procedura n.32/2016 - Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su villetta, interno 1, piano S1 - T - 1, composta come segue: abitazione n.1: consta di un soggiorno e angolo studio al piano terra, camera da letto e bagno ricavati dal sotto tetto, cucina, bagno e cameretta al piano interrato; abitazione n.2: ingresso da veranda abusiva, soggiorno con angolo cottura al piano terra; camera e bagno al piano seminterrato. Superficie convenzionale complessiva di mq. 138,48. Cortile esterno di mq. 300,00. Identifica

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Prezzo base €: 313.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 234.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 15/02/2022 h 12:00
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Informazioni

Procedura n. 32/2016
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 14/02/2022 23:59
Termine visita 14/02/2022 23:59
Data vendita 15/02/2022 12:00
ID inserzione PVP 1469352
Codice vendita 519289
Data pubblicazione 29/11/2021 14:56

Dettagli

Prezzo base € 313.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5982737&idInserzione=1469352

Storico Eventi

ID Evento 120877
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 15/02/2022
Nota Asta deserta

Ubicazione

Via Romualdo Marenco, 28 - 00124 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Giovanni De Luca
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Giudice FERRAMOSCA
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5982737&idInserzione=1469352
ID Inserzione 1469352
ID Messaggio b0da7faf-8e50-11ec-a8a7-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 180
Data pubblicazione 02/11/2021
ID Procedura 698709
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 32
Anno Procedura 2016
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2925891
Nome Giovanni
Cognome De Luca
Cod. Fiscale DLCGNN64A21H501A
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2925889
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Giudice:
idAnagrafica 2925884
Cognome FERRAMOSCA
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 1370735
Primo identificativo 1370735
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su villetta, interno 1, piano S1 - T - 1, composta: da soggiorno e angolo studio al piano terra, camera da letto e bagno ricavati dal sotto tetto, cucina, bagno e cameretta al piano interrato; abitazione n.2: ingresso da veranda abusiva, soggiorno con angolo cottura al piano terra; camera e bagno al piano seminterrato. Identificato al catasto Fabbricati: Fg. 1116, Part. 2544, Sub. 501. Occupato dai debitori esecutati.
Ubicazione:
Indirizzo Via Romualdo Marenco, 28
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1906067
Primo identificativo 1906067
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su villetta, interno 1, piano S1 - T - 1, composta come segue: abitazione n.1: consta di un soggiorno e angolo studio al piano terra, camera da letto e bagno ricavati dal sotto tetto, cucina, bagno e cameretta al piano interrato; abitazione n.2: ingresso da veranda abusiva, soggiorno con angolo cottura al piano terra; camera e bagno al piano seminterrato. Superficie convenzionale complessiva di mq. 138,48. Cortile esterno di mq. 300,00. Identificato al catasto Fabbricati: Fg. 1116, Part. 2544, Sub. 501, Zc. 6, Categoria A7, classe 5, consistenza vani 5, superficie catastale 84 mq, rendita 877,98. Confina con: via Romualdo Marenco, porzione di villini "A" e "B" e giardini di altre proprietà, salvo altri. Costruito in virtù di concessione edilizia n.1098/C rilasciata dal Comune di Roma in data 8/11/2000. Per alcune modifiche apportate successivamente è stata presentata presso il comune di Roma con lettere raccomandata AR nr. 128583622505 inviata in data 9/12/2004 Domanda di condono prot. in data 14/4/2005 con il nr.2055/36276 in relazione alla quale sono stati versati l'intera oblazione per intero e gli oneri concessori previsti nella misura di € 283,82 su € 946,07. Il nullaosta al rilascio della predetta concessione in sanatoria a tutt'oggi non è stato rilasciato. La planimetria dell’immobile non risulta conforme allo stato attuale in quanto all’interno sono stati realizzati dei lavori sostanziali che ne hanno modificato spazi e destinazioni senza averne dato comunicazione agli uffici preposti. I lavori effettuati possono essere regolarizzati con SCIA tardiva dietro pagamento delle sanzioni previste dalla legge. In considerazione del fatto che la situazione dell’immobile dal punto di vista urbanistico necessita di aggiornamenti, si calcola una spesa di € 5.500,00, comprendente incarico al professionista e sanzioni amministrative, da sottrarre al valore totale. Formalità pregiudizievoli: Ipoteca volontaria derivante da Concessione a garanzia di mutuo iscritta presso la Conservatoria di Roma 1 il 15/11/2007 ai nn.202038/50207 scrittura privata con sottoscrizione autenticata per notar Parmegiani (Roma) del 12/11/2007, rep.80125/20627, per € 405.000,00 a garanzia di un mutuo di € 270.000,00 a favore di Banca Popolare di Ancona S.p.A.; Verbale di pignoramento immobili trascritto presso la Conservatoria di Roma 1 il 29/03/2016 ai nn.32518/21994 emesso dal Tribunale di Roma e notificato il 10/03/2016 contro a favore di Verbale di pignoramento immobili trascritto presso la Conservatoria di Roma 1 il 02/11/2018 ai nn.126096/87845 emesso dal Tribunale di ROMA e notificato il 01/10/2018 a favore di Banca Nazionale del Lavoro S.p.A.; Ipoteca giudiziale derivante da Decreto ingiuntivo iscritta presso la Conservatoria di Roma 1 il 18/10/2016 ai nn.114985/20079 emesso dal Tribunale di ROMA il 22/08/2013 per € 200.000,00 a favore Banca Nazionale del Lavoro S.p.A. Stato di occupazione: l’immobile risulta attualmente occupato dai debitori esecutati. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO
Mq 138,48
Vani 5
Piano S1-T-1
Ubicazione:
Indirizzo Via Romualdo Marenco, 28
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 15/02/2022 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 313.000,00
Offerta minima (€) 234.750,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 14/02/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 15/02/2022
Nota Asta deserta
www.fallco.it

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www.fallco.it