procedura n.456/2018 - Piena proprietà su appartamento sito in Roma, quartiere Monte Sacro, Via Nomentana n. 875, Scala D, int. 10, posto al piano 4. L’edificio in cui ricade l’immobile ha accesso pedonale da Via Nomentana n. 875. Trattasi di area completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi, ricadente nel Municipio Roma 3. L’immobile risulta essere così composto: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, un bagno, una camera da letto ed un balcone e ha una superficie convenzionale di 59,00 mq. E’ dotato di im

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà su appartamento sito in Roma, quartiere Monte Sacro, Via Nomentana n. 875, Scala D, int. 10, posto al piano 4. L’edificio in cui ricade l’immobile ha accesso pedonale da Via Nomentana n. 875. Trattasi di area completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi, ricadente nel Municipio Roma 3.
L’immobile risulta essere così composto: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, un bagno, una camera da letto ed un balcone e ha una superficie convenzionale di 59,00 mq. E’ dotato di impianto di riscaldamento condominiale con contabilizzazione del calore. L’immobile è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 274, part. 157, sub 76, cat. A/2, zona cens. 6, classe 4, consistenza 4 vani, rendita catastale Euro 475,14. Confina: a nord e a sud con altre due unità immobiliari, ad est con il vano scala condominiale e ad ovest vi è un distacco verso il cortile condominiale. La costruzione dell’immobile è antecedente al 01.09.1967. Pur presentata formale istanza presso il Comune di Roma, ad oggi non sono stati reperiti il progetto, le licenze di costruzione ed il certificato di agibilità del fabbricato. Non sussistono servitù gravanti sul bene pignorato. La planimetria catastale è stata aggiornata allo stato dei luoghi, ma, rispetto al Catasto, vi sono delle irregolarità edilizie consistenti in una diversa distribuzione degli spazi interni e nella presenza di una finestra nel bagno, da regolarizzare con il pagamento dei relativi oneri. E’ presente certificato Ape. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	134.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	100.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Ven 08/01/2021 h 16:00

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Informazioni

Procedura n.	456/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	07/01/2021 23:59
Termine visita	07/01/2021 23:59
Data vendita	08/01/2021 16:00
ID inserzione PVP	1020143
Codice vendita	376643
Data pubblicazione	29/10/2020 14:59

Dettagli

Prezzo base	€ 134.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4368553&idInserzione=1020143

Storico Eventi

ID Evento	74654
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	21/01/2021
Nota	ASTA CONCLUSA CON AGGIUDICAZIONE DELL'IMMOBILE

Ubicazione

VIA NOMENTANA N. 875, SCALA D int. 10, piano 4 - 00137 Roma (RM)

Altro	Avviso di vendita telematica Asincrona NRGE 456-2018.pdf
Altro	Decreto delegate telematiche N.R.G.E. 456-2018.pdf
Altro	Ordinanza-RM-EI-456-2018-DV20200406-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-456-2018-C-2.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-456-2018-C-4.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-456-2018-C-5.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	FEDERICA D'AMBROSIO

Delegato alla vendita	MARIA ANCORA
Telefono	0639746159
Email	studiolegaleancora@gmail.com

Custode	IVG di ROMA SRL
Telefono	0683751580
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4368553&idInserzione=1020143
ID Inserzione	1020143
ID Messaggio	49309a9e-5c16-11eb-9de5-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	30
Data pubblicazione	18/09/2020

Dati procedura

ID Procedura	475377
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	456
Anno Procedura	2018

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	1997857
Nome	FEDERICA
Cognome	D'AMBROSIO
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	1997858
Nome	MARIA
Cognome	ANCORA
Cod. Fiscale	NCRMRA68A52D862N
Email	studiolegaleancora@gmail.com
Telefono	0639746159
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	1997859
Cognome	IVG di ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0683751580
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	931566
Primo identificativo	786490
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Piena proprietà su appartamento sito in Roma, quartiere Monte Sacro, Via Nomentana n. 875, Scala D, int. 10, posto al piano 4.

Ubicazione:

Indirizzo	VIA NOMENTANA N. 875
Cap/Zip	00137
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	1409921
Primo identificativo	1238156
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	APPARTAMENTO
Descrizione IT	Piena proprietà su appartamento sito in Roma, quartiere Monte Sacro, Via Nomentana n. 875, Scala D, int. 10, posto al piano 4. L’edificio in cui ricade l’immobile ha accesso pedonale da Via Nomentana n. 875. Trattasi di area completamente urbanizzata e dotata di tutti i servizi, ricadente nel Municipio Roma 3. L’immobile risulta essere così composto: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, un bagno, una camera da letto ed un balcone e ha una superficie convenzionale di 59,00 mq. E’ dotato di impianto di riscaldamento condominiale con contabilizzazione del calore. L’immobile è censito nel N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 274, part. 157, sub 76, cat. A/2, zona cens. 6, classe 4, consistenza 4 vani, rendita catastale Euro 475,14. Confina: a nord e a sud con altre due unità immobiliari, ad est con il vano scala condominiale e ad ovest vi è un distacco verso il cortile condominiale. La costruzione dell’immobile è antecedente al 01.09.1967. Pur presentata formale istanza presso il Comune di Roma, ad oggi non sono stati reperiti il progetto, le licenze di costruzione ed il certificato di agibilità del fabbricato. Non sussistono servitù gravanti sul bene pignorato. La planimetria catastale è stata aggiornata allo stato dei luoghi, ma, rispetto al Catasto, vi sono delle irregolarità edilizie consistenti in una diversa distribuzione degli spazi interni e nella presenza di una finestra nel bagno, da regolarizzare con il pagamento dei relativi oneri. E’ presente certificato Ape. Stato di occupazione: libero. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	LIBERO
Mq	59,00
Vani	4
Piano	4

Ubicazione:

Indirizzo	VIA NOMENTANA N. 875, SCALA D int. 10, piano 4
Cap/Zip	00137
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	274
Particella	157
Sub alterno	76

Dati vendita

Data e ora vendita	08/01/2021 16:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	134.000,00
Offerta minima (€)	100.500,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	07/01/2021 23:59