procedura n.16/2015 - Piena proprietà di opificio industriale sito in Comune di Perugia, Via della Martinicca n. 29, composto da tre capannoni industriali costruiti in aderenza tra loro con annessa palazzina uffici, oltre a corte pertinenziale esclusiva. La superficie complessiva del lotto è di mq 5.667 tra superficie coperta e scoperta e vi si accede sia da Via della Martinicca sia da Strada del Borgello tramite n. 3 cancelli carrabili scorrevoli dotati di comando elettrico. I beni in oggetto risultano così censiti

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà di opificio industriale sito in Comune di Perugia, Via della Martinicca n. 29, composto da tre capannoni industriali costruiti in aderenza tra loro con annessa palazzina uffici, oltre a corte pertinenziale esclusiva. La superficie complessiva del lotto è di mq 5.667 tra superficie coperta e scoperta e vi si accede sia da Via della Martinicca sia da Strada del Borgello tramite n. 3 cancelli carrabili scorrevoli dotati di comando elettrico.
I beni in oggetto risultano così censiti al C.F. del Comune di Perugia: Foglio 381 - particella 4 - sub. 2 – Piano T – Categoria C/1 – Classe 7 – Consistenza 90 mq - Rendita € 1.515,28; Foglio 381 - particella 4 - sub. 5 – Piano S1-T-1-2 – Categoria D/1 – Rendita € 15.132,60; Foglio 381 - particella 595 – Categoria area urbana – Consistenza 23 mq; Foglio 381 - particella 603 – Categoria area urbana – Consistenza 25 mq.
E al C.T. del Comune di Perugia: Foglio 381 – particella 4 – Qualità/Classe ente urbano – Superficie 5.619 mq; Foglio 381 – particella 595 – Qualità/Classe ente urbano – Superficie 23 mq; Foglio 381 – particella 603 – Qualità/Classe ente urbano – Superficie 25 mq.
Si rileva che il fabbricato in oggetto, risulta al momento sprovvisto del certificato di agibilità e mancante inoltre dell’accatastamento relativo alle superfici adibite a soppalco ma regolarmente presenti nei progetti allegati all’ultimo titolo abilitativo. L’acquisizione del certificato di agibilità e l’aggiornamento catastale dovrà essere realizzato dall’acquirente a sua cura e spesa.
Sono presenti inoltre lastre di copertura delle tettoie esterne realizzate in cemento-amianto che pertanto dovranno essere rimosse o bonificate.
Al momento, l’immobile è concesso in locazione commerciale mediante 4 contratti:
- per il foglio n. 381, part. 4 sub 2 e sub 5 (già sub. 3) contratto scadente il 01/10/2019 con corrispettivo annuo di euro 32.490,00 oltre iva;
- per il foglio n. 381, part. 4 sub. sub 5 (già sub. 3) contratto scadente il 14/01/2021 con corrispettivo annuo di euro 4.800,00 oltre iva;