procedura n.336/2018

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Prezzo base €: 483.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 362.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 09/06/2021 h 13:00
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Informazioni

Procedura n. 336/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Miryam Camilleri
Termine iscrizione 08/06/2021 23:59
Inizio vendita 09/06/2021 13:00
ID inserzione PVP 1206689
Codice vendita 433471
Data pubblicazione 06/04/2021 13:44

Dettagli

Prezzo base € 483.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4976282&idInserzione=1206689

Ubicazione

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sui...: Via del Mare n. 1050 - 00144 Roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sui...: Via del Mare n. 1050 - 00144 Roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sui...: Via del Mare n. 1050 - 00144 Roma (RM)

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sui...: Via del Mare n. 1050 - 00144 Roma (RM)

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Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sui seguenti beni immobili: 4) Complesso sportivo censito presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio provinciale di Roma – Territorio servizi catastali di Roma – Catasto Fabbricati al Foglio 1112, Particella 164, zona cens. 6, categoria D/6, Rendita € 34.060,00, graffato particelle 1513 – 1514 – 1515, Via del Mare n. 1050, piano T-1. Confina con particella 1479, particella 1484, particella 1510, strada Via del Mare, salvo altri. Destinazione urbani:
Perizia beni Perizia-RM-EI-336-2018-C-3.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-336-2018-C-1.pdf
Avviso di vendita Avviso-RM-EI-336-2018-DV20210609-1.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-336-2018-C-4.pdf
Perizia beni Perizia-RM-EI-336-2018-C-2.pdf
Ordinanza vendita Ordinanza-RM-EI-336-2018-DV20210609-1.pdf
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4976282&idInserzione=1206689
ID Inserzione 1206689
ID Messaggio 95e1f0e7-7755-11eb-b203-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 25/02/2021
ID Procedura 623695
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 336
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 2366502
Nome FEDERICA
Cognome D’AMBROSIO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2366521
Nome Miryam
Cognome Camilleri
Cod. Fiscale CMLMYM68E71A089I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2366514
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1095701
Primo identificativo 1095701
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su n. 4 beni immobili adibiti a struttura golfistica non autorizzata.
Ubicazione:
Indirizzo Via del Mare n. 1050
Cap/Zip 00144
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1596219
Primo identificativo 1596219
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sui seguenti beni immobili: 4) Complesso sportivo censito presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio provinciale di Roma – Territorio servizi catastali di Roma – Catasto Fabbricati al Foglio 1112, Particella 164, zona cens. 6, categoria D/6, Rendita € 34.060,00, graffato particelle 1513 – 1514 – 1515, Via del Mare n. 1050, piano T-1. Confina con particella 1479, particella 1484, particella 1510, strada Via del Mare, salvo altri. Destinazione urbanistica: nel rimandare per i dettagli al Certificato di Destinazione Urbanistica Prot. 190524 del 12/12/2019 (allegato alla perizia), relativo all'immobile distinto in Catasto al Foglio 1112 P.lle 1479, 1484, 164, 1513, 1514, 1515, si riporta quanto segue con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche. Secondo il P.R.G vigente l’immobile ricade in: Sistemi e regole: Sistema ambientale: Parchi Istituiti, di cui una minima parte destinata a strade (infrastrutture per la mobilità) del Sistema dei servizi (art. 69, 89, 90 N.T.A); Rete ecologica: Compreso all’interno della componente primaria (A), parzialmente interessato da reticolo idrografico principale e cespuglieti. G1. Carta della Qualità: Parchi istituiti, Fascia di rispetto 50 m. Secondo le indicazioni degli strumenti urbanistici sovraordinati consultabili, l’immobile risulta soggetto a: Piano Stralcio Funzionale n. 5 per il tratto metropolitano del Tevere da Castel Giubileo alla foce (PS5): – Corridoi fluviali. Decreto segretariale n. 32 del 08/06/2015, Piano di Bacino del Tevere – VI stralcio funzionale P.S. 6: - Reticolo principale – Fascia B. Mappe di vincolo: limitazioni relative agli ostacoli ed ai pericoli per la navigazione aerea dell’aeroporto di Roma Fiumicino; Norme della Riserva Naturale Statale “Litorale Romano”; Piano Territoriale Paesistico Regionale: -Tav. A: Paesaggio Naturale di Continuità – Fascia di rispetto dei corsi d’acqua; -Tav. B: Corsi delle acque pubbliche – Parchi e riserve naturali – Aree di interesse archeologico già individuate: beni lineari con fascia di rispetto - Beni lineari, testimonianza dei caratteri identitari archeologici e