procedura n.1308/2014 - Piena proprietà di una porzione di un villino bifamiliare con corte di pertinenza esclusiva, sito in Roma, via Laso 106, zona Casal Palocco, nella zona periferica sud ovest di Roma, tra la Via del Mare e Via Cristoforo Colombo, in zona urbanistica 13 del Municipio X, costituito da un piano seminterrato, piano primo e piano secondo, da un garage posto al piano seminterrato e da un piccolo deposito/magazzino posto sull’area circostante del giardino ed avente una superficie commerciale complessiva

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Prezzo base €: 377.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 282.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 18/01/2022 h 14:00
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Informazioni

Procedura n. 1308/2014
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 17/01/2022 23:59
Data vendita 18/01/2022 14:00
ID inserzione PVP 1434691
Codice vendita 508473
Data pubblicazione 04/11/2021 12:25

Dettagli

Prezzo base € 377.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5827719&idInserzione=1434691

Storico Eventi

Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 19/01/2022
Nota Immobile aggiudicato

Ubicazione

via Laso 106 - Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita BARBARA SCHEPIS
Email barbara.schepis@gmail.com
Giudice BARBARA PIROCCHI
Custode ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5827719&idInserzione=1434691
ID Inserzione 1434691
ID Messaggio 57b2d372-7904-11ec-b310-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 28/09/2021
ID Procedura 447210
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1308
Anno Procedura 2014
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2848457
Nome BARBARA
Cognome SCHEPIS
Cod. Fiscale SCHBBR70H54F158W
Email barbara.schepis@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2848458
Nome BARBARA
Cognome PIROCCHI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2848459
Cognome ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1338486
Primo identificativo 746313
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di una porzione di un villino bifamiliare con corte di pertinenza esclusiva, sito in Roma, via Laso 106, zona Casal Palocco.
Ubicazione:
Indirizzo via Laso 106
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1867024
Primo identificativo 1180997
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Piena proprietà di una porzione di un villino bifamiliare con corte di pertinenza esclusiva, sito in Roma, via Laso 106, zona Casal Palocco, nella zona periferica sud ovest di Roma, tra la Via del Mare e Via Cristoforo Colombo, in zona urbanistica 13 del Municipio X, costituito da un piano seminterrato, piano primo e piano secondo, da un garage posto al piano seminterrato e da un piccolo deposito/magazzino posto sull’area circostante del giardino ed avente una superficie commerciale complessiva di mq 289,96 circa. L’immobile è composto da un piano terra, parzialmente interrato e poco luminoso dove, con opere abusive (successive alla realizzazione del fabbricato) caratterizzate dall’unione del piano terra del sub 10 con il locale garage sub 6, è stato ricavato un appartamento con accesso indipendente, costituito da tre camere, un disimpegno, un wc e la cucina e annesso soggiorno. L’appartamento al piano terra è completamente separato dall’appartamento al piano primo e secondo, a seguito della demolizione della scala interna che un tempo collegava il piano seminterrato con il piano primo; al piano seminterrato è ubicato, altresì, il locale centrale termica con accesso dall’esterno. Al piano primo dell’immobile si trovano un grande salone, la cucina con dispensa, una camera e un wc; ad esso si accede tramite una scalinata esterna posta sul fronte principale della casa su Via Laso, passando per un piccolo porticato antistante l’entrata. Una scala interna posta nell’angolo del salone permette l’accesso al piano secondo della casa, costituito da tre camere da letto, un disimpegno e due bagni. L’immobile è circondato da un ampio giardino sul quale in un angolo insiste un piccolo locale, con accesso indipendente, adibito a deposito attrezzi da giardino sito al piano terra; lo spazio circostante, pari a circa 600 mq, è in parte pavimentato ed in parte adibito a prato. Detta consistenza immobile confina con proprietà di terzi e con giardino per tre lati (fgl 1081 p.lla 860 sub 11 interno 2) ed è così censita in Catasto Fabbricati del Comune di Roma: - Appartamento : foglio 1081 part. 860 sub 10 zona censuaria 6 – cat A/7 - consistenza 12,5 vani (piani T - I e II) rendita € 1872,16; - Garage: foglio 1081 part. 860 sub 6, cat C/6, classe 13 consistenza 30mq rendita €140,99; - Deposito ed aree pertinenziali: foglio 1081 part. 860 sub 12 (deposito cat C/2 cl 9 consistenza 10mq rendita €40.38) e sub 8 (cat : area urbana – consistenza 492 mq). Ai fini della regolarità urbanistica si fa espresso rinvio all'avviso di vendita, evidenziandosi altresì che lo stato attuale dell’immobile non corrisponde alle planimetrie catastali in atti e che l'immobile presenta taluni abusi edilizi non sanabili. Il fabbricato non insiste su aree demaniali, e sullo stesso non grava censo, livello e uso civico. L’immobile ricade in zona soggetta a vincolo paesaggistico e in area di rispetto del corso d’acqua. Non è stato possibile per l’esperto stimatore redigere l'Attestato di Prestazione Energetica. L’immobile è occupato dall’esecutato e dal suo nucleo familiare ed è in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nel suddetto elaborato peritale depositato in atti, cui si rinvia.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Ubicazione:
Indirizzo via Laso 106
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1081
Particella 860
Sub alterno 10
Foglio 1081
Particella 860
Sub alterno 6
Foglio 1081
Particella 860
Sub alterno 12
Foglio 1081
Particella 860
Sub alterno 8
Data e ora vendita 18/01/2022 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 377.000,00
Offerta minima (€) 282.750,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 17/01/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 19/01/2022
Nota Immobile aggiudicato

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