procedura n.1570/2018 - Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del terreno edificabile sito in Comune di Roma, Zona LII Cesano, con accesso da strada interpoderale trasversale a Via Antonio Furlan, intersezione della strada provinciale Anguillarese all’altezza del Km. 2,500. Identificativi catastali: • Foglio 25 Particella 404: Catasto Terreni Comune di Roma, sezione D, qualità seminativo, classe 3, superficie mq 1000, deduzione A1, reddito dominicale 8,03, reddito agrario 3,87, partita 452728; • Foglio 25 Par
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del terreno edificabile sito in Comune di Roma, Zona LII Cesano, con accesso da strada interpoderale trasversale a Via Antonio Furlan, intersezione della strada provinciale Anguillarese all’altezza del Km. 2,500.
Identificativi catastali:
• Foglio 25 Particella 404: Catasto Terreni Comune di Roma, sezione D, qualità seminativo, classe 3, superficie mq 1000, deduzione A1, reddito dominicale 8,03, reddito agrario 3,87, partita 452728;
• Foglio 25 Particella 405: Catasto Terreni Comune di Roma, sezione D, qualità seminativo, classe 3, superficie mq 1000, deduzione A1, reddito dominicale 8,03, reddito agrario 3,87, partita 452728.
Confini: Nell’intero: del catasto terreni del Comune di Roma, Sezione D, foglio 25: particelle 133, 480, 476, salvo altre; del catasto terreni del Comune di Anguillara Sabazia, foglio 21, particelle 47, 63, salvo altri.
Destinazione urbanistica: Piano Regolatore Generale di Roma Capitale - Sistemi e Regole - scala 1:10.000 - Tavola 3*.03 - Sistema insediativo - Citta' da ristrutturare - Nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare n. 20.02A “Pantarelli - Via Anguillarese” - Municipio XV ex XX - Perimetro comparto soggetto a convenzione - Comparto n. 2.
Edificabilità: Superficie Utile Lorda (S.U.L.) = mq 359 Volume = mc 1.148,80.
Regolarità edilizia: il fabbricato rurale esistente sul lotto oggetto della presente esecuzione immobiliare, specificamente sulla particella 404, non è accatastato, non è rappresentato graficamente in mappa catastale e non risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Ai fini dell’edificabilità di cui al piano di recupero urbanistico del nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare n. 20.2A - "Pantarelli-Via Anguillarese", il lotto oggetto della presente esecuzione immobiliare viene considerato libero.
Certificato di destinazione urbanistica emesso in data 10/08/2020, prot. QI/2020/0088105, su istanza dell’esperto estimatore protocollato in data 04.05.20 al n. QI/2020/50186 da cui si estraggono le seguenti prescrizioni. L'immobile, distinto nel Catasto del Comune al foglio 25 particelle 404, 405, evidenziato sull’estratto catastale allegato alla richiesta, secondo il Piano Regolatore Generale vigente (approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 18 del 12.02.2008) e successiva Deliberazione del Commissario Straordinario adottata con i poteri dell’Assemblea Capitolina n. 48 del 07.06.2016, ricade, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, in: Elaborati Prescrittivi: 1. Sistemi e Regole: - Sistema insediativo, Città da ristrutturare: Nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare 20.2A Pantarelli - Via Anguillarese (art. 55 N.T.A.). 2. Rete Ecologica: - Nessuna prescrizione. Elaborati gestionali: 3. G1. Carta per la Qualità: - Ai sensi dell’art. 16 comma 1 delle N.T.A. sull’immobile non risultano individuati elementi articolati dalla lettera a) alla lettera g). - Ai sensi del comma 2 sono altresì inseriti di diritto i beni culturali immobili e i beni paesaggistici tutelati ai sensi degli articoli 10, 136, lett. a), b), c), e 142, comma 1, lett. m), del D.LGT n. 42 del 22 gennaio 2004. 4. G8. Standard urbanistici: - Nessuna indicazione. − L’immobile risulta compreso all’interno del perimetro del Piano esecutivo per il recupero urbanistico del nucleo di edilizia ex abusiva n. 20.02A “Pantarelli-Via Anguillarese” adottato con D.A.C. n. 42 del 09-10.04.2013, ove risulta compreso all’interno del comparto soggetto a convenzione n. 2.
Stato di occupazione libero.
Prezzo base €: | 68.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 51.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 26/01/2022 h 15:00
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Informazioni
Procedura n. | 1570/2018 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 25/01/2022 23:59 |
Termine visita | 25/01/2022 23:59 |
Data vendita | 26/01/2022 15:00 |
ID inserzione PVP | 1477572 |
Codice vendita | 521828 |
Data pubblicazione | 09/12/2021 14:15 |
Dettagli
Prezzo base | € 68.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6016405&idInserzione=1477572 |
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Storico Eventi
ID Evento | 117536 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 26/01/2022 |
Nota | ESPERIMENTO NON AGGIUDICATO PER ASTA DESERTA |
Ubicazione
VIA ANTONIO FURLAN - 00123 Roma (RM)
Ordinanza vendita | ODD del 28.04.2021_firmata dal GE.pdf |
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Perizia beni | Perizia-RM-EI-1570-2018-2.pdf |
Avviso di vendita | Avviso di vendita telematica ASINCRONA 2020.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | FRANCESCA SCICCHITANO |
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Telefono | 067012634 |
francescascicchitano@gmail.com |
Giudice | MIRIAM IAPPELLI |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0683751500 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6016405&idInserzione=1477572 |
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ID Inserzione | 1477572 |
ID Messaggio | 9015f7bf-7ebd-11ec-b310-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 09/11/2021 |
ID Procedura | 659592 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 1570 |
Anno Procedura | 2018 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 2943910 |
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Nome | FRANCESCA |
Cognome | SCICCHITANO |
Cod. Fiscale | SCCFNC68M56E339M |
francescascicchitano@gmail.com | |
Telefono | 067012634 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 2943911 |
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Nome | MIRIAM |
Cognome | IAPPELLI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 2943912 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1377938 |
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Primo identificativo | 1231356 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | ALTRA CATEGORIA |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del terreno edificabile sito in Comune di Roma, Zona LII Cesano, con accesso da strada interpoderale trasversale a Via Antonio Furlan, intersezione della strada provinciale Anguillarese all’altezza del Km. 2,500 |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA ANTONIO FURLAN |
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Cap/Zip | 00123 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1914279 |
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Primo identificativo | 1755227 |
Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
Categoria | TERRENO |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del terreno edificabile sito in Comune di Roma, Zona LII Cesano, con accesso da strada interpoderale trasversale a Via Antonio Furlan, intersezione della strada provinciale Anguillarese all’altezza del Km. 2,500. Identificativi catastali: • Foglio 25 Particella 404: Catasto Terreni Comune di Roma, sezione D, qualità seminativo, classe 3, superficie mq 1000, deduzione A1, reddito dominicale 8,03, reddito agrario 3,87, partita 452728; • Foglio 25 Particella 405: Catasto Terreni Comune di Roma, sezione D, qualità seminativo, classe 3, superficie mq 1000, deduzione A1, reddito dominicale 8,03, reddito agrario 3,87, partita 452728. Confini: Nell’intero: del catasto terreni del Comune di Roma, Sezione D, foglio 25: particelle 133, 480, 476, salvo altre; del catasto terreni del Comune di Anguillara Sabazia, foglio 21, particelle 47, 63, salvo altri. Destinazione urbanistica: Piano Regolatore Generale di Roma Capitale - Sistemi e Regole - scala 1:10.000 - Tavola 3*.03 - Sistema insediativo - Citta' da ristrutturare - Nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare n. 20.02A “Pantarelli - Via Anguillarese” - Municipio XV ex XX - Perimetro comparto soggetto a convenzione - Comparto n. 2. Edificabilità: Superficie Utile Lorda (S.U.L.) = mq 359 Volume = mc 1.148,80. Regolarità edilizia: il fabbricato rurale esistente sul lotto oggetto della presente esecuzione immobiliare, specificamente sulla particella 404, non è accatastato, non è rappresentato graficamente in mappa catastale e non risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Ai fini dell’edificabilità di cui al piano di recupero urbanistico del nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare n. 20.2A - "Pantarelli-Via Anguillarese", il lotto oggetto della presente esecuzione immobiliare viene considerato libero. Certificato di destinazione urbanistica emesso in data 10/08/2020, prot. QI/2020/0088105, su istanza dell’esperto estimatore protocollato in data 04.05.20 al n. QI/2020/50186 da cui si estraggono le seguenti prescrizioni. L'immobile, distinto nel Catasto del Comune al foglio 25 particelle 404, 405, evidenziato sull’estratto catastale allegato alla richiesta, secondo il Piano Regolatore Generale vigente (approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 18 del 12.02.2008) e successiva Deliberazione del Commissario Straordinario adottata con i poteri dell’Assemblea Capitolina n. 48 del 07.06.2016, ricade, con l’approssimazione dovuta alla lettura delle tavole urbanistiche, in: Elaborati Prescrittivi: 1. Sistemi e Regole: - Sistema insediativo, Città da ristrutturare: Nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare 20.2A Pantarelli - Via Anguillarese (art. 55 N.T.A.). 2. Rete Ecologica: - Nessuna prescrizione. Elaborati gestionali: 3. G1. Carta per la Qualità: - Ai sensi dell’art. 16 comma 1 delle N.T.A. sull’immobile non risultano individuati elementi articolati dalla lettera a) alla lettera g). - Ai sensi del comma 2 sono altresì inseriti di diritto i beni culturali immobili e i beni paesaggistici tutelati ai sensi degli articoli 10, 136, lett. a), b), c), e 142, comma 1, lett. m), del D.LGT n. 42 del 22 gennaio 2004. 4. G8. Standard urbanistici: - Nessuna indicazione. − L’immobile risulta compreso all’interno del perimetro del Piano esecutivo per il recupero urbanistico del nucleo di edilizia ex abusiva n. 20.02A “Pantarelli-Via Anguillarese” adottato con D.A.C. n. 42 del 09-10.04.2013, ove risulta compreso all’interno del comparto soggetto a convenzione n. 2. Stato di occupazione libero. |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA ANTONIO FURLAN |
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Cap/Zip | 00123 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 25 |
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Particella | 404 |
Foglio | 25 |
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Particella | 405 |
Data e ora vendita | 26/01/2022 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 68.000,00 |
Offerta minima (€) | 51.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 25/01/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 70 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
Url | https://www.garavirtuale.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 26/01/2022 |
Nota | ESPERIMENTO NON AGGIUDICATO PER ASTA DESERTA |