procedura n.672/2017 - Piena proprietà di un locale adibito a negozio sito in Roma, zona Trullo, via di Vigna Consorti n. 11/B, piano T, costituito da un unico ambiente con piccolo angolo bar, bagno con anti bagno, avente superficie convenzionale di mq. 86 circa.

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Prezzo base €: 117.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 87.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 18/11/2020 h 16:00
Esperimento n. 1
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Informazioni

Procedura n. 672/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura BARBARA SCHEPIS
barbara.schepis@gmail.com
Termine iscrizione 17/11/2020 23:59
Inizio vendita 18/11/2020 16:00
ID inserzione PVP 988247
Codice vendita 366532
Data pubblicazione 19/08/2020 12:22

Dettagli

Prezzo base € 117.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4229672&idInserzione=988247

Ubicazione

via di Vigna Consorti n. 11/B - Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4229672&idInserzione=988247
ID Inserzione 988247
ID Messaggio 5de58690-d3c6-11ea-bc1d-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 01/08/2020
ID Procedura 447209
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 672
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1912213
Nome BARBARA
Cognome SCHEPIS
Cod. Fiscale SCHBBR70H54F158W
Email barbara.schepis@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 1912214
Nome FLORA
Cognome MAZZARO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 1912215
Cognome ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 900770
Primo identificativo 746307
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Piena proprietà di un locale adibito a negozio sito in Roma, zona Trullo, via di Vigna Consorti n. 11/B, piano T, costituito da un unico ambiente con piccolo angolo bar, bagno con anti bagno, avente superficie convenzionale di mq. 86 circa.
Ubicazione:
Indirizzo via di Vigna Consorti n. 11 B
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1366593
Primo identificativo 1180991
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Descrizione IT Piena proprietà di un locale adibito a negozio sito in Roma, zona Trullo, via di Vigna Consorti n. 11/B, piano T, costituito da un unico ambiente con piccolo angolo bar, bagno con anti bagno, avente superficie convenzionale di mq. 86 circa, confinante con appartamento int. 1 (con accesso dal civico n. 13), locale negozio (con accesso civico 11/A), distacco su via di Vigna Consorti, distacchi per due lati, salvo altri. E’ censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 776, Part. 174, Sub 2, z.c. 5, cat. C/1, classe 1, cons. mq. 71, superficie catastale totale 86 mq, piano T, rendita € 1.419,07. Lo stato attuale del locale negozio presenta piccole difformità rispetto al progetto approvato ed alla pianta catastale: risulta demolito il vano attiguo al bagno, per la creazione di un piccolo angolo bar e inserimento di una porta che funge da collegamento con un piccolo ambiente retrostante il locale negozio, appartenente (da progetto approvato) all'attiguo appartamento del piano terra e non ricompreso nel pignoramento per cui si procede. Pertanto, l’aggiudicatario dovrà provvedere, a propria cura e spese, al ripristino dello stato dei luoghi, come da progetto approvato e pianta catastale, mediante la tamponatura del vano porta di collegamento con opere murarie, effettuando dunque lo scorporo del piccolo vano (non ricompreso nel pignoramento), dal locale negozio pignorato. Ai fini della regolarizzazione urbanistico - edilizia, per le variazioni interne apportate in difformità rispetto al progetto approvato risulta necessario eseguire: 1) Cila in Sanatoria per la regolarizzazione delle sole variazioni distributive interne (escluso l’ambiente collegato per mezzo porta interna, fuori dal progetto approvato; 2) variazione catastale post cila in sanatoria; il tutto, a cura e spese del futuro acquirente. La costruzione dell’immobile è antecedente al 01/09/1967 e fa parte di una palazzina, realizzata con i seguenti titoli abilitativi: Licenza edilizia n. 689 A/R del 1959, progetto n. 49874/1958; Licenza Edilizia n. 1705 A/R del 1959, progetto n. 42422/1959; Licenza di abitabilità n. 912 del 06/08/1960, prot. n. 2724/196. L'immobile risulta agibile. Dall'Attestato di Prestazione Energetica in atti, valido sino al 5.01.2029, risulta che l’immobile è di classe energetica “F”. L’immobile è occupato dagli esecutati ed è in corso di liberazione. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nel suddetto elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Ubicazione:
Indirizzo via di Vigna Consorti n. 11/B
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 776
Particella 174
Sub alterno 2
Data e ora vendita 18/11/2020 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 117.000,00
Offerta minima (€) 87.750,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 17/11/2020 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

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