storici e relativa fascia di rispetto. Piano Territoriale Paesistico “Ambito n. 2 – 13^ - 14^ Circ.ne di Roma” approvato con L.R. n. 24/98. Si precisa inoltre che la Particella 1514 è interessata dall’attraversamento di una linea elettrica (elettrodotto). Il terreno è attualmente adibito a centro sportivo golfistico con campo di n. 18 buche “Pitch & Putt”. L’attuale destinazione non risulta autorizzata. Regolarità edilizia: insiste sul terreno un fabbricato di due piani, sostanzialmente conforme alla pianta catastale, composto al piano terra da sala riunioni, reception, camera, bagno, veranda ristorante, bar e spogliatoi e composto al piano primo da uffici. Non risultano rilasciate autorizzazioni edilizie per la costruzione del fabbricato. La costruzione è abusiva e non sanabile e deve essere demolita. Si è tenuto conto, ai fini della determinazione del valore di stima, dei costi di demolizione, dei costi dei ripristini e rimozioni varie e dei costi per l’aggiornamento catastale. Formalità pregiudizievole non cancellabile con il decreto di trasferimento: Trascrizione del 21.07.2011, reg. gen. 83699, reg. part. 51649, Tribunale di Roma, repertorio 252 del 5.05.2011. Domanda giudiziale – esecuzione in forma specifica. Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo opponibile. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Via del Mare n. 1050
Cap/Zip 00144
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 1596213
Primo identificativo 1596213
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sui seguenti beni immobili: 3) Terreno censito presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio provinciale di Roma – Territorio servizi catastali di Roma – Catasto Terreni al Foglio 1112, Particella 1484, qualità Seminativo arborato, classe 2, superficie Ha. 0.27.80, R.D. € 30,84, R.A. € 16,51. Confina con particella 1479 per tre lati, particella 1513, particella 1485, salvo altri. Destinazione urbanistica: nel rimandare per i dettagli al Certificato di Destinazione Urbanistica Prot. 190524 del 12/12/2019 (allegato alla perizia), relativo all'immobile distinto in Catasto al Foglio 1112 P.lle 1479, 1484, 164, 1513, 1514, 1515, si riporta quanto segue con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche. Secondo il P.R.G vigente l’immobile ricade in: Sistemi e regole: Sistema ambientale: Parchi Istituiti, di cui una minima parte destinata a strade (infrastrutture per la mobilità) del Sistema dei servizi (art. 69, 89, 90 N.T.A); Rete ecologica: Compreso all’interno della componente primaria (A), parzialmente interessato da reticolo idrografico principale e cespuglieti. G1. Carta della Qualità: Parchi istituiti, Fascia di rispetto 50 m. Secondo le indicazioni degli strumenti urbanistici sovraordinati consultabili, l’immobile risulta soggetto a: Piano Stralcio Funzionale n. 5 per il tratto metropolitano del Tevere da Castel Giubileo alla foce (PS5): – Corridoi fluviali. Decreto segretariale n. 32 del 08/06/2015, Piano di Bacino del Tevere – VI stralcio funzionale P.S. 6: - Reticolo principale – Fascia B. Mappe di vincolo: limitazioni relative agli ostacoli ed ai pericoli per la navigazione aerea dell’aeroporto di Roma Fiumicino; Norme della Riserva Naturale Statale “Litorale Romano”; Piano Territoriale Paesistico Regionale: -Tav. A: Paesaggio Naturale di Continuità – Fascia di rispetto dei corsi d’acqua; -Tav. B: Corsi delle acque pubbliche – Parchi e riserve naturali – Aree di interesse archeologico già individuate: beni lineari con fascia di rispetto - Beni lineari, testimonianza dei caratteri identitari archeologici e storici e relativa fascia di rispetto. Piano Territoriale Paesistico “Ambito n. 2 – 13^ - 14^ Circ.ne di Roma” approvato con L.R. n. 24/98. Il terreno è attualmente adibito a campo pratica di Golf. L’attuale destinazione non risulta autorizzata. Formalità pregiudizievole non cancellabile con il decreto di trasferimento: Trascrizione del 21.07.2011, reg. gen. 83699, reg. part. 51649, Tribunale di Roma, repertorio 252 del 5.05.2011. Domanda giudiziale – esecuzione in forma specifica. Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo opponibile. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Via del Mare n. 1050
Cap/Zip 00144
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 1596207
Primo identificativo 1596207
