 8,5 (otto virgola cinque) vani catastali |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Carlo Cipolla n. 16 |
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Cap/Zip | 00179 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1603215 |
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Primo identificativo | 1603215 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | UFFICI E STUDI PRIVATI |
Descrizione IT | Lotto UNICO - PIENA PROPRIETA' della seguente porzione del fabbricato sito nel Comune di Roma (RM) e precisamente: - appartamento ad uso ufficio posto al piano rialzato (in catasto piano T) della scala “A”, distinto con il numero interno 2 (due), composto da 8,5 (otto virgola cinque) vani catastali, confinante con: vano scale, Via Carlo Cipolla, Via dei Cessati Spiriti, cortile condominiale, salvo altri. Detta porzione immobiliare è censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma, correttamente in ditta, al foglio 909, particella 1398, subalterno 603, Via Carlo Cipolla n. 16 piano T interno 2 scala A, z.c. 4, cat. A/10, classe 2, vani 8,5, superficie catastale totale 171 mq., rendita Euro 6.738,47. Ai soli fini della continuità storico catastale dell'immobile, si precisa che gli odierni identificativi originano, in dipendenza della denuncia di variazione della destinazione con istanza prot. 639625/2015 e della variazione d’ufficio n. 24637.1/1986 del 17 febbraio 1986, in atti dal 10 marzo 2016, prot. n. RM0155242, dai precedenti dati: - foglio 909, particella 1398, sub. 8. Si precisa che tale descrizione, emergente dalla planimetria catastale, non è conforme allo stato di fatto del bene, dando luogo all'obbligo di presentazione di nuova planimetria per errata rappresentazione grafica. Occorre precisare che l'immobile oggetto della procedura è occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura e rinnovato tacitamente fino al 28 febbraio 2026. In relazione a quanto disposto dal D.P.R. 380/2001, nonché dall'art. 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 e successive modifiche ed integrazioni, il fabbricato di cui è parte quanto in oggetto è stato realizzato in forza della licenza edilizia n. 3018 del 14 dicembre 1968 e successive licenze n.ri 1676 del 30 dicembre 1970, 1355 del 29 ottobre 1973 e 830 del 6 giugno 1974, i cui lavori di costruzione sono iniziati in data 15 novembre 1971 ed ultimati nel luglio 1975 ed è stato dichiarato abitabile con licenza n. 118 del 7 aprile 1976. Per modifiche interne, consistenti nel cambio di destinazione d’uso da civile abitazione ad ufficio e variazione della distribuzione interna, realizzate in assenza delle prescritte autorizzazioni, è stata presentata al Comune di Roma domanda di condono edilizio n. 11938 del 27 marzo 1986, numero progressivo 0471794309, a seguito della quale non è stata ancora rilasciata la relativa concessione in sanatoria. Successivamente a tale data sono state realizzate ulteriori modifiche interne effettuate in assenza delle prescritte autorizzazioni e che necessitano di regolarizzazione come meglio evidenziato nella perizia depositata dal C.T.U. Architetto Ugo Caminiti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 171,00 |
Vani | 8.5 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Carlo Cipolla n. 16 |
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Cap/Zip | 00179 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 19/05/2021 11:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 295.000,00 |
Offerta minima (€) | 221.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 18/05/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |