procedura n.1570/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del terreno edificabile sito in Comune di Roma, Zona LII Cesano, con accesso da strada interpoderale trasversale a Via Antonio Furlan, intersezione della strada provinciale Anguillarese all’altezza del Km. 2,500. Identificativi catastali: • Foglio 25 Particella 404: Catasto Terreni Comune di Roma, sezione D, qualità seminativo, classe 3, superficie mq 1000, deduzione A1, reddito dominicale 8,03, reddito agrario 3,87, partita 452728; • Foglio 25 Par

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Prezzo base €: 85.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 63.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 09/11/2021 h 15:00
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A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima). La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 1570/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte 08/11/2021 23:59
Termine visita 08/11/2021 23:59
Data vendita 09/11/2021 15:00
ID inserzione PVP 1340726
Codice vendita 481118
Data pubblicazione 11/08/2021 11:58

Dettagli

Prezzo base € 85.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5444880&idInserzione=1340726

Ubicazione

VIA ANTONIO FURLAN - 00123 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5444880&idInserzione=1340726
ID Inserzione 1340726
ID Messaggio 2e225c92-d4f2-11eb-ac65-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 24/06/2021
ID Procedura 659592
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1570
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2654419
Nome FRANCESCA
Cognome SCICCHITANO
Cod. Fiscale SCCFNC68M56E339M
Email francescascicchitano@gmail.com
Telefono 067012634
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2654420
Nome MIRIAM
Cognome IAPPELLI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2654415
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1231356
Primo identificativo 1231356
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria ALTRA CATEGORIA
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del terreno edificabile sito in Comune di Roma, Zona LII Cesano, con accesso da strada interpoderale trasversale a Via Antonio Furlan, intersezione della strada provinciale Anguillarese all’altezza del Km. 2,500
Ubicazione:
Indirizzo VIA ANTONIO FURLAN
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1755227
Primo identificativo 1755227
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria TERRENO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del terreno edificabile sito in Comune di Roma, Zona LII Cesano, con accesso da strada interpoderale trasversale a Via Antonio Furlan, intersezione della strada provinciale Anguillarese all’altezza del Km. 2,500. Identificativi catastali: • Foglio 25 Particella 404: Catasto Terreni Comune di Roma, sezione D, qualità seminativo, classe 3, superficie mq 1000, deduzione A1, reddito dominicale 8,03, reddito agrario 3,87, partita 452728; • Foglio 25 Particella 405: Catasto Terreni Comune di Roma, sezione D, qualità seminativo, classe 3, superficie mq 1000, deduzione A1, reddito dominicale 8,03, reddito agrario 3,87, partita 452728. Confini: Nell’intero: del catasto terreni del Comune di Roma, Sezione D, foglio 25: particelle 133, 480, 476, salvo altre; del catasto terreni del Comune di Anguillara Sabazia, foglio 21, particelle 47, 63, salvo altri. Destinazione urbanistica: Piano Regolatore Generale di Roma Capitale - Sistemi e Regole - scala 1:10.000 - Tavola 3*.03 - Sistema insediativo - Citta' da ristrutturare - Nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare n. 20.02A “Pantarelli - Via Anguillarese” - Municipio XV ex XX - Perimetro comparto soggetto a convenzione - Comparto n. 2. Edificabilità: Superficie Utile Lorda (S.U.L.) = mq 359 Volume = mc 1.148,80. Regolarità edilizia: il fabbricato rurale esistente sul lotto oggetto della presente esecuzione immobiliare, specificamente sulla particella 404, non è accatastato, non è rappresentato graficamente in mappa catastale e non risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Ai fini dell’edificabilità di cui al piano di recupero urbanistico del nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare n. 20.2A - "Pantarelli-Via Anguillarese", il lotto oggetto della presente esecuzione immobiliare viene considerato libero. Certificato di destinazione urbanistica emesso in data 10/08/2020, prot. QI/2020/0088105, su istanza dell’esperto estimatore protocollato in data 04.05.20 al n. QI/2020/50186 da cui si estraggono le seguenti prescrizioni. L'immobile, distinto nel Catasto del Comune al foglio 25 particelle 404, 405, evidenziato sull’estratto catastale allegato alla richiesta, secondo il Piano Regolatore Generale vigente (approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 18 del 12.02.2008) e successiva Deliberazione del Commissario Straordinario adottata con i poteri dell’Assemblea Capitolina n. 48 del 07.06.2016, ricade, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, in: Elaborati Prescrittivi: 1. Sistemi e Regole: - Sistema insediativo, Città da ristrutturare: Nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare 20.2A Pantarelli - Via Anguillarese (art. 55 N.T.A.). 2. Rete Ecologica: - Nessuna prescrizione. Elaborati gestionali: 3. G1. Carta per la Qualità: - Ai sensi dell’art. 16 comma 1 delle N.T.A. sull’immobile non risultano individuati elementi articolati dalla lettera a) alla lettera g). - Ai sensi del comma 2 sono altresì inseriti di diritto i beni culturali immobili e i beni paesaggistici tutelati ai sensi degli articoli 10, 136, lett. a), b), c), e 142, comma 1, lett. m), del D.LGT n. 42 del 22 gennaio 2004. 4. G8. Standard urbanistici: - Nessuna indicazione. − L’immobile risulta compreso all’interno del perimetro del Piano esecutivo per il recupero urbanistico del nucleo di edilizia ex abusiva n. 20.02A “Pantarelli-Via Anguillarese” adottato con D.A.C. n. 42 del 09-10.04.2013, ove risulta compreso all’interno del comparto soggetto a convenzione n. 2. Stato di occupazione libero.
Ubicazione:
Indirizzo VIA ANTONIO FURLAN
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 25
Particella 404
Foglio 25
Particella 405
Data e ora vendita 09/11/2021 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 85.000,00
Offerta minima (€) 63.750,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 08/11/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
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ID Sito 9
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Nominativo https://www.asteannunci.it
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ID Sito 70
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.garavirtuale.it
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