procedura n.672/2017 - Piena proprietà di un locale adibito a negozio sito in Roma, zona Trullo, via di Vigna Consorti n. 11/B, piano T, costituito da un unico ambiente con piccolo angolo bar, bagno con anti bagno, avente superficie convenzionale di mq. 86 circa, confinante con appartamento int. 1 (con accesso dal civico n. 13), locale negozio (con accesso civico 11/A), distacco su via di Vigna Consorti, distacchi per due lati, salvo altri. E’ censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 776, Part. 174,
Codice lotto: LOTTO UNICO
Piena proprietà di un locale adibito a negozio sito in Roma, zona Trullo, via di Vigna Consorti n.
11/B, piano T, costituito da un unico ambiente con piccolo angolo bar, bagno con anti bagno,
avente superficie convenzionale di mq. 86 circa, confinante con appartamento int. 1 (con accesso
dal civico n. 13), locale negozio (con accesso civico 11/A), distacco su via di Vigna Consorti,
distacchi per due lati, salvo altri.
E’ censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 776, Part. 174, Sub 2, z.c. 5, cat.
C/1, classe 1, cons. mq. 71, superficie catastale totale 86 mq, piano T, rendita € 1.419,07.
Lo stato attuale del locale negozio presenta piccole difformità rispetto al progetto approvato ed
alla pianta catastale: risulta demolito il vano attiguo al bagno, per la creazione di un piccolo
angolo bar e inserimento di una porta che funge da collegamento con un piccolo ambiente
retrostante il locale negozio, appartenente (da progetto approvato) all'attiguo appartamento del
piano terra e non ricompreso nel pignoramento per cui si procede. Pertanto, l’aggiudicatario
dovrà provvedere, a propria cura e spese, al ripristino dello stato dei luoghi, come da progetto
approvato e pianta catastale, mediante la tamponatura del vano porta di collegamento con opere
murarie, effettuando dunque lo scorporo del piccolo vano (non ricompreso nel pignoramento),
dal locale negozio pignorato.
Ai fini della regolarizzazione urbanistico - edilizia, per le variazioni interne apportate in
difformità rispetto al progetto approvato risulta necessario eseguire: 1) Cila in Sanatoria per la regolarizzazione delle sole variazioni distributive interne (escluso l’ambiente collegato per
mezzo porta interna, fuori dal progetto approvato; 2) variazione catastale post cila in sanatoria; il
tutto, a cura e spese del futuro acquirente.
La costruzione dell’immobile è antecedente al 01/09/1967 e fa parte di una palazzina, realizzata
con i seguenti titoli abilitativi: Licenza edilizia n. 689 A/R del 1959, progetto n. 49874/1958;
Licenza Edilizia n. 1705 A/R del 1959, progetto n. 42422/1959; Licenza di abitabilità n. 912 del
06/08/1960, prot. n. 2724/196. L'immobile risulta agibile.
Dall'Attestato di Prestazione Energetica in atti, valido sino al 5.01.2029, risulta che l’immobile è
di classe energetica “F”. L’immobile è occupato dagli esecutati ed è in corso di liberazione.
Emesso ordine di liberazione.
