procedura n.109/2013 - Proprietà Piena In Comune Amministrativo e Censuario di COLICO (LC), in via al Bas n. 25
Codice lotto: PRIMO LOTTO
Proprietà Piena
In Comune Amministrativo e Censuario di COLICO (LC), in via al Bas n. 25, eretta
sull’area di cui al mappale 9690 di C.T., ente urbano di are 0.70, porzione di
fabbricato, disposta su tre piani, collegati tra loro da scala interna, suddivisa
internamente in base alla scheda catastale nel modo seguente: ingresso,
soggiorno-cucina, camera, bagno e cantina al piano terra; da due camere, bagno e
balcone al piano primo; da camera, ripostiglio e balcone al piano secondo
(sottotetto); il tutto identificato catastalmente nel seguente modo:
Catasto Fabbricati – Sez. COL - Fg. 12
* mapp. 9689 graffato con il mapp. 9690 sub. 2, via Curcio n. 16, P.T-1-2, Cat.
A/3, Cl. 1, Vani 9, Sup. Cat. Totale mq. 205 - Totale escluse aree scoperte mq. 202,
R.C. Euro 673,98.
Catasto Terreni - Fg. 1
* mapp. 9690, ente urbano, are 00.70 (sedime).
PRECISAZIONE CATASTALE: si fa avvertenza che la porzione di fabbricato è
ubicata in via al Bas n. 25 e non in via Curcio n. 16, come risultante dai dati catastali.
Confini dalla mappa di C.T.: mappali 9689 corte comune, 2574, 2573 in punta, 6408
e ancora 9689 corte comune.
Notizie ai sensi della vigente disciplina di legge in materia urbanistico-edilizia
(facendo pieno riferimento alla perizia): Il CTU ha affermato che la porzione di
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Firmato Da: FEDERICA CROCE Emesso Da: CONSIGLIO NAZIONALE DEL NOTARIATO QUALIFIED CERTIFICATION AUTHORITY Serial#: 9c1
fabbricato, oggetto del presente avviso di vendita, è stata edificata in epoca
antecedente al 1° settembre 1967.
Successivamente il Comune di Colico ha rilasciato la concessione edilizia pratica n.
168/82 in data 15/12/1982 per ampliamento del fabbricato esistente.
Il CTU ha precisato che l’agibilità non è stata rilasciata.
Inoltre il CTU ha precisato che nello stato di fatto il piano terzo (sottotetto) è stato
suddiviso in locali abitativi e più precisamente in cucina, disimpegno, camera e
bagno, mentre la camera e il bagno al piano terra sono stati realizzati chiudendo il
portico; il tutto senza richiedere al Comune di Colico alcun provvedimento
autorizzativo.
A parere del predetto CTU potrà essere sanata solo una delle difformità rilevate, in
quanto la volumetria disponibile è insufficiente per entrambe; pertanto lo stesso CTU
suggeriva di regolarizzare il piano terra e ripristinare al piano terzo (sottotetto) lo
stato di fatto conforme a quanto concessionato ovvero a locali accessori,
procedendo alla demolizione dei tavolati interni.
Si fa avvertenza che ai sensi dell’art. 46, comma 5, del D.P.R. n. 380/01
l’aggiudicatario, qualora l’immobile si trovi nelle condizioni previste per il rilascio del
permesso di costruire in sanatoria, dovrà presentare domanda di permesso in
sanatoria entro il termine di 120 giorni dalla notifica del decreto di trasferimento
emesso dall’autorità giudiziaria.
Pertanto il futuro aggiudicatario dovrà, a propria cura e spese, dapprima richiedere
al Comune di Colico il rilascio di un provvedimento urbanistico in sanatoria e, una
volta ottenuto, dovrà altresì presentare all’Agenzia delle Entrate –Ufficio Provinciale
di Lecco- Territorio una nuova scheda catastale aggiornata allo stato di fatto dei
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luoghi.
Il futuro aggiudicatario, a propria cura e spesa, dovrà provvedere ad aggiornare la
mappa catastale presentando all’Agenzia delle Entrate –Ufficio Provinciale di Lecco-
Territorio un foglio di osservazione in quanto non risulta lavorato il Tipo Mappale n.
68730 presentato in data 10/08/1994.
Il CTU, con integrazione del 14/05/2013, ha precisato che il tavolato rappresento
sulla scheda catastale tra il soggiorno e la cucina al piano terra, di fatto corrisponde
a un muretto alto circa 1 m..
Prezzo base €: | 87.266,88 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €:
- 25,00 % prezzo base |
65.450,16 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 28/05/2019 h 09:30
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Informazioni
Procedura n. | 109/2013 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE |
Tribunale | Lecco |
Data vendita | 28/05/2019 09:30 |
Codice vendita | 219937 |
Data pubblicazione | 18/02/2019 14:27 |
Dettagli
Prezzo base | € 87.266,88 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Ubicazione
Via Al Bas, 25 - 23823 Colico (LC)
Nessun documento
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
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