procedura n.1046/2017 - Piena proprietà’ dell’appartamento sito in Roma, Via Arrigo Davila n.89, scala B, piano 1, int.1, composto da ingresso, cucina (attualmente utilizzata come sala d’attesa), bagno, soggiorno, una camera, un ripostiglio, superficie lorda 86,00 mq, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 908, particella 406, sub 550, z.c.4, Cat. A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, piano 1, confinante con cortile comune per due lati, sub 99, vano scale, salvo altri. L’edificio è stato costrui

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà’ dell’appartamento sito in Roma, Via Arrigo Davila n.89, scala B, piano 1, int.1,
composto da ingresso, cucina (attualmente utilizzata come sala d’attesa), bagno, soggiorno, una
camera, un ripostiglio, superficie lorda 86,00 mq, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di
Roma al Foglio 908, particella 406, sub 550, z.c.4, Cat. A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, piano 1,
confinante con cortile comune per due lati, sub 99, vano scale, salvo altri.
L’edificio è stato costruito in forza di licenza edilizia n.3187 del 14/12/1961 (progetto 24181/61) e
successiva variante n.48/E del 7/3/1964 (progetto 33785/63) e dichiarato abitabile con certificato
n.1389 del 09/11/1965.
Risultano presentate due domande di concessione in sanatoria, una in data 27/03/1986
Prot.86/144341 per tipologia di abuso 7 ma non è stata ancora rilasciata la relativa concessione in
sanatoria, e l’altra in data 10/12/2004 Prot. 0/580280 per cambio di destinazione d’uso da
residenziale ad ufficio, con deposito di documentazione integrativa in data 07/07/2009 Prot.136011.
Successivamente in catasto è stata ripristinata la destinazione d’uso residenziale, come meglio
precisato dall’esperto stimatore nella sua perizia in atti.
L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come meglio descritto nella perizia
dell’esperto estimatore in atti anche con riguardo alle domande di concessione in sanatoria ed ai
relativi costi ed oneri, nonché riguardo alle difformità riscontrate.
L’immobile è occupato con contratto di locazione ad uso non abitativo con decorrenza dal 01/07/2011
e scadenza il 30/06/2023 opponibile alla procedura.

Prezzo base €:	204.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	153.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Lun 29/03/2021 h 15:00

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Informazioni

Procedura n.	1046/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	28/03/2021 23:59
Termine visita	28/03/2021 23:59
Data vendita	29/03/2021 15:00
ID inserzione PVP	1130148
Codice vendita	408825
Data pubblicazione	15/01/2021 14:39

Dettagli

Prezzo base	€ 204.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4706127&idInserzione=1130148

Storico Eventi

ID Evento	83434
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	02/04/2021
Nota	aggiudicata

Ubicazione

Via Arrigo Davila 89 - 00179 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-1046-2017-DV20210329-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-1046-2017-DV20210329-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-1046-2017-DV20210329-2.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1046-2017-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1046-2017-2.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1046-2017-3.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Ettore Margherita

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4706127&idInserzione=1130148
ID Inserzione	1130148
ID Messaggio	f1835f48-93e3-11eb-9e9c-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	15/12/2020

Dati procedura

ID Procedura	609756
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1046
Anno Procedura	2017

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	2193934
Nome	Ettore
Cognome	Margherita
Cod. Fiscale	MRGTTR46S16D972X
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	2193936
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1016041
Primo identificativo	1016041
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Piena proprietà’ dell’appartamento sito in Roma, Via Arrigo Davila n.89, scala B, piano 1, int.1

Ubicazione:

Indirizzo	Via Arrigo Davila 89
Cap/Zip	00179
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1506221
Primo identificativo	1506221
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Piena proprietà’ dell’appartamento sito in Roma, Via Arrigo Davila n.89, scala B, piano 1, int.1, composto da ingresso, cucina (attualmente utilizzata come sala d’attesa), bagno, soggiorno, una camera, un ripostiglio, superficie lorda 86,00 mq, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 908, particella 406, sub 550, z.c.4, Cat. A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, piano 1, confinante con cortile comune per due lati, sub 99, vano scale, salvo altri. L’edificio è stato costruito in forza di licenza edilizia n.3187 del 14/12/1961 (progetto 24181/61) e successiva variante n.48/E del 7/3/1964 (progetto 33785/63) e dichiarato abitabile con certificato n.1389 del 09/11/1965. Risultano presentate due domande di concessione in sanatoria, una in data 27/03/1986 Prot.86/144341 per tipologia di abuso 7 ma non è stata ancora rilasciata la relativa concessione in sanatoria, e l’altra in data 10/12/2004 Prot. 0/580280 per cambio di destinazione d’uso da residenziale ad ufficio, con deposito di documentazione integrativa in data 07/07/2009 Prot.136011. Successivamente in catasto è stata ripristinata la destinazione d’uso residenziale, come meglio precisato dall’esperto stimatore nella sua perizia in atti. L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come meglio descritto nella perizia dell’esperto estimatore in atti anche con riguardo alle domande di concessione in sanatoria ed ai relativi costi ed oneri, nonché riguardo alle difformità riscontrate. L’immobile è occupato con contratto di locazione ad uso non abitativo con decorrenza dal 01/07/2011 e scadenza il 30/06/2023 opponibile alla procedura.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Arrigo Davila 89
Cap/Zip	00179
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	908
Particella	406
Sub alterno	550

Dati vendita

Data e ora vendita	29/03/2021 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	204.000,00
Offerta minima (€)	153.000,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	28/03/2021 23:59