procedura n.64091/2019 - Nuda proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Federico Galeotti n.40, edificio 28, piano 4, int.15, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, due camere, cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello, superficie lorda 172,23 mq, di cui 103,16 mq l’appartamento e 69,07 mq il terrazzo, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 375, particella 454, sub 502, z.c.5, Cat. A/2, classe 4, consistenza 5 vani, piano 4, R.C. 1.265,32, confinante con vano scala ed ascensore, appar

Codice lotto: LOTTO UNICO

Nuda proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Federico Galeotti n.40, edificio 28, piano 4, int.15, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, due camere, cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello, superficie lorda 172,23 mq, di cui 103,16 mq l’appartamento e 69,07 mq il terrazzo, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 375, particella 454, sub 502, z.c.5, Cat. A/2, classe 4, consistenza 5 vani, piano 4, R.C. 1.265,32, confinante con vano scala ed ascensore, appartamento interno 14, distacco corte condominiale di proprietà esclusiva alla particella 463, distacco verso edificio particella 453 e distacco via Giovanni Tamassia, salvo altri.
L’edificio nel quale è ubicato l’appartamento pignorato è parte di un complesso immobiliare composto da quattro edifici distinti rispettivamente ai civici 25,26, 28, 29, serviti da corte interna ad uso esclusivo con guardiania situata in piccolo locale posto a confine con via Galeotti.
L’edificio è stato realizzato in forza di licenza edilizia n. 1080/1962 (Progetto protocollo n. 6246/1962). In data 15/02/1964 è stata rilasciata abitabilità n. 199 (domanda n. 47460/63).
L’immobile pignorato risulta regolare per la legge n. 47/1985, la sua costruzione è antecedente al 01/09/1967 e risulta agibile.
Risulta trascritta in data 22/10/2012 al n. 75385 di formalità una domanda giudiziale di revocatoria che non potrà essere cancellata.
Non vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale.
L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come meglio descritto nella perizia dell’esperto stimatore in atti anche con riguardo alle difformità riscontrate ed ai costi per la loro regolarizzazione di cui si è tenuto conto nel prezzo di stima.
Sull’immobile grava il diritto di abitazione della comproprietaria non esecutata di anni 85 che lo occupa unitamente ad uno degli esecutati.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	339.300,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	254.475,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 27/09/2022 h 14:00

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Informazioni

Procedura n.	64091/2019
Tipo procedura	CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	26/09/2022 23:59
Termine visita	26/09/2022 23:59
Data vendita	27/09/2022 14:00
ID inserzione PVP	1684560
Codice vendita	601984
Data pubblicazione	12/07/2022 16:03

Dettagli

Prezzo base	€ 339.300,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6989183&idInserzione=1684560

Ubicazione

Via Federico Galeotti n.40 - 00167 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-CONT-64091-2019-DV20220927-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-CONT-64091-2019-DV20220927-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-CONT-64091-2019-C-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-CONT-64091-2019-C-2.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-CONT-64091-2019-C-3.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Enrico Cecere

Delegato alla vendita	Silvia Friggi

Istituto Vendite Giudiziarie	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6989183&idInserzione=1684560
ID Inserzione	1684560
ID Messaggio	3928d7c0-ecbb-11ec-b080-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	15/06/2022

Dati procedura

ID Procedura	747437
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	CONTENZIOSO_CIVILE
Registro	CONTENZIOSO CIVILE
ID Rito	CONTCIV
Rito	CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura	64091
Anno Procedura	2019

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	3395547
Nome	Enrico
Cognome	Cecere
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3395545
Nome	Silvia
Cognome	Friggi
Cod. Fiscale	FRGSLV66R69H501I
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	3395546
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1557525
Primo identificativo	1557525
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Nuda proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Federico Galeotti n.40, edificio 28, piano 4, int.15

Ubicazione:

Indirizzo	Via Federico Galeotti n.40
Cap/Zip	00167
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2125762
Primo identificativo	2125762
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Nuda proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Federico Galeotti n.40, edificio 28, piano 4, int.15, composto da ingresso, soggiorno/pranzo, due camere, cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello, superficie lorda 172,23 mq, di cui 103,16 mq l’appartamento e 69,07 mq il terrazzo, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 375, particella 454, sub 502, z.c.5, Cat. A/2, classe 4, consistenza 5 vani, piano 4, R.C. 1.265,32, confinante con vano scala ed ascensore, appartamento interno 14, distacco corte condominiale di proprietà esclusiva alla particella 463, distacco verso edificio particella 453 e distacco via Giovanni Tamassia, salvo altri. L’edificio nel quale è ubicato l’appartamento pignorato è parte di un complesso immobiliare composto da quattro edifici distinti rispettivamente ai civici 25,26, 28, 29, serviti da corte interna ad uso esclusivo con guardiania situata in piccolo locale posto a confine con via Galeotti. L’edificio è stato realizzato in forza di licenza edilizia n. 1080/1962 (Progetto protocollo n. 6246/1962). In data 15/02/1964 è stata rilasciata abitabilità n. 199 (domanda n. 47460/63). L’immobile pignorato risulta regolare per la legge n. 47/1985, la sua costruzione è antecedente al 01/09/1967 e risulta agibile. Risulta trascritta in data 22/10/2012 al n. 75385 di formalità una domanda giudiziale di revocatoria che non potrà essere cancellata. Non vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come meglio descritto nella perizia dell’esperto stimatore in atti anche con riguardo alle difformità riscontrate ed ai costi per la loro regolarizzazione di cui si è tenuto conto nel prezzo di stima. Sull’immobile grava il diritto di abitazione della comproprietaria non esecutata di anni 85 che lo occupa unitamente ad uno degli esecutati. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUPATO
Mq	172,23
Vani	5
Piano	4

Ubicazione:

Indirizzo	Via Federico Galeotti n.40
Cap/Zip	00167
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	375
Particella	454
Sub alterno	502

Dati vendita

Data e ora vendita	27/09/2022 14:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	339.300,00
Offerta minima (€)	254.475,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	26/09/2022 23:59