procedura n.476/2020 - Quota pari a 1/1 del diritto dell’intera proprietà sul locale commerciale adibito a ristorante, tre vetrine su cortile fronte strada, situato al piano terreno e costituito da sala ristorante con zona bar, cucina, dispensa e servizio igienico con disimpegno, sito in Roma alla via Jaspers nn. 74/76/78, edificio F, piano terra, per complessivi 108 mq lordi circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 282, part 170, sub 509, categoria C/1, classe 11, Zc, 6, rendita cat
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto dell’intera proprietà sul locale commerciale adibito a ristorante, tre
vetrine su cortile fronte strada, situato al piano terreno e costituito da sala ristorante con zona
bar, cucina, dispensa e servizio igienico con disimpegno, sito in Roma alla via Jaspers nn.
74/76/78, edificio F, piano terra, per complessivi 108 mq lordi circa.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 282, part 170, sub 509, categoria
C/1, classe 11, Zc, 6, rendita catastale di € 3.425,66.
Confina con via Jaspers su un lato mentre per gli altri due lati confina con gli immobili
identificati ai civici 72 e 80 di via Jaspers salvo altri.
Costruito in virtù di concessione edilizia n. 807, rilasciata dal Comune di Roma in data
21/06/1976.
Non è stato possibile reperire presso gli uffici competenti il fascicolo progettuale relativo
all’edificio, in modo da poter visionare gli elaborati grafici di progetto in quanto, come
comunicato da Roma Capitale, lo stesso è andato smarrito. È stata presentata in data 04/06/2004,
con protocollo n. 45244, la D.I.A. per la realizzazione dell’attività di ristorante.
Dal confronto tra lo stato dei luoghi ed il post operam della D.I.A. n. 45244 del 04/06/2004,
ultimo titolo abilitativo, si riscontra la demolizione di due tramezzi delimitanti un piccolo locale
spogliatoio all’interno della sala ristorante. Gli oneri per la regolarizzazione delle difformità
edilizie sono riportati alla sezione “Stima” della perizia di stima e comprendono i diritti di
istruttoria per la presentazione della C.I.L.A. in sanatoria, sanzioni e spese tecniche.
L’immobile è privo del certificato di agibilità. L’immobile risulta occupato da terzi senza titolo opponibile, in corso di liberazione che sarà
eseguita all’aggiudicazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Prezzo base €: | 150.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 112.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mar 14/03/2023 h 11:00
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DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
Procedura n. | 476/2020 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 13/03/2023 23:59 |
Termine visita | 13/03/2023 23:59 |
Data vendita | 14/03/2023 11:00 |
ID inserzione PVP | 1822905 |
Codice vendita | 652860 |
Data pubblicazione | 02/12/2022 14:37 |
Dettagli
Prezzo base | € 150.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7582733&idInserzione=1822905 |
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Storico Eventi
ID Evento | 171861 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 14/03/2023 |
Nota | aggiudicata |
Ubicazione
Via Jaspers nn. 74/76/78 - 00137 Roma (RM)
Avviso di vendita | Avviso-RM-EI-476-2020-DV20230314-1.pdf |
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Ordinanza vendita | Ordinanza-RM-EI-476-2020-DV20230314-1.pdf |
Perizia beni | Perizia-RM-EI-476-2020-C-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Daniele Bonfà |
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Giudice | Miriam Iappelli |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7582733&idInserzione=1822905 |
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ID Inserzione | 1822905 |
ID Messaggio | 7c54fc54-c250-11ed-9d8c-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 29/11/2022 |
ID Procedura | 776872 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 476 |
Anno Procedura | 2020 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3676759 |
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Nome | Daniele |
Cognome | Bonfà |
Cod. Fiscale | BNFDNL87M19H501Q |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 3676757 |
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Nome | Miriam |
Cognome | Iappelli |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3676771 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1668474 |
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Primo identificativo | 1668474 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto dell’intera proprietà sul locale commerciale adibito a ristorante, tre vetrine su cortile fronte strada, situato al piano terreno e costituito da sala ristorante con zona bar, cucina, dispensa e servizio igienico con disimpegno, sito in Roma alla via Jaspers nn. 74/76/78, edificio F, piano terra, per complessivi 108 mq lordi circa. |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Jaspers nn. 74/76/78 |
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Cap/Zip | 00137 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2257992 |
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Primo identificativo | 2257992 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | NEGOZIO |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto dell’intera proprietà sul locale commerciale adibito a ristorante, tre vetrine su cortile fronte strada, situato al piano terreno e costituito da sala ristorante con zona bar, cucina, dispensa e servizio igienico con disimpegno, sito in Roma alla via Jaspers nn. 74/76/78, edificio F, piano terra, per complessivi 108 mq lordi circa. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 282, part 170, sub 509, categoria C/1, classe 11, Zc, 6, rendita catastale di € 3.425,66. Confina con via Jaspers su un lato mentre per gli altri due lati confina con gli immobili identificati ai civici 72 e 80 di via Jaspers salvo altri. Costruito in virtù di concessione edilizia n. 807, rilasciata dal Comune di Roma in data 21/06/1976. Non è stato possibile reperire presso gli uffici competenti il fascicolo progettuale relativo all’edificio, in modo da poter visionare gli elaborati grafici di progetto in quanto, come comunicato da Roma Capitale, lo stesso è andato smarrito. È stata presentata in data 04/06/2004, con protocollo n. 45244, la D.I.A. per la realizzazione dell’attività di ristorante. Dal confronto tra lo stato dei luoghi ed il post operam della D.I.A. n. 45244 del 04/06/2004, ultimo titolo abilitativo, si riscontra la demolizione di due tramezzi delimitanti un piccolo locale spogliatoio all’interno della sala ristorante. Gli oneri per la regolarizzazione delle difformità edilizie sono riportati alla sezione “Stima” della perizia di stima e comprendono i diritti di istruttoria per la presentazione della C.I.L.A. in sanatoria, sanzioni e spese tecniche. L’immobile è privo del certificato di agibilità. L’immobile risulta occupato da terzi senza titolo opponibile, in corso di liberazione che sarà eseguita all’aggiudicazione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Mq | 108 |
Piano | T |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Jaspers nn. 74/76/78 |
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Cap/Zip | 00137 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 282 |
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Particella | 170 |
Sub alterno | 509 |
Data e ora vendita | 14/03/2023 11:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 150.000,00 |
Offerta minima (€) | 112.500,00 |
Rialzo minimo (€) | 7.000,00 |
Termine presentazione offerte | 13/03/2023 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 14/03/2023 |
Nota | aggiudicata |