procedura n.266/2016 - Piena proprietà (1/1) di terreno ad uso seminativo, sito in Roma Località Prima Porta, di dimensioni pari a mt. 58 circa sul lato parallelo a via Petrella Salto e mt. 14,30 circa sul lato parallelo a via della Tenuta Piccirilli; sorge alle porte della capitale, fuori dell’anello viario del Grande Raccordo Anulare, posizionato nel XV° Municipio a ridosso dell’antica arteria viaria denominata via Tiberina, ubicato a metà della via della Tenuta Piccirilli altezza civico n. 47; è identificato presso
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà (1/1) di terreno ad uso seminativo, sito in Roma Località Prima Porta, di dimensioni pari a mt. 58 circa sul lato parallelo a via Petrella Salto e mt. 14,30 circa sul lato parallelo a via della Tenuta Piccirilli; sorge alle porte della capitale, fuori dell’anello viario del Grande Raccordo Anulare, posizionato nel XV° Municipio a ridosso dell’antica arteria viaria denominata via Tiberina, ubicato a metà della via della Tenuta Piccirilli altezza civico n. 47; è identificato presso l’Agenzia delle Entrate-Territorio al Foglio 75, particella 67 del Catasto Terreni del Comune di Roma (Codice H501D Prov. Roma), qualità classe: seminativo 1, superficie: mq. 1.064,00, reddito dominicale: euro 15,07; reddito agrario: euro 6,87, come da visura storica protocollo n. RM0006569 del 09.01.2017 (v. all. “ E” della perizia – Documentazione Catastale). Il terreno risulta delimitato ad ovest da Via Petrella Salto, a nord da lotto di terreno edificato ed identificato dalla particella n. 355, ad est da lotto di terreno edificato ed identificato dalla particella n. 68 ed a sud dalla Via della Tenuta Piccirilli.
Di forma rettangolare allungata, il lotto di terreno ha dimensioni pari a mt. 58,00 circa e si presenta pianeggiante su tutta la sua estensione.
E’ dotato di duplice accesso, il principale del tipo carrabile è posto su Via della Tenuta Piccirilli e da un piccolo cancello pedonale in ferro posto su Via Petrella Salto al termine del lotto entrando da Via della Tenuta Piccirilli.
Sul terreno non risultano insistere costruzioni fatta eccezione per l’insistenza di piccoli manufatti accessori.
Dal rilievo metrico si evince che la superficie catastale è superiore a quella effettiva, perché in parte impegnata dalla realizzazione della viabilità di zona (via della Tenuta Piccirilli e via Petrella Salto), infatti tra le due superfici (quella catastale di mq. 1064 e quella rilevata del lotto pari a mq. 830,00 circa), c’è una differenza di circa 234 mq., valore approssimativamente simile a quella attribuibile alla particella oggetto della perizia.
Detta area per il Piano Territoriale Paesistico risulta compresa nel perimetro dell’ambito territoriale n. 15/8 – Valle del Tevere – approvato dalla Regione Lazio con deliberazione n. 25/06, ai sensi della legge n. 431 del 08.08.1985 identificandolo negli ambiti di rilevante interesse ambientale archeologico e paesaggistico e nell’area protetta di interesse regionale sistema fluviale del Tevere nelle aree a rischio di esondazione come evidenziato altresì nel Piano di assetto idrogeologico D.P.C.M. 10.11.2006 e Piano Stralcio Funzionale 1 D.P.C.M. 03.09.1998 P.S1 e P.S5 per l’Area Metropolitana Romana D.P.C.M. del 03.03.2009 che identifica il terreno nella Zona A “aree di inedificabilità a tutela integrale”.
Detto terreno risulta identificato ad uso agricolo, come dal Certificato di Destinazione Urbanistica Protocollo n. 60659 del 04.04.2017 rilasciato a seguito della richiesta effettuata presso il Dipartimento di Programmazione ed Attuazione Urbanistica (P.A.U.) in data 02.03.2017 al protocollo n. 38104 (v. all. “F” della perizia – Destinazione Urbanistica).
Il terreno risulta essere libero.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e relativi allegati.
Prezzo base €: | 15.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 11.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 23/03/2021 h 15:00
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DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 266/2016 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 22/03/2021 23:59 |
Termine visita | 22/03/2021 23:59 |
Data vendita | 23/03/2021 15:00 |
ID inserzione PVP | 1117541 |
Codice vendita | 405767 |
Data pubblicazione | 14/01/2021 17:13 |
Dettagli
Prezzo base | € 15.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4663770&idInserzione=1117541 |
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Storico Eventi
ID Evento | 82652 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 25/03/2021 |
Nota | Aggiudicata |
Ubicazione
Località Prima Porta via Petrella Salto- via della Tenuta Piccirilli - 00188 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-266-2016-DV20210323-1.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-266-2016-DV20210323-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-266-2016-C-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-266-2016-C-2.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Francesca Carpentieri |
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francescatieri@yahoo.com |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp.richiestavisita@ivgroma.it |
Giudice | FERRAMOSCA |
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Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4663770&idInserzione=1117541 |
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ID Inserzione | 1117541 |
ID Messaggio | 5989d8e4-8d78-11eb-90ee-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 03/12/2020 |
ID Procedura | 608598 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 266 |
Anno Procedura | 2016 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2164994 |
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Nome | Francesca |
Cognome | Carpentieri |
Cod. Fiscale | CRPFNC69S54H501S |
francescatieri@yahoo.com | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2164979 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp.richiestavisita@ivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
idAnagrafica | 2164976 |
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Cognome | FERRAMOSCA |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 1001472 |
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Primo identificativo | 1001472 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | ALTRA CATEGORIA |
Descrizione IT | Piena proprietà (1/1) di terreno ad uso seminativo, di dimensioni pari a mt. 58 circa sul lato parallelo a via Petrella Salto e mt. 14,30 circa sul lato parallelo a via della Tenuta Piccirilli; Foglio 75, particella 67 del Catasto Terreni del Comune di Roma (Codice H501D Prov. Roma), qualità classe: seminativo 1, superficie: mq. 1.064,00, reddito dominicale: euro 15,07; reddito agrario: euro 6,87, |
Ubicazione:
Indirizzo | Località Prima Porta - via Petrella Salto-via della Tenuta Piccirilli |
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Cap/Zip | 00188 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1490833 |
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Primo identificativo | 1490833 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | Piena proprietà (1/1) di terreno ad uso seminativo, sito in Roma Località Prima Porta, di dimensioni pari a mt. 58 circa sul lato parallelo a via Petrella Salto e mt. 14,30 circa sul lato parallelo a via della Tenuta Piccirilli; sorge alle porte della capitale, fuori dell’anello viario del Grande Raccordo Anulare, posizionato nel XV° Municipio a ridosso dell’antica arteria viaria denominata via Tiberina, ubicato a metà della via della Tenuta Piccirilli altezza civico n. 47; è identificato presso l’Agenzia delle Entrate-Territorio al Foglio 75, particella 67 del Catasto Terreni del Comune di Roma (Codice H501D Prov. Roma), qualità classe: seminativo 1, superficie: mq. 1.064,00, reddito dominicale: euro 15,07; reddito agrario: euro 6,87, come da visura storica protocollo n. RM0006569 del 09.01.2017 (v. all. “ E” della perizia – Documentazione Catastale). Il terreno risulta delimitato ad ovest da Via Petrella Salto, a nord da lotto di terreno edificato ed identificato dalla particella n. 355, ad est da lotto di terreno edificato ed identificato dalla particella n. 68 ed a sud dalla Via della Tenuta Piccirilli. Di forma rettangolare allungata, il lotto di terreno ha dimensioni pari a mt. 58,00 circa e si presenta pianeggiante su tutta la sua estensione. E’ dotato di duplice accesso, il principale del tipo carrabile è posto su Via della Tenuta Piccirilli e da un piccolo cancello pedonale in ferro posto su Via Petrella Salto al termine del lotto entrando da Via della Tenuta Piccirilli. Sul terreno non risultano insistere costruzioni fatta eccezione per l’insistenza di piccoli manufatti accessori. Dal rilievo metrico si evince che la superficie catastale è superiore a quella effettiva, perché in parte impegnata dalla realizzazione della viabilità di zona (via della Tenuta Piccirilli e via Petrella Salto), infatti tra le due superfici (quella catastale di mq. 1064 e quella rilevata del lotto pari a mq. 830,00 circa), c’è una differenza di circa 234 mq., valore approssimativamente simile a quella attribuibile alla particella oggetto della perizia. Detta area per il Piano Territoriale Paesistico risulta compresa nel perimetro dell’ambito territoriale n. 15/8 – Valle del Tevere – approvato dalla Regione Lazio con deliberazione n. 25/06, ai sensi della legge n. 431 del 08.08.1985 identificandolo negli ambiti di rilevante interesse ambientale archeologico e paesaggistico e nell’area protetta di interesse regionale sistema fluviale del Tevere nelle aree a rischio di esondazione come evidenziato altresì nel Piano di assetto idrogeologico D.P.C.M. 10.11.2006 e Piano Stralcio Funzionale 1 D.P.C.M. 03.09.1998 P.S1 e P.S5 per l’Area Metropolitana Romana D.P.C.M. del 03.03.2009 che identifica il terreno nella Zona A “aree di inedificabilità a tutela integrale”. Detto terreno risulta identificato ad uso agricolo, come dal Certificato di Destinazione Urbanistica Protocollo n. 60659 del 04.04.2017 rilasciato a seguito della richiesta effettuata presso il Dipartimento di Programmazione ed Attuazione Urbanistica (P.A.U.) in data 02.03.2017 al protocollo n. 38104 (v. all. “F” della perizia – Destinazione Urbanistica). Il terreno risulta essere libero. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e relativi allegati. |
Disponibilità | LIBERO |
Mq | 58,00 |
Ubicazione:
Indirizzo | Località Prima Porta via Petrella Salto- via della Tenuta Piccirilli |
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Cap/Zip | 00188 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 23/03/2021 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 15.000,00 |
Offerta minima (€) | 11.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
Termine presentazione offerte | 22/03/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 25/03/2021 |
Nota | Aggiudicata |