procedura n.1137/2018 - Piena proprietà dell’appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Guido Guida n.6, edificio B, interno 41, piano 2, Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 111, Part. 684, Sub. 41, Zc. 6, Categoria A2, classe 6, cons. catastale 28 mq, rendita € 406,71, superficie convenzionale mq 31,40. L’appartamento è composto da: zona ingresso, due camere, cucina/veranda, bagno e soppalco non abitabile servito da scala in legno, per una superficie interna netta di mq 26,7 e altezza media di mt 3,15 a cui si aggiu
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà dell’appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Guido Guida n.6, edificio B, interno 41, piano 2, Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 111, Part. 684, Sub. 41, Zc. 6, Categoria A2, classe 6, cons. catastale 28 mq, rendita € 406,71, superficie convenzionale mq 31,40.
L’appartamento è composto da: zona ingresso, due camere, cucina/veranda, bagno e soppalco non abitabile servito da scala in legno, per una superficie interna netta di mq 26,7 e altezza media di mt 3,15 a cui si aggiunge un soppalco ligneo ad uso di piccolo deposito, di mq 5,7.
Confini: appartamenti interni 40 e 42, distacco e ballatoio di accesso, salvo altri.
L'appartamento risulta in discrete condizioni di manutenzione (scarsa in alcuni punti per via di tracce di umidità presenti in corrispondenza degli intonaci della cucina situata nella veranda e del bagno).
Titoli edificativi: Licenza Edilizia n.511 del 04/06/1973, con cui il Comune di Roma rilascia a Società MIA-F (3) a r.l. la licenza per la costruzione di variante di 2 edifici sotto l'osservanza di tutte le norme del Regolamento Edilizio, alle seguenti condizioni: della prec. lic. 2092 del 22/12/71. Si segnala la presenza di un Atto d'obbligo rep.n.342388 del 1973. Progetto originario n. 740/1973.
Risulta una disposizione interna diversa tra l'elaborato grafico del Progetto originario e lo stato di fatto, in quanto, come visibile dal rilievo allegato alla perizia di stima, il bagno è stato spostato in posizione adiacente alla loggia (attuale posizione della nuova cucina) e, in corrispondenza dell'ingresso è stato realizzato un soppalco ligneo con scala, dello stesso materiale, da cui è stato ricavato - al di sopra - un piccolo ripostiglio, mentre al di sotto dello stesso è stata ricavata una piccola camera secondaria. Inoltre, la finestra della camera secondaria risulta di dimensioni maggiori rispetto a quanto presentato nel Progetto originario. In ogni caso la conclusione della richiesta di titolo a sanatoria, da parte dell'avente diritto, comporta costi ipotizzabili, tra diritti, accatastamento e oneri professionali, pari a circa € 2.500,00. Di tale importo si è tenuto conto nella stima del bene.
Il tutto come da perizia di stima della quale si raccomanda attenta ed integrale lettura.
L’appartamento è occupato da terzi. Emesso ordine di liberazione che sarà eseguito all’aggiudicazione
Prezzo base €: | 54.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 40.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 23/06/2021 h 17:00
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Informazioni
Procedura n. | 1137/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 22/06/2021 23:59 |
Termine visita | 22/06/2021 23:59 |
Data vendita | 23/06/2021 17:00 |
ID inserzione PVP | 1241688 |
Codice vendita | 444123 |
Data pubblicazione | 03/05/2021 14:24 |
Dettagli
Prezzo base | € 54.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5102780&idInserzione=1241688 |
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Storico Eventi
ID Evento | 95786 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 12/07/2021 |
Nota | asta deserta |
Ubicazione
Via Guido Guida n.6, edificio B, interno 41, piano 2 - 00123 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-1137-2018-DV20210623-1.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-1137-2018-DV20210623-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-1137-2018-C-2.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-1137-2018-C-3.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Giudice | MIRIAM IAPPELLI |
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Delegato alla vendita | VALERIA AMATIELLO |
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avv.valeriaamatiello@gmail.com |
Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5102780&idInserzione=1241688 |
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ID Inserzione | 1241688 |
ID Messaggio | 03af5d2f-e338-11eb-ac65-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 26/03/2021 |
ID Procedura | 630344 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1137 |
Anno Procedura | 2018 |
Giudice:
idAnagrafica | 2432525 |
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Nome | MIRIAM |
Cognome | IAPPELLI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2432529 |
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Nome | VALERIA |
Cognome | AMATIELLO |
Cod. Fiscale | MTLVLR61L71A089K |
avv.valeriaamatiello@gmail.com | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2432530 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1127460 |
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Primo identificativo | 1127460 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Piena proprietà dell’appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Guido Guida n.6, edificio B, interno 41, piano 2, Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 111, Part. 684, Sub. 41, Zc. 6, Categoria A2, classe 6, cons. catastale 28 mq, rendita € 406,71, sup. conv. mq 31,40. Composto da: zona ingresso, due camere, cucina/veranda, bagno e soppalco non abitabile servito da scala in legno, per una sup. interna netta di mq 26,7, altezza media mt 3,15 con soppalco ligneo ad uso di piccolo deposito, di mq 5,7. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Guido Guida n.6, edificio B, interno 41, piano 2 |
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Cap/Zip | 00123 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1633234 |
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Primo identificativo | 1633234 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Piena proprietà dell’appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Guido Guida n.6, edificio B, interno 41, piano 2, Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 111, Part. 684, Sub. 41, Zc. 6, Categoria A2, classe 6, cons. catastale 28 mq, rendita € 406,71, superficie convenzionale mq 31,40. L’appartamento è composto da: zona ingresso, due camere, cucina/veranda, bagno e soppalco non abitabile servito da scala in legno, per una superficie interna netta di mq 26,7 e altezza media di mt 3,15 a cui si aggiunge un soppalco ligneo ad uso di piccolo deposito, di mq 5,7. Confini: appartamenti interni 40 e 42, distacco e ballatoio di accesso, salvo altri. L'appartamento risulta in discrete condizioni di manutenzione (scarsa in alcuni punti per via di tracce di umidità presenti in corrispondenza degli intonaci della cucina situata nella veranda e del bagno). Titoli edificativi: Licenza Edilizia n.511 del 04/06/1973, con cui il Comune di Roma rilascia a Società MIA-F (3) a r.l. la licenza per la costruzione di variante di 2 edifici sotto l'osservanza di tutte le norme del Regolamento Edilizio, alle seguenti condizioni: della prec. lic. 2092 del 22/12/71. Si segnala la presenza di un Atto d'obbligo rep.n.342388 del 1973. Progetto originario n. 740/1973. Risulta una disposizione interna diversa tra l'elaborato grafico del Progetto originario e lo stato di fatto, in quanto, come visibile dal rilievo allegato alla perizia di stima, il bagno è stato spostato in posizione adiacente alla loggia (attuale posizione della nuova cucina) e, in corrispondenza dell'ingresso è stato realizzato un soppalco ligneo con scala, dello stesso materiale, da cui è stato ricavato - al di sopra - un piccolo ripostiglio, mentre al di sotto dello stesso è stata ricavata una piccola camera secondaria. Inoltre, la finestra della camera secondaria risulta di dimensioni maggiori rispetto a quanto presentato nel Progetto originario. In ogni caso la conclusione della richiesta di titolo a sanatoria, da parte dell'avente diritto, comporta costi ipotizzabili, tra diritti, accatastamento e oneri professionali, pari a circa € 2.500,00. Di tale importo si è tenuto conto nella stima del bene. Il tutto come da perizia di stima della quale si raccomanda attenta ed integrale lettura. L’appartamento è occupato da terzi. Emesso ordine di liberazione che sarà eseguito all’aggiudicazione |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 31.40 |
Vani | 2.5 |
Piano | 2 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Guido Guida n.6, edificio B, interno 41, piano 2 |
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Cap/Zip | 00123 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 111 |
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Particella | 684 |
Sub alterno | 41 |
Data e ora vendita | 23/06/2021 17:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 54.000,00 |
Offerta minima (€) | 40.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 22/06/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 12/07/2021 |
Nota | asta deserta |