procedura n.255/2018

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Prezzo base €: 150.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 112.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 29/09/2021 h 15:00

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 255/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 28/09/2021 23:59
Termine visita 28/09/2021 23:59
Data vendita 29/09/2021 15:00
ID inserzione PVP 1313303
Codice vendita 469769
Data pubblicazione 14/07/2021 10:48

Dettagli

Prezzo base € 150.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5339212&idInserzione=1313303

Ubicazione

Piena proprietà di appartamento sito in Roma, loc....: Via Cologno Monzese n. 134 - 00135 Roma (RM)

Piena proprietà di appartamento sito in Roma, loc....: Via del Fosso di Santo Spirito 118 - 00135 Roma (RM)

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Documenti Piena proprietà di appartamento sito in Roma, loc. Palmarola, Via Cologno Monzese 134, ed. D, piano 2-3, int. 5, e di garage ed. A, piano S1, int. 10. Gli immobili fanno parte di un complesso condominiale di 4 edifici in un comprensorio recintato con accesso da Via Cologno Monzese 134 e da Via del Fosso di Santo Spirito 118. L’appartamento ha accesso autonomo (comune all’interno 6) dal piazzale condominiale e si articola su più livelli (piani 2 e 3 e piano sottotetto). Il piano 2, dove si trova :
Altro Decreto delegate telematiche 23.06.20 e nuova ordinanza.pdf
Avviso di vendita Avviso_di_vendita_telematica_I_Esperim._rinn._RGE_255_18_Lotto_Unico_.pdf
Ordinanza vendita Ordinanza di delega.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-255-2018-1.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5339212&idInserzione=1313303
ID Inserzione 1313303
ID Messaggio ab14f0d8-bd58-11eb-ac65-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 25/05/2021
ID Procedura 474762
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 255
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2585000
Nome Letizia
Cognome Sdrubolini
Cod. Fiscale SDRLTZ75L57H501L
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2585001
Nome Romolo
Cognome Ciufolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 2585002
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1200105
Primo identificativo 785141
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), località Palmarola, Via Cologno Monzese n. 134, edificio D, piano 2-3, int. 5, e di garage nell’edificio A, piano S1, int. 10, avente accesso pedonale dal piazzale comune ed accesso carrabile da Via del Fosso di Santo Spirito n. 118 (in Catasto Borgo S. Spirito n. 118).
Ubicazione:
Indirizzo Via Cologno Monzese n. 134
Cap/Zip 00135
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1715901
Primo identificativo 1225131
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento sito in Roma, loc. Palmarola, Via Cologno Monzese 134, ed. D, piano 2-3, int. 5, e di garage ed. A, piano S1, int. 10. Gli immobili fanno parte di un complesso condominiale di 4 edifici in un comprensorio recintato con accesso da Via Cologno Monzese 134 e da Via del Fosso di Santo Spirito 118. L’appartamento ha accesso autonomo (comune all’interno 6) dal piazzale condominiale e si articola su più livelli (piani 2 e 3 e piano sottotetto). Il piano 2, dove si trova il portone di ingresso, composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno e terrazzo perimetrale, è collegato con una scala in legno al livello superiore (piano 3), composto da due camere (di cui una catastalmente lavatoio), una stanza di servizio (catastalmente terrazzo), bagno, terrazzo e disimpegno, da cui si diparte una scala in muratura (catastalmente inesistente) che conduce al piano sottotetto (in atti soffitta non praticabile) composto da una camera, con portafinestra di accesso al terrazzo, ed un bagno (altezza media 2,20 m circa). Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 112 circa. Confina con rampa di accesso, vano scala, appartamento interno 6, altra proprietà, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 180, P.lla 836, Sub 10, z.c. 6, cat. A/2, cl. 5, cons. 3,5 vani, Sup. cat. Tot. 89 mq, tot. esc. aree scoperte 74 mq, Rendita Euro 488,05, Via Cologno Monzese n. 134 piano 2-3, int. 5. Il garage ha una superficie conv. di 12,00 mq. circa. Confina con box auto int. 11, spazio di manovra, terrapieno, altra proprietà, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 180, P.lla 823, Sub 25, z.c. 6, cat. C/6, cl. 14, cons. 11 mq, Sup. cat. Tot. 15 mq, Rendita Euro 60,22, Borgo S. Spirito n. 118, piano S1, int. 10. In esecuzione dell'ordine di liberazione gli immobili sono stati liberati. L’immobile di cui l’appartamento fa parte (edificio D) è stato costruito con concessione edilizia n. 1277/C rilasciata dal Comune di Roma in data 22/11/2000 (Prot. n. 39522/00) e successive DIA Prot. 13229 del 13/03/2001 e Prot. 36677 del 03/07/2002. Il fabbricato è stato dichiarato abitabile in data 14/05/2003 con Det. Rep. 874. L’immobile di cui il garage fa parte (edificio A) è stato costruito a seguito di progetto Prot. n. 26329, presentato in data 23/06/1997 e approvato dal Comune di Roma in data 16/07/1997, concessione edilizia n. 818/1997 e successiva concessione edilizia in sanatoria n. 192/CS del 18/11/1998 (Prot. 9755/98). Non risulta reperita l’agibilità. L’autorimessa attualmente è priva del Nulla Osta di Prevenzione Incendi. Risultano trascritti i seguenti atti: - Atti Unilaterali di Obbligo Edilizio, a rogito Notaio Garofalo, form. n. 54635 del 03/11/2000 (Edificio D) e form. n. 29415 del 23/07/1997 (Edificio A) a favore del Comune di Roma; - Regolamento di Condominio, a rogito Notaio Garofalo, form. n. 24447 del 29/04/2003; - Atti di costituzione di Servitù, a rogito Notaio Traversi, form. n. 64419 del 30/12/1999 e form. n. 19103 del 12/04/2000, come meglio indicati in perizia. Sono state rilevate irregolarità e difformità meglio descritte nell’elaborato peritale, in particolare nell’appartamento relativamente all’aumento di superficie del piano 3 ed alla modifica ed accorpamento del sottotetto, che non sono sanabili. Le predette difformità ed abusi dovranno essere rimossi con ripristino e regolarizzazione allo stato assentito a cura e spese dell’aggiudicatario, come meglio indicato in perizia. Della complessiva situazione esistente nonché di quanto necessario per il ripristino e la regolarizzazione urbanistica ed amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere, che sono ad esclusivo carico e cura dell’aggiudicatario, si è tenuto conto nella determinazione della stima. Non è stato possibile redigere l’APE. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBERO
Mq 112
Vani 3.5
Ubicazione:
Indirizzo Via Cologno Monzese n. 134
Cap/Zip 00135
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 180
Particella 836
Sub alterno 10