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sui seguenti beni immobili: 2) Terreno censito presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio provinciale di Roma – Territorio servizi catastali di Roma – Catasto Terreni al Foglio 1112, Particella 1479, qualità Seminativo, classe 2, superficie Ha. 1.21.70, R.D. € 138,28, R.A. € 72,28. Confina con particella 1484, particella 1515, particella 1510, particella 970 (foglio 1106) salvo altri. Destinazione urbanistica: nel rimandare per i dettagli al Certificato di Destinazione Urbanistica Prot. 190524 del 12/12/2019 (allegato alla perizia), relativo all'immobile distinto in Catasto al Foglio 1112 P.lle 1479, 1484, 164, 1513, 1514, 1515, si riporta quanto segue con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche. Secondo il P.R.G vigente l’immobile ricade in: Sistemi e regole: Sistema ambientale: Parchi Istituiti, di cui una minima parte destinata a strade (infrastrutture per la mobilità) del Sistema dei servizi (art. 69, 89, 90 N.T.A); Rete ecologica: Compreso all’interno della componente primaria (A), parzialmente interessato da reticolo idrografico principale e cespuglieti. G1. Carta della Qualità: Parchi istituiti, Fascia di rispetto 50 m. Secondo le indicazioni degli strumenti urbanistici sovraordinati consultabili, l’immobile risulta soggetto a: Piano Stralcio Funzionale n. 5 per il tratto metropolitano del Tevere da Castel Giubileo alla foce (PS5): – Corridoi fluviali. Decreto segretariale n. 32 del 08/06/2015, Piano di Bacino del Tevere – VI stralcio funzionale P.S. 6: - Reticolo principale – Fascia B. Mappe di vincolo: limitazioni relative agli ostacoli ed ai pericoli per la navigazione aerea dell’aeroporto di Roma Fiumicino; Norme della Riserva Naturale Statale “Litorale Romano”; Piano Territoriale Paesistico Regionale: -Tav. A: Paesaggio Naturale di Continuità – Fascia di rispetto dei corsi d’acqua; -Tav. B: Corsi delle acque pubbliche – Parchi e riserve naturali – Aree di interesse archeologico già individuate: beni lineari con fascia di rispetto - Beni lineari, testimonianza dei caratteri identitari archeologici e storici e relativa fascia di rispetto. Piano Territoriale Paesistico “Ambito n. 2 – 13^ - 14^ Circ.ne di Roma” approvato con L.R. n. 24/98. Il terreno è attualmente adibito a campo pratica di Golf. L’attuale destinazione non risulta autorizzata. Formalità pregiudizievole non cancellabile con il decreto di trasferimento: Trascrizione del 21.07.2011, reg. gen. 83699, reg. part. 51649, Tribunale di Roma, repertorio 252 del 5.05.2011. Domanda giudiziale – esecuzione in forma specifica. Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo opponibile. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Via del Mare n. 1050
Cap/Zip 00144
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 1596203
Primo identificativo 1596203
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà sui seguenti beni immobili: 1) Terreno censito presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio provinciale di Roma – Territorio servizi catastali di Roma – Catasto Terreni al Foglio 1106, Particella 970, qualità Seminativo Irriguo, classe 2, superficie Ha. 5.19.20, R.D. € 1.186,54, R.A. € 388,81. Confina con particella 459, particella 971, particella 1479 (foglio 1112) salvo altri. Destinazione urbanistica: nel rimandare per i dettagli al Certificato di Destinazione Urbanistica Prot. 190514 del 12/12/2019 (allegato alla perizia), relativo all'immobile distinto in Catasto al Foglio 1106 P.lla 970, si riporta quanto segue con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche. Secondo il P.R.G vigente l’immobile ricade in: Sistemi e regole: Sistema ambientale: Parchi Istituiti (art.69 N.T.A); Rete ecologica: Compreso della componente primaria (A), parzialmente interessato da reticolo idrografico principale e cespuglieti. G1. Carta della Qualità: Parchi istituiti. Secondo le indicazioni degli strumenti urbanistici sovraordinati consultabili, l’immobile risulta soggetto a: Piano Stralcio Funzionale n. 5 per il tratto metropolitano del Tevere da Castel Giubileo alla foce (PS5): – Corridoi fluviali. Decreto segretariale n. 32 del 08/06/2015, Piano di Bacino del fiume Tevere – VI stralcio funzionale P.S. 6: - Reticolo principale – Fascia B. Mappe di vincolo: limitazioni relative agli ostacoli ed ai pericoli per la navigazione aerea dell’aeroporto di Roma Fiumicino; Norme della Riserva Naturale Statale “Litorale Romano”; Piano Territoriale Paesistico Regionale: -Tav. A : Paesaggio Naturale di Continuità – Fascia di rispetto dei corsi d’acqua; -Tav. B: Corsi delle acque pubbliche – Parchi e riserve naturali – Beni lineari, testimonianza dei caratteri identitari archeologici e storici e relativa fascia di rispetto – Aree di interesse archeologico già individuate: beni puntuali con fascia di rispetto. Piano Territoriale Paesistico “Ambito n. 2 – 13^ - 14^ Circ.ne di Roma”. Il terreno è attualmente adibito a campo pratica di Golf. L’attuale destinazione non risulta autorizzata. Formalità pregiudizievole non cancellabile con il decreto di trasferimento: Trascrizione del 21.07.2011, reg. gen. 83699, reg. part. 51649, Tribunale di Roma, repertorio 252 del 5.05.2011. Domanda giudiziale – esecuzione in forma specifica. Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo opponibile. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Ubicazione:
Indirizzo Via del Mare n. 1050
Cap/Zip 00144
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 09/06/2021 13:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 483.000,00
Offerta minima (€) 362.250,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 08/06/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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