procedura n.198/2009 - Piena proprietà di immobili identificati al Foglio n. 187 P.lla n.14 costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli individuati al Foglio n. 187, P.lle n.ri 8, 21 e 35 e relative pertinenze annesse. Il FABBRICATO PRINCIPALE a destinazione abitativa risulta composto da due distinti corpi di fabbrica, diversi per epoca di realizzazione e materiali utilizzati, posti in aderenza tra loro e indicati di seguit
Codice lotto: 01
Piena proprietà di immobili identificati al Foglio n. 187 P.lla n.14 costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli individuati al Foglio n. 187, P.lle n.ri 8, 21 e 35 e relative pertinenze annesse.
Il FABBRICATO PRINCIPALE a destinazione abitativa risulta composto da due distinti corpi di fabbrica, diversi per epoca di realizzazione e materiali utilizzati, posti in aderenza tra loro e indicati di seguito, uno come CORPO DI FABBRICA“A1”, costituito da due livelli (piano terra e primo) e l’altro come CORPO DI FABBRICA “A2”, realizzato su un unico livello (piano terra) che presenta difformità edilizie–urbanistiche non sanate, quindi ad oggi continuano a persistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione.
Il CORPO DI FABBRICA“A1” si presenta come edificio di antico impianto, (oggetto di interventi di ristrutturazione che oggi risultano quasi completamente realizzati) ed è strutturalmente caratterizzato da muratura portante in pietra (in larga parte pareti in pietra facciavista) e solai in laterizio con elementi di orditura in legno e/o ferro (travetti in legno e mezzane e/o volterrane con putrelle in ferro).
Da un punto di vista distributivo, detto corpo è costituito:
al piano terra, due ampi locali di soggiorno con accesso esterno dalla corte antistante, ai quali si collegano alcuni locali di servizio; sono inoltre presenti anche altri locali alcuni dei quali presentano rifiniture da ultimare.
Al piano primo, raggiungibile con rampa di scale esterna, un primo locale di ingresso-disimpegno, da cui si accede a due locali soggiorno (posti uno sulla destra ed uno sulla sinistra del locale di ingresso) su cui aprono ulteriori locali oltre a servizi.
Il locale deposito, sito nelle vicinanze del fabbricato principale, è realizzato in muratura mista di pietrame e mattoni, le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate e la copertura è realizzata con travi in legno, mezzane e manto in laterizio.
La tettoia è realizzata con pilastri in metallo e copertura in onduline metalliche ed è in cattivo stato di manutenzione/conservazione, e ad oggi, risulta in gran parte crollata.
I Terreni Agricoli, posti in prossimità dei fabbricati, sono attualmente destinati a pascolo cespugliato e a seminativo.
Classe energetica: “G”.-
N.B.: - I fabbricati sono rappresentati CATASTALMENTE con corrispondenza NON AGGIORNATA.
N.B.: - Parte delle difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nel fabbricato principale (nella parte indicata come Corpo di Fabbrica “A1”) si ritiene che sia possibile una loro regolarizzazione tramite presentazione di procedura di sanatoria (attestazione di conformità in sanatoria) ai sensi della vigente normativa in materia (L.R.T. 65/2014 e s.m.i.), con un costo non inferiore a € 1.000,00 oltre alle spese tecniche per la predisposizione della pratica.
N.B.: - Le difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nella parte indicata come CORPO DI FABBRICA “A2”, vista la documentazione presentata e le determinazioni assunte dall’Amministrazione Comunale, come descritto nei capitoli della relazione di stima, sono da considerarsi ad oggi non sanate e quindi continuano a preesistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione.
Prezzo base €: | 381.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 285.900,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 18/09/2024 h 09:00
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Informazioni
Procedura n. | 198/2009 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Grosseto |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 13/09/2024 23:59 |
Termine visita | 13/09/2024 23:59 |
Data vendita | 18/09/2024 09:00 |
ID inserzione PVP | 2240566 |
Codice vendita | 958331 |
Data pubblicazione | 26/06/2024 14:27 |
Dettagli
Prezzo base | € 381.200,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2240566 |
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Storico Eventi
ID Evento | 234024 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 19/09/2024 |
Nota | ASTA DESERTA |
Ubicazione
Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova - Roccastrada (GR)
Planimetria | AltroAllegato-GR-EI-198-2009-1.pdf |
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Avviso di vendita | Avviso-GR-EI-198-2009-DV20240605-1.pdf |
Altro | Foto-GR-EI-198-2009-7.pdf |
Ordinanza vendita | Ordinanza-GR-EI-198-2009-DV20240605-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-GR-EI-198-2009-2.pdf |
Perizia beni | Perizia-GR-EI-198-2009-3.pdf |
Planimetria | Planimetria-GR-EI-198-2009-9.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | IRENE LONDINI |
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Telefono | 3338927070 |
irenelondini@hotmail.com |
Custode | LUCIA GHELLI |
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ivggrosseto@astagiudiziaria.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2240566 |
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ID Inserzione | 2240566 |
ID Messaggio | 0d9c229e-7667-11ef-ba81-0a58644316c8 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 06/06/2024 |
ID Procedura | 845479 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0530110095 |
Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 198 |
Anno Procedura | 2009 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4546766 |
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Nome | Irene |
Cognome | Londini |
Cod. Fiscale | LNDRNI79L58E202H |
irenelondini@hotmail.com | |
Cellulare | 3338927070 |
Telefono | 3338927070 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4546767 |
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Nome | Lucia |
Cognome | Ghelli |
Cod. Fiscale | GHLLCU70B63E202C |
ivggrosseto@astagiudiziaria.com | |
Cellulare | 3880763049 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 2023325 |
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Primo identificativo | 2023325 |
Codice | 01 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Piena proprietà di immobili costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli e relative pertinenze annesse. |
Ubicazione:
Indirizzo | Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova |
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Città | Roccastrada |
Provincia | Grosseto |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2663333 |
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Primo identificativo | 2663333 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Piena proprietà di immobili identificati al Foglio n. 187 P.lla n.14 costituiti da un fabbricato principale adibito ad abitazione sviluppato su due piani, locale deposito e tettoia, oltre a terreni agricoli individuati al Foglio n. 187, P.lle n.ri 8, 21 e 35 e relative pertinenze annesse. Il FABBRICATO PRINCIPALE a destinazione abitativa risulta composto da due distinti corpi di fabbrica, diversi per epoca di realizzazione e materiali utilizzati, posti in aderenza tra loro e indicati di seguito, uno come CORPO DI FABBRICA“A1”, costituito da due livelli (piano terra e primo) e l’altro come CORPO DI FABBRICA “A2”, realizzato su un unico livello (piano terra) che presenta difformità edilizie–urbanistiche non sanate, quindi ad oggi continuano a persistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione. Il CORPO DI FABBRICA“A1” si presenta come edificio di antico impianto, (oggetto di interventi di ristrutturazione che oggi risultano quasi completamente realizzati) ed è strutturalmente caratterizzato da muratura portante in pietra (in larga parte pareti in pietra facciavista) e solai in laterizio con elementi di orditura in legno e/o ferro (travetti in legno e mezzane e/o volterrane con putrelle in ferro). Da un punto di vista distributivo, detto corpo è costituito: al piano terra, due ampi locali di soggiorno con accesso esterno dalla corte antistante, ai quali si collegano alcuni locali di servizio; sono inoltre presenti anche altri locali alcuni dei quali presentano rifiniture da ultimare. Al piano primo, raggiungibile con rampa di scale esterna, un primo locale di ingresso-disimpegno, da cui si accede a due locali soggiorno (posti uno sulla destra ed uno sulla sinistra del locale di ingresso) su cui aprono ulteriori locali oltre a servizi. Il locale deposito, sito nelle vicinanze del fabbricato principale, è realizzato in muratura mista di pietrame e mattoni, le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate e la copertura è realizzata con travi in legno, mezzane e manto in laterizio. La tettoia è realizzata con pilastri in metallo e copertura in onduline metalliche ed è in cattivo stato di manutenzione/conservazione, e ad oggi, risulta in gran parte crollata. I Terreni Agricoli, posti in prossimità dei fabbricati, sono attualmente destinati a pascolo cespugliato e a seminativo. Classe energetica: “G”.- N.B.: - I fabbricati sono rappresentati CATASTALMENTE con corrispondenza NON AGGIORNATA. N.B.: - Parte delle difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nel fabbricato principale (nella parte indicata come Corpo di Fabbrica “A1”) si ritiene che sia possibile una loro regolarizzazione tramite presentazione di procedura di sanatoria (attestazione di conformità in sanatoria) ai sensi della vigente normativa in materia (L.R.T. 65/2014 e s.m.i.), con un costo non inferiore a € 1.000,00 oltre alle spese tecniche per la predisposizione della pratica. N.B.: - Le difformità edilizie-urbanistiche riscontrate nella parte indicata come CORPO DI FABBRICA “A2”, vista la documentazione presentata e le determinazioni assunte dall’Amministrazione Comunale, come descritto nei capitoli della relazione di stima, sono da considerarsi ad oggi non sanate e quindi continuano a preesistere le condizioni per una sua rimessa in pristino/demolizione. |
Disponibilità | OCCST |
Mq | 260 |
Vani | 13.5 |
Piano | T - 1 |
Ubicazione:
Indirizzo | Sticciano Scalo, Loc. Podere Porcareccia Nuova |
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Città | Roccastrada |
Provincia | Grosseto |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 187 |
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Particella | 8 |
Foglio | 187 |
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Particella | 35 |
Foglio | 187 |
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Particella | 21 |
Foglio | 187 |
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Particella | 14 |
Data e ora vendita | 18/09/2024 09:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 381.200,00 |
Offerta minima (€) | 285.900,00 |
Rialzo minimo (€) | 19.000,00 |
Termine presentazione offerte | 13/09/2024 23:59 |
Luogo vendita:
Indirizzo | N.A. |
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ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 46 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astalegale.net |
Url | https://www.astalegale.net |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 19/09/2024 |
Nota | ASTA DESERTA |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.