procedura n.684/2018 - Piena proprietà di un appartamento sito in Roma, via di Torre Morena n. 136, posto al secondo piano di una palazzina alla quale si accede da un cancello condominiale, avente superficie convenzionale complessiva di mq. 46,80 circa, composto da un salone con angolo cottura, un bagno, una camera da letto, un disimpegno ed un balcone, in adeguato stato di conservazione. L’immobile confina con corridoio di accesso, appartamenti intt. 4 e 6, salvo altri. E’ censito in Catasto Fabbricati del Comune di

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà di un appartamento sito in Roma, via di Torre Morena n. 136, posto al secondo piano di una palazzina alla quale si accede da un cancello condominiale, avente superficie convenzionale complessiva di mq. 46,80 circa, composto da un salone con angolo cottura, un bagno, una camera da letto, un disimpegno ed un balcone, in adeguato stato di conservazione.
L’immobile confina con corridoio di accesso, appartamenti intt. 4 e 6, salvo altri.
E’ censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1010, particella 31 sub 33, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 4, cons. 2,5 vani, superficie catastale mq. 43, rendita € 296,96 piano 2, Via di Torre Morena, 136.
È compreso nella proprietà un posto auto scoperto situato nell'area condominiale pertinenziale del fabbricato relativamente al quale non vi è tuttavia un’assegnazione specifica individuata e personale nell’ambito delle aree di parcheggio.
L’intero fabbricato è interessato dall’atto d’obbligo a rogito del dr. Pierluigi Giuliani di Roma in data 12 dicembre 1986 rep. N. 2538/240, trascritto presso la Conservatoria di Roma in data 17 dicembre 1986 ai numeri 99097/63846.
Ai fini della regolarità urbanistico-edilizia si dà atto che l’immobile in oggetto fa parte di un fabbricato realizzato in forza del progetto n°153601 del 1986 e della relativa Concessione Edilizia N°53/C del 22 gennaio 1987. Non è stata tuttora rilasciata l’Agibilità. Sul punto, si fa espresso rinvio alle pagg. 10-11 della relazione di stima a firma dell’Ing. Alessandro Tattoli e relativi allegati, agli atti della procedura esecutiva e da intendersi qui sul punto trascritta.
Non è stato possibile per l’esperto stimatore redigere l'Attestato di Prestazione Energetica, in quanto non sono stati resi disponibili dalla parte esecutata i certificati di conformità degli impianti (elettrico, idraulico, ricambio e condizionamento dell’aria, ecc.).
L’immobile è nella disponibilità del custode giudiziario nonché in corso di liberazione dai beni mobili ivi ubicati.
Il tutto come meglio descritto nel suddetto elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	86.112,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	64.584,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 18/11/2020 h 15:00

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Informazioni

Procedura n.	684/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	17/11/2020 23:59
Termine visita	17/11/2020 23:59
Data vendita	18/11/2020 15:00
ID inserzione PVP	989279
Codice vendita	366528
Data pubblicazione	24/09/2020 14:16

Dettagli

Prezzo base	€ 86.112,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4229654&idInserzione=989279

Storico Eventi

ID Evento	68153
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	18/11/2020
Nota	AGGIUDICATA

Ubicazione

via di Torre Morena 136 - 00188 Roma (RM)

Altro	Avviso di vendita telematica ASINCRONA 2020.pdf
Altro	decreto delegate telematiche.pdf
Altro	ordinanza delega 8.10.2019 - privacy.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-684-2018-C-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-684-2018-C-2.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	BARBARA SCHEPIS
Email	barbara.schepis@gmail.com

Giudice	ROMOLO CIUFOLINI

Custode	ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4229654&idInserzione=989279
ID Inserzione	989279
ID Messaggio	a9db111c-29a9-11eb-a85d-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	01/08/2020

Dati procedura

ID Procedura	431606
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	684
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	1912005
Nome	BARBARA
Cognome	SCHEPIS
Cod. Fiscale	SCHBBR70H54F158W
Email	barbara.schepis@gmail.com
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	1912006
Nome	ROMOLO
Cognome	CIUFOLINI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	1912007
Cognome	ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	900665
Primo identificativo	705443
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Piena proprietà di un appartamento sito in Roma, via di Torre Morena n. 136, posto al secondo piano di una palazzina alla quale si accede da un cancello condominiale, avente superficie convenzionale complessiva di mq. 46,80 circa, composto da un salone con angolo cottura, un bagno, una camera da letto, un disimpegno ed un balcone, in adeguato stato di conservazione.

Ubicazione:

Indirizzo	via Di Torre Morena 136
Cap/Zip	00188
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1366024
Primo identificativo	1130248
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Piena proprietà di un appartamento sito in Roma, via di Torre Morena n. 136, posto al secondo piano di una palazzina alla quale si accede da un cancello condominiale, avente superficie convenzionale complessiva di mq. 46,80 circa, composto da un salone con angolo cottura, un bagno, una camera da letto, un disimpegno ed un balcone, in adeguato stato di conservazione. L’immobile confina con corridoio di accesso, appartamenti intt. 4 e 6, salvo altri. E’ censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1010, particella 31 sub 33, zona censuaria 6, categoria A/2, classe 4, cons. 2,5 vani, superficie catastale mq. 43, rendita € 296,96 piano 2, Via di Torre Morena, 136. È compreso nella proprietà un posto auto scoperto situato nell'area condominiale pertinenziale del fabbricato relativamente al quale non vi è tuttavia un’assegnazione specifica individuata e personale nell’ambito delle aree di parcheggio. L’intero fabbricato è interessato dall’atto d’obbligo a rogito del dr. Pierluigi Giuliani di Roma in data 12 dicembre 1986 rep. N. 2538/240, trascritto presso la Conservatoria di Roma in data 17 dicembre 1986 ai numeri 99097/63846. Ai fini della regolarità urbanistico-edilizia si dà atto che l’immobile in oggetto fa parte di un fabbricato realizzato in forza del progetto n°153601 del 1986 e della relativa Concessione Edilizia N°53/C del 22 gennaio 1987. Non è stata tuttora rilasciata l’Agibilità. Sul punto, si fa espresso rinvio alle pagg. 10-11 della relazione di stima a firma dell’Ing. Alessandro Tattoli e relativi allegati, agli atti della procedura esecutiva e da intendersi qui sul punto trascritta. Non è stato possibile per l’esperto stimatore redigere l'Attestato di Prestazione Energetica, in quanto non sono stati resi disponibili dalla parte esecutata i certificati di conformità degli impianti (elettrico, idraulico, ricambio e condizionamento dell’aria, ecc.). L’immobile è nella disponibilità del custode giudiziario nonché in corso di liberazione dai beni mobili ivi ubicati. Il tutto come meglio descritto nel suddetto elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	via di Torre Morena 136
Cap/Zip	00188
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	18/11/2020 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	86.112,00
Offerta minima (€)	64.584,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	17/11/2020 23:59