Il tutto come meglio descritto nel suddetto elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 74.880,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 56.160,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 08/09/2021 h 12:00
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Informazioni
Procedura n. | 672/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 07/09/2021 23:59 |
Termine visita | 07/09/2021 23:59 |
Data vendita | 08/09/2021 12:00 |
ID inserzione PVP | 1294416 |
Codice vendita | 460756 |
Data pubblicazione | 25/05/2021 12:24 |
Dettagli
Prezzo base | € 74.880,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5280502&idInserzione=1294416 |
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Storico Eventi
ID Evento | 100773 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 15/09/2021 |
Nota | asta deserta |
Ubicazione
via di Vigna Consorti n. 11/B - Roma (RM)
Ordinanza vendita | ordinanza di delega 5.11.2019.pdf |
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Perizia beni | Perizia-RM-EI-672-2017-7.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-672-2017-8.pdf |
Avviso di vendita | Avviso di vendita telematica ASINCRONA 2020.pdf |
Ordinanza vendita | decreto delegate telematiche.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | BARBARA SCHEPIS |
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barbara.schepis@gmail.com |
Giudice | RAFFAELE RUSSO |
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Custode | ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL |
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pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5280502&idInserzione=1294416 |
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ID Inserzione | 1294416 |
ID Messaggio | 77731d8b-1620-11ec-b560-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 11/05/2021 |
ID Procedura | 447209 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 672 |
Anno Procedura | 2017 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2547478 |
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Nome | BARBARA |
Cognome | SCHEPIS |
Cod. Fiscale | SCHBBR70H54F158W |
barbara.schepis@gmail.com | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 2547479 |
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Nome | RAFFAELE |
Cognome | RUSSO |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2547480 |
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Cognome | ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1184251 |
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Primo identificativo | 746307 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Piena proprietà di un locale adibito a negozio sito in Roma, zona Trullo, via di Vigna Consorti n. 11/B, piano T, costituito da un unico ambiente con piccolo angolo bar, bagno con anti bagno, avente superficie convenzionale di mq. 86 circa. |
Ubicazione:
Indirizzo | via di Vigna Consorti n. 11 B |
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Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1696692 |
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Primo identificativo | 1180991 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
Descrizione IT | Piena proprietà di un locale adibito a negozio sito in Roma, zona Trullo, via di Vigna Consorti n. 11/B, piano T, costituito da un unico ambiente con piccolo angolo bar, bagno con anti bagno, avente superficie convenzionale di mq. 86 circa, confinante con appartamento int. 1 (con accesso dal civico n. 13), locale negozio (con accesso civico 11/A), distacco su via di Vigna Consorti, distacchi per due lati, salvo altri. E’ censito in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 776, Part. 174, Sub 2, z.c. 5, cat. C/1, classe 1, cons. mq. 71, superficie catastale totale 86 mq, piano T, rendita € 1.419,07. Lo stato attuale del locale negozio presenta piccole difformità rispetto al progetto approvato ed alla pianta catastale: risulta demolito il vano attiguo al bagno, per la creazione di un piccolo angolo bar e inserimento di una porta che funge da collegamento con un piccolo ambiente retrostante il locale negozio, appartenente (da progetto approvato) all'attiguo appartamento del piano terra e non ricompreso nel pignoramento per cui si procede. Pertanto, l’aggiudicatario dovrà provvedere, a propria cura e spese, al ripristino dello stato dei luoghi, come da progetto approvato e pianta catastale, mediante la tamponatura del vano porta di collegamento con opere murarie, effettuando dunque lo scorporo del piccolo vano (non ricompreso nel pignoramento), dal locale negozio pignorato. Ai fini della regolarizzazione urbanistico - edilizia, per le variazioni interne apportate in difformità rispetto al progetto approvato risulta necessario eseguire: 1) Cila in Sanatoria per la regolarizzazione delle sole variazioni distributive interne (escluso l’ambiente collegato per mezzo porta interna, fuori dal progetto approvato; 2) variazione catastale post cila in sanatoria; il tutto, a cura e spese del futuro acquirente. La costruzione dell’immobile è antecedente al 01/09/1967 e fa parte di una palazzina, realizzata con i seguenti titoli abilitativi: Licenza edilizia n. 689 A/R del 1959, progetto n. 49874/1958; Licenza Edilizia n. 1705 A/R del 1959, progetto n. 42422/1959; Licenza di abitabilità n. 912 del 06/08/1960, prot. n. 2724/196. L'immobile risulta agibile. Dall'Attestato di Prestazione Energetica in atti, valido sino al 5.01.2029, risulta che l’immobile è di classe energetica “F”. L’immobile è occupato dagli esecutati ed è in corso di liberazione. Emesso ordine di liberazione. Il tutto come meglio descritto nel suddetto elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Ubicazione:
Indirizzo | via di Vigna Consorti n. 11/B |
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Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 776 |
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Particella | 174 |
Sub alterno | 2 |
Data e ora vendita | 08/09/2021 12:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 74.880,00 |
Offerta minima (€) | 56.160,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 07/09/2021 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 70 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 15/09/2021 |
Nota | asta deserta |