procedura n.410/2017 - Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma (RM), quartiere Trullo, Via Monte delle Capre, 38, scala U, piano terzo, interno 9, composto da un ingresso, un salone con angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone scoperto che affaccia su via Monte delle Capre 38 per complessivi 56,00 mq. L'immobile fa parte di un edificio di quattro piani fuori terra. Al bene si accede tramite un cancello in ferro direttamente situato su via Monte delle Capre al civico 38 il quale immette, attraverso un

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Prezzo base €: 97.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 72.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 09/06/2021 h 11:00
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Informazioni

Procedura n. 410/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Ana Salonna
ana.salonna@libero.it
Termine iscrizione 08/06/2021 23:59
Inizio vendita 09/06/2021 11:00
ID inserzione PVP 1209199
Codice vendita 434382
Data pubblicazione 08/04/2021 14:57

Dettagli

Prezzo base € 97.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4987009&idInserzione=1209199

Ubicazione

Via Monte delle Capre 38 - 00148 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4987009&idInserzione=1209199
ID Inserzione 1209199
ID Messaggio 40065908-7904-11eb-a1eb-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/02/2021
ID Procedura 623974
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 410
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2373383
Nome Ana
Cognome Salonna
Cod. Fiscale SLNNAA75H43Z149B
Email ana.salonna@libero.it
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2373382
Nome Miriam
Cognome Iappelli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2373392
Cognome IVG di Roma Srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1098188
Primo identificativo 1098188
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma (RM), quartiere Trullo, Via Monte delle Capre, 38, scala U, piano terzo, interno 9, composto da un ingresso, un salone con angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone scoperto che affaccia su via Monte delle Capre 38 per complessivi 56,00 mq. L'immobile fa parte di un edificio di quattro piani fuori terra.
Ubicazione:
Indirizzo Via Monte delle Capre 38
Cap/Zip 00148
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1599006
Primo identificativo 1599006
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma (RM), quartiere Trullo, Via Monte delle Capre, 38, scala U, piano terzo, interno 9, composto da un ingresso, un salone con angolo cottura, due camere, un bagno e un balcone scoperto che affaccia su via Monte delle Capre 38 per complessivi 56,00 mq. L'immobile fa parte di un edificio di quattro piani fuori terra. Al bene si accede tramite un cancello in ferro direttamente situato su via Monte delle Capre al civico 38 il quale immette, attraverso un cortile esterno, al corpo scala e l’edificio non è dotato di ascensore. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 776 Particella 517 Subalterno 506, Zona Censuaria 5, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza 3,5 vani, rendita catastale 524,20 Euro. L'immobile confina con il corpo scala, con appartamenti intt. 10 e 8, con via Monte delle Capre, con cortile di ingresso condominiale, salvo altri. Il fabbricato cui l'immobile in oggetto appartiene è stato costruito in assenza di licenza edilizia. Successivamente alla realizzazione, il Comune di Roma - Ufficio Speciale Condono Edilizio ha rilasciato la concessione in sanatoria n. 76381 del 9 dicembre 1997 (relativa all'appartamento interno 9), giusta domanda presentata al Comune di Roma - Ripartizione XV - in data 18 settembre 1986 al n. 86/000187938/10 di protocollo. Non risulta ad oggi rilasciato il certificato di abitabilità/agibilità relativo all'immobile oggetto di sanatoria. E’ dotato di attestazione di prestazione energetica, classe G. Si precisa che l'immobile, nella sua attuale distribuzione interna, non risulta conforme alla planimetria catastale allegata alla pratica di condono, per cui è stata rilasciata la concessione in sanatoria, ma risulta correttamente rappresentata nell'ultima planimetria catastale presente in atti (Agenzia delle Entrate - Ufficio Territorio - NCEU) e l'accatastamento non risulta autorizzato mediante alcuna pratica urbanistica. Al fine di regolarizzare le opere realizzate in difformità dei titoli sopra indicati, si rendono necessari gli adempimenti tecnico-amministrativi. Il titolo necessario a regolarizzare tali difformità è la Segnalazione Certificata Inizio Attività per accertamento di conformità, con la realizzazione di opere di demolizione e ricostruzione per adeguamento degli spazi interni alle norme urbanistiche vigenti e successivo riaccatastamento, mediante presentazione di nuova planimetria catastale aggiornata, i cui costi sono stati indicativamente stimati in 7.500,00 Euro e sono stati già decurtati dal prezzo di stima dell’immobile. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione sottoscritto in data 11/09/2015 e registrato a Cassino in data 01/12/2015 con durata prevista di 12 anni con canone inferiore di un terzo rispetto a quello giusto ex art. 2923 c.c., comma III, come evidenziato nella perizia di stima a pagina 6 e ss. . Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Monte delle Capre 38
Cap/Zip 00148
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 09/06/2021 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 97.000,00
Offerta minima (€) 72.750,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 08/06/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

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