procedura n.1738/2018 - Piena proprietà su immobile ad uso commerciale (negozio), piano T, composto (in conseguenza di criticità urbanistiche) da un unico locale, per una superficie lorda di complessivi mq. 50.

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Prezzo base €: 44.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 33.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Ven 27/11/2020 h 11:00
Esperimento n. 1
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Informazioni

Procedura n. 1738/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Gabriele Blasilli
Termine iscrizione 26/11/2020 23:59
Inizio vendita 27/11/2020 11:00
ID inserzione PVP 987776
Codice vendita 373221
Data pubblicazione 25/09/2020 16:10

Dettagli

Prezzo base € 44.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4319342&idInserzione=987776

Storico Eventi

Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 30/11/2020
Nota AGGIUDICATA

Ubicazione

via della Pisana n. 954 - 00163 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4319342&idInserzione=987776
ID Inserzione 987776
ID Messaggio 4163c535-3306-11eb-a85d-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 05/09/2020
ID Procedura 492180
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1738
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 1910718
Nome Federica
Cognome d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 1910719
Nome Gabriele
Cognome Blasilli
Cod. Fiscale BLSGRL81T04H282M
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 1910720
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 900282
Primo identificativo 834744
Codice 2
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Piena proprietà su immobile ad uso commerciale (negozio), piano T, composto (in conseguenza di criticità urbanistiche) da un unico locale, per una superficie lorda di complessivi mq. 50.
Ubicazione:
Indirizzo via della Pisana n. 954
Cap/Zip 00163
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1365430
Primo identificativo 1288509
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT piena proprietà su immobile ad uso commerciale (negozio) sito in Roma – via della Pisana n. 954, piano T, composto (in conseguenza delle criticità urbanistiche di seguito descritte) da un unico locale, per una superficie lorda di complessivi mq. 50. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 766, part. 281: • sub. 503, zona cens. 6, categoria C/1, classe 10, consistenza 77 mq, superficie catastale 83 mq, rendita catastale € 2.517,26; • sub. 504, zona cens. 6, categoria C/1, classe 10, consistenza 96 mq, superficie catastale 107 mq, rendita catastale € 3.138,41. Confina a ovest con altre unità immobiliari non oggetto della presente procedura; a sud affaccia sulla propria corte esclusiva subalterno 505 (bene comune non censibile asservito esclusivamente al lotto 2) a cui si accede dal lato sud attraverso l’accesso carrabile al civico 954 di via della Pisana; a nord confina con i subalterni 510 di stessa proprietà e 511 di altrui proprietà; ad est con il subalterno 502 - Lotto 1 – (facciata contigua) di medesima proprietà; salvo altri. La costruzione non è antecedente al 1.9.1967. Si rileva la Concessione in sanatoria n. 392947 del 9.10.2019 (relativa anche al Lotto 3). L’immobile è sprovvisto di certificato di agibilità. Parte della superficie relativa al subalterno 503 e l’intera superficie relativa al subalterno 504 non risultano legittime in quanto completamente assenti negli elaborati grafici, e quindi da ritenersi abusive. Si rimanda all’elaborato peritale per la descrizione delle conseguenze di tali irregolarità, comprese le necessarie demolizioni parziali. La planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghi, ma non rappresenta quanto urbanisticamente legittimato. Non sono state prodotte le certificazioni degli impianti, presenti essenzialmente all’interno del subalterno 504. Non è stato redatto l’Attestato di Prestazione Energetica. Il Piano Territoriale Paesaggistico Regionale inserisce l’area in cui è sito il compendio in un vincolo paesaggistico diretto, come meglio descritto nell’elaborato peritale. Formalità pregiudizievoli: trascrizione in data 8.7.1998 formalità Reg. Part. 28091 Reg. Gen. 41149 nascente da scrittura privata di Servitù perpetua, autenticata nelle firme del Notaio Franco Ventura il 17.6.1998 rep. 161538 in favore di ENEL S.p.a. gravante detta servitù sui fabbricati censiti al Foglio 766 particella 12 sub 2 e 3. Tale servitù passiva fa riferimento ad un atto in cui si regolava la creazione di una cabina di trasformazione e successive opere di derivazioni (cabina successivamente realizzata in una parte del subalterno 507 non oggetto della presente Procedura). Stato di occupazione: l’immobile risulta libero. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali, tuttavia il compendio ha in comune con gli altri lotti sia le strutture dell’edificio che almeno parzialmente gli impianti (elettrico, idrico, fognario, etc...). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBERO
Mq 50
Ubicazione:
Indirizzo via della Pisana n. 954
Cap/Zip 00163
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 766
Particella 281
Sub alterno 503
Foglio 766
Particella 281
Sub alterno 504
Data e ora vendita 27/11/2020 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 44.000,00
Offerta minima (€) 33.000,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 26/11/2020 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
Url https://www.garavirtuale.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 30/11/2020
Nota AGGIUDICATA

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