procedura n.1584/2018 - Piena proprietà di locale negozio in Roma (RM), Circonvallazione Gianicolense n. 273-275, piano Terra. L’unità immobiliare è parte di un edificio di quattro piani fuori terra e gode di ottima visibilità con vetrine su strada. È composto da area vendita, magazzino, antibagno e bagno ed antistante area esterna di pertinenza, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 78,00 circa. Confina a sud con l’androne di ingresso del fabbricato (Circ. Gianicolense n. 271), ad ovest con altro locale

Visite: 34
Prezzo base €: 217.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 162.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 11/05/2021 h 14:00
Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.
VAI AL SITO DELLA VENDITA

Informazioni

Procedura n. 1584/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Letizia Sdrubolini
Termine iscrizione 10/05/2021 23:59
Inizio vendita 11/05/2021 14:00
ID inserzione PVP 1174673
Codice vendita 422197
Data pubblicazione 18/03/2021 15:19

Dettagli

Prezzo base € 217.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4860221&idInserzione=1174673

Storico Eventi

ID Evento 456409
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 28/01/2021
Nota Si precisa che, come indicato in atti, la dott.ssa Cristina Pigozzo è Giudice dell'Esecuzione.

Ubicazione

Circonvallazione Gianicolense n. 273-275 - 00152 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4860221&idInserzione=1174673
ID Inserzione 1174673
ID Messaggio 5761b842-6172-11eb-9de5-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/01/2021
ID Procedura 617447
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1584
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2298034
Nome Cristina
Cognome Pigozzo
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2298032
Nome Letizia
Cognome Sdrubolini
Cod. Fiscale SDRLTZ75L57H501L
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 2298033
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1060848
Primo identificativo 1060848
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Piena proprietà di locale negozio in Roma (RM), Circonvallazione Gianicolense n. 273-275, piano Terra. L’unità immobiliare è parte di un edificio di quattro piani fuori terra e gode di ottima visibilità con vetrine su strada
Ubicazione:
Indirizzo Circonvallazione Gianicolense n. 273-275
Cap/Zip 00152
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1557192
Primo identificativo 1557192
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Piena proprietà di locale negozio in Roma (RM), Circonvallazione Gianicolense n. 273-275, piano Terra. L’unità immobiliare è parte di un edificio di quattro piani fuori terra e gode di ottima visibilità con vetrine su strada. È composto da area vendita, magazzino, antibagno e bagno ed antistante area esterna di pertinenza, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 78,00 circa. Confina a sud con l’androne di ingresso del fabbricato (Circ. Gianicolense n. 271), ad ovest con altro locale commerciale (Circ. Gianicolense n. 277), ad est con cortile di ingresso condominiale ed a nord con distacco su Circonvallazione Gianicolense, salvo altri. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 457, Particella 846, Sub 20, z.c. 4, cat. C/1, cl. 6, consistenza 65 mq, superficie catastale 78 mq, Rendita € 2.776,21, Circonvallazione Gianicolense n. 273 n. 275, piano T. L’immobile è occupato da terzi in virtù di contratto di locazione commerciale (6+6), sottoscritto in data 15/09/2015, registrato in data 01/10/2015 antecedentemente al pignoramento, con prima scadenza al 15/09/2021, ma non opponibile ex art. 2923, III comma, Cod. Civ. per canone vile. È stato emesso l’ordine di liberazione. Il fabbricato di cui è parte l’immobile è stato edificato con il progetto edilizio n. 28332/1958, per il quale è stata rilasciata una prima licenza n. 2410/1958, e le successive varianti n. 50947/1958, per cui è stata rilasciata la licenza edilizia n. 458 del 25/02/1959, e n. 28335/1959, per cui è stata rilasciata la licenza n. 2460 del 24/09/1959. Il certificato di abitabilità relativo all’immobile è il n. 529 bis del 26/03/1960. Come meglio indicato e descritto nell’elaborato peritale sono state rilevate difformità interne rispetto ai progetti assentiti per diversa distribuzione degli ambienti che risultano conformi a quanto riportato nella Cila a Sanatoria n. 100665 del 19/11/2015 per cui tuttavia non è stata presentata né la fine lavori né la necessaria variazione catastale. Sono state rilevate, inoltre, modifiche sulla facciata esterna, con la realizzazione di una bussola a vetri di ingresso nella parte centrale e due vani a vetrina laterali mediante diversa partizione delle superfici vetrate di facciata, che non risultano autorizzate né regolarizzate mediante alcuna pratica edilizia. Al fine di regolarizzare le opere realizzate in difformità dovrà procedersi, a cura e spese dell’aggiudicatario, ai sensi del DPR 380/2001 e ss.mm. alla Segnalazione Certificata Inizio Attività in alternativa al Permesso di Costruire a sanatoria per accertamento di conformità. Di tutto quanto sopra e della complessiva situazione esistente, delle condizioni e dello stato del compendio, nonché di quanto necessario per la regolarizzazione urbanistica ed amministrativa, ivi inclusi oneri e spese di ogni genere, che sono ad esclusivo carico e cura dell’aggiudicatario, si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non è stato possibile redigere l’APE in assenza della necessaria documentazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq 78
Piano 0
Ubicazione:
Indirizzo Circonvallazione Gianicolense n. 273-275
Cap/Zip 00152
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 457
Particella 846
Sub alterno 20
Data e ora vendita 11/05/2021 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 217.000,00
Offerta minima (€) 162.750,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 10/05/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Evento 456409
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 28/01/2021
Nota Si precisa che, come indicato in atti, la dott.ssa Cristina Pigozzo è Giudice dell'Esecuzione.

Questo sito è un prodotto
Zucchetti Software Giuridico srl
www.fallco.it