ID Bene 1715900
Primo identificativo 1225195
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria GARAGE O AUTORIMESSA
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento sito in Roma, loc. Palmarola, Via Cologno Monzese 134, ed. D, piano 2-3, int. 5, e di garage ed. A, piano S1, int. 10. Gli immobili fanno parte di un complesso condominiale di 4 edifici in un comprensorio recintato con accesso da Via Cologno Monzese 134 e da Via del Fosso di Santo Spirito 118. L’appartamento ha accesso autonomo (comune all’interno 6) dal piazzale condominiale e si articola su più livelli (piani 2 e 3 e piano sottotetto). Il piano 2, dove si trova il portone di ingresso, composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno e terrazzo perimetrale, è collegato con una scala in legno al livello superiore (piano 3), composto da due camere (di cui una catastalmente lavatoio), una stanza di servizio (catastalmente terrazzo), bagno, terrazzo e disimpegno, da cui si diparte una scala in muratura (catastalmente inesistente) che conduce al piano sottotetto (in atti soffitta non praticabile) composto da una camera, con portafinestra di accesso al terrazzo, ed un bagno (altezza media 2,20 m circa). Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 112 circa. Confina con rampa di accesso, vano scala, appartamento interno 6, altra proprietà, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 180, P.lla 836, Sub 10, z.c. 6, cat. A/2, cl. 5, cons. 3,5 vani, Sup. cat. Tot. 89 mq, tot. esc. aree scoperte 74 mq, Rendita Euro 488,05, Via Cologno Monzese n. 134 piano 2-3, int. 5. Il garage ha una superficie conv. di 12,00 mq. circa. Confina con box auto int. 11, spazio di manovra, terrapieno, altra proprietà, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 180, P.lla 823, Sub 25, z.c. 6, cat. C/6, cl. 14, cons. 11 mq, Sup. cat. Tot. 15 mq, Rendita Euro 60,22, Borgo S. Spirito n. 118, piano S1, int. 10. In esecuzione dell'ordine di liberazione gli immobili sono stati liberati. L’immobile di cui l’appartamento fa parte (edificio D) è stato costruito con concessione edilizia n. 1277/C rilasciata dal Comune di Roma in data 22/11/2000 (Prot. n. 39522/00) e successive DIA Prot. 13229 del 13/03/2001 e Prot. 36677 del 03/07/2002. Il fabbricato è stato dichiarato abitabile in data 14/05/2003 con Det. Rep. 874. L’immobile di cui il garage fa parte (edificio A) è stato costruito a seguito di progetto Prot. n. 26329, presentato in data 23/06/1997 e approvato dal Comune di Roma in data 16/07/1997, concessione edilizia n. 818/1997 e successiva concessione edilizia in sanatoria n. 192/CS del 18/11/1998 (Prot. 9755/98). Non risulta reperita l’agibilità. L’autorimessa attualmente è priva del Nulla Osta di Prevenzione Incendi. Risultano trascritti i seguenti atti: - Atti Unilaterali di Obbligo Edilizio, a rogito Notaio Garofalo, form. n. 54635 del 03/11/2000 (Edificio D) e form. n. 29415 del 23/07/1997 (Edificio A) a favore del Comune di Roma; - Regolamento di Condominio, a rogito Notaio Garofalo, form. n. 24447 del 29/04/2003; - Atti di costituzione di Servitù, a rogito Notaio Traversi, form. n. 64419 del 30/12/1999 e form. n. 19103 del 12/04/2000, come meglio indicati in perizia. Sono state rilevate irregolarità e difformità meglio descritte nell’elaborato peritale, in particolare nell’appartamento relativamente all’aumento di superficie del piano 3 ed alla modifica ed accorpamento del sottotetto, che non sono sanabili. Le predette difformità ed abusi dovranno essere rimossi con ripristino e regolarizzazione allo stato assentito a cura e spese dell’aggiudicatario, come meglio indicato in perizia. Della complessiva situazione esistente nonché di quanto necessario per il ripristino e la regolarizzazione urbanistica ed amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere, che sono ad esclusivo carico e cura dell’aggiudicatario, si è tenuto conto nella determinazione della stima. Non è stato possibile redigere l’APE. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBERO
Mq 12
Piano -1
Ubicazione:
Indirizzo Via del Fosso di Santo Spirito 118
Cap/Zip 00135
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 180
Particella 823
Sub alterno 25
Data e ora vendita 29/09/2021 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 150.000,00
Offerta minima (€) 112.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 28/09